房抵押欠款合同范本

房抵押欠款合同范本合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产设定抵押，向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限甲方应按双方约定的期限向乙方归还借款，借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条抵押房产甲方将其名下位于__________市（县）__________街道__________号的房产（房产证编号：__________）设定为借款抵押物，抵押物权属清晰，无任何争议。第四条抵押权的设立与消灭1.本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理房产抵押登记手续，将抵押权设立于抵押房产上。2.甲方按照本合同约定归还全部借款本息后，乙方可办理抵押权消灭手续，解除对抵押房产的抵押权。第五条还款方式1.甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过以下方式向乙方还款：（1）定期还款：甲方应于每月的__________日前将应还借款本息支付给乙方。（2）一次性还款：甲方应于__________年__________月__________日前将全部借款本息支付给乙方。2.甲方逾期还款的，应按照逾期天数支付给乙方逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。日利率为__________%。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。2.合同履行过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致，变更或解除合同。第七条违约责任1.甲方未按照本合同约定履行还款义务的，乙方有权依法采取措施，实现抵押权，包括但不限于申请司法拍卖抵押房产。2.甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实或者采取其他欺诈手段的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.甲方提供的房产证复印件一份。2.乙方提供的借款收据一份。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________签订日期：__________年__________月__________日（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产设定抵押，向乙方借款事宜，并引入第三方主体作为保证人，以确保甲方权益的实现，达成如下协议：第一条借款金额及用途甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。甲方应确保借款主要用于__________（具体用途），并保证借款不被用于违法及高风险投资。第二条借款期限甲方应按双方约定的期限向乙方归还借款，借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条抵押房产甲方将其名下位于__________市（县）__________街道__________号的房产（房产证编号：__________）设定为借款抵押物，抵押物权属清晰，无任何争议。第四条第三方主体的责权利1.第三方主体同意为甲方提供保证担保，确保甲方按期履行还款义务。2.第三方主体应承担连带责任，若甲方未能按期还款，第三方主体应无条件代为履行还款义务。3.第三方主体应承担借款期间产生的所有费用，包括但不限于担保费用、诉讼费用等。第五条甲方的权益保障1.甲方有权要求乙方按照约定时间和金额进行放款。2.甲方有权要求第三方主体提供担保，并确保第三方主体的信用状况符合甲方的要求。3.甲方在借款期间享有房产的使用权和收益权，但应承担相应的税费。4.甲方在按时归还借款本息后，有权要求乙方和第三方主体办理抵押权消灭手续，解除对抵押房产的抵押权。第六条乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定时间放款的，应向甲方支付迟延履行利息，计算方式为：借款金额×日利率×迟延天数。日利率为__________%。2.乙方未按约定金额放款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的__________%。3.乙方在借款期间要求提前还款的，应提前通知甲方，并按提前还款金额支付给甲方相应的违约金，违约金金额为提前还款金额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入旨在提高借款的安全性，保障甲方的权益得到实现。第三方主体作为保证人，承担连带责任，确保甲方按期履行还款义务。同时，第三方主体的介入也有利于提高借款的信用等级，降低甲方的融资成本。第九条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方主体作为保证人，提高借款的安全性。同时，甲方通过本合同规定了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违反合同约定，损害甲方的利益。此外，甲方为主导还有利于规范合同的履行，促进甲乙双方的合作关系。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产设定抵押，向乙方借款事宜，并引入第三方主体作为协助人，以确保乙方权益的实现，达成如下协议：第一条借款金额及用途甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。甲方应确保借款主要用于__________（具体用途），并保证借款不被用于违法及高风险投资。第二条借款期限甲方应按双方约定的期限向乙方归还借款，借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条抵押房产甲方将其名下位于__________市（县）__________街道__________号的房产（房产证编号：__________）设定为借款抵押物，抵押物权属清晰，无任何争议。第四条第三方主体的责权利1.第三方主体同意为乙方提供协助，确保甲方按期履行还款义务。2.第三方主体应承担连带责任，若甲方未能按期还款，第三方主体应无条件代为履行还款义务。3.第三方主体应承担借款期间产生的所有费用，包括但不限于协助费用、诉讼费用等。第五条乙方的权益保障1.乙方有权要求甲方按照约定时间和金额进行放款。2.乙方有权要求第三方主体提供协助，并确保第三方主体的信用状况符合乙方的要求。3.乙方在借款期间享有房产的优先权，但应承担相应的税费。4.乙方在按时归还借款本息后，有权要求甲方和第三方主体办理抵押权消灭手续，解除对抵押房产的抵押权。第六条甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定时间放款的，应向乙方支付迟延履行利息，计算方式为：借款金额×日利率×迟延天数。日利率为__________%。2.甲方未按约定金额放款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的__________%。3.甲方在借款期间要求提前还款的，应提前通知乙方，并按提前还款金额支付给乙方相应的违约金，违约金金额为提前还款金额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入旨在提高借款的安全性，保障乙方的权益得到实现。第三方主体作为协助人，承担连带责任，确保甲方按期履行还款义务。同时，第三方主体的介入也有利于提高借款的信用等级，降低乙方的融资风险。第九条乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确