办公场地装修合同范本

办公场地装修合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公场地（以下简称“场地”）出租给乙方进行装修和使用，乙方作为承租方接受甲方提供的场地并进行装修，双方达成如下协议：一、场地基本情况1.1甲方出租的办公场地位于____________________，场地面积为____平方米。1.2甲方应保证场地具备出租条件，符合相关法律法规及行业标准。1.3乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。二、装修及使用2.1乙方在租赁期内对场地进行装修，应遵循我国相关法律法规，严格按照安全、环保、节能等要求进行。2.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案，甲方应在收到装修方案后5个工作日内给予答复。如甲方对装修方案有异议，乙方应根据甲方意见进行调整。2.3乙方在装修过程中应遵守我国有关施工安全管理的规定，确保装修施工安全。2.4乙方在租赁期内应合理使用场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.5租赁期满后，乙方按照约定将场地恢复原状，如有需要，乙方应向甲方支付恢复费用。三、租金及支付3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按约定将场地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2租赁期内，如乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。4.3租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________1.场地所有权证明文件2.乙方装修方案3.租赁场地平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，以及甲乙丙三方协商一致，就甲方将其拥有的办公场地（以下简称“场地”）出租给乙方进行装修和使用，乙方作为承租方接受甲方提供的场地并进行装修，同时丙方作为第三方主体提供相关服务和支持，甲乙丙三方达成如下协议：一、场地及第三方主体基本情况1.1甲方出租的办公场地位于____________________，场地面积为____平方米。1.2甲方应保证场地具备出租条件，符合相关法律法规及行业标准。1.3丙方作为第三方主体，应具备相关行业资质和良好信誉，提供包括但不限于装修设计、施工管理、设备供应等服务。二、装修及使用2.1乙方在租赁期内对场地进行装修，应遵循我国相关法律法规，严格按照安全、环保、节能等要求进行。2.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案，甲方应在收到装修方案后5个工作日内给予答复。如甲方对装修方案有异议，乙方应根据甲方意见进行调整。2.3乙方在装修过程中应遵守我国有关施工安全管理的规定，确保装修施工安全。2.4丙方作为第三方主体，应负责监督乙方的装修施工，确保施工质量和进度符合约定。2.5租赁期满后，乙方按照约定将场地恢复原状，如有需要，乙方应向甲方支付恢复费用。三、租金及支付3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按约定将场地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、甲方权益保障4.1甲方有权对乙方进行现场查验，确保乙方按照约定用途使用场地，并对场地进行合理维护。4.2甲方有权要求丙方提供装修施工的进度和质量报告，并对不符合约定的部分要求整改。4.3甲方在租赁期间享有场地使用权，并有权要求乙方不得擅自将场地转租给其他方。4.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售场地，甲方有权在同等条件下优先购买。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定用途使用场地，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。5.2乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方如在租赁期间对场地造成损坏，应按照市价赔偿。六、第三方主体的责任及义务6.1丙方应按照约定提供相关服务，并保证服务质量符合甲方的要求。6.2丙方应负责协调乙方的装修施工，确保施工顺利进行。6.3丙方应对乙方的装修施工进行监督，确保施工质量和进度符合约定。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：________________1.场地所有权证明文件2.乙方装修方案3.租赁场地平面图4.丙方资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体作为专业的服务提供商，介入甲方和乙方的合同关系中，可以提供专业的设计、施工管理等服务，确保装修质量和进度符合甲方的要求。同时，第三方主体的介入可以起到监督和协调的作用，确保乙方的装修第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地（以下简称“场地”），具备出租条件，乙方需租赁该场地用于____________________，丙方作为专业的装修服务提供商，具备相关行业资质和良好信誉，甲方和乙方经协商一致，达成如下协议：一、场地及第三方主体基本情况1.1甲方出租的办公场地位于____________________，场地面积为____平方米。1.2甲方应保证场地具备出租条件，符合相关法律法规及行业标准。1.3丙方作为第三方主体，应具备提供包括但不限于装修设计、施工管理、设备供应等服务的能力。二、租赁及装修2.1乙方租赁场地用于____________________，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。2.3乙方应在租赁期满后，将场地恢复至租赁开始时的状态，如有需要，乙方应向甲方支付恢复费用。三、第三方主体的责任及义务3.1丙方作为第三方主体，应根据乙方的需求提供专业的装修设计方案，并负责施工管理。3.2丙方应确保装修工程的质量、安全、环保等符合我国相关法律法规及行业标准。3.3丙方应对装修工程的进度进行有效控制，确保工程按时完成。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照约定的用途使用场地，并享有租赁期内场地使用权的利益。4.2乙方有权要求丙方按照约定的标准和时间完成装修工程。4.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定退还剩余租金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定保证场地具备出租条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如未按照约定时间交付场地，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：________________1.场地所有权证明文件2.乙方装修需求说明书3.租赁场地平面图4.丙方资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，乙方作