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文档简介

2024年市区商品房销售协议书甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商品房事宜，达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋位置：市区__________路__________号。

2.房屋面积：房屋建筑面积为____平方米（包括套内建筑面积和公摊面积），具体以购房合同为准。

3.房屋类型：商品房。

4.房屋装修情况：毛坯。

二、销售价格

1.双方约定该房屋的销售价格为人民币____元/平方米（包括套内建筑面积和公摊面积）。

2.房屋总价款为人民币____元。

3.乙方应在签订本合同时，一次性付清所有房款。

三、交房时间和方式

1.甲方应在房屋竣工验收后，通知乙方办理交房手续。具体时间以甲方书面通知为准。

2.双方约定，交房方式为以下两种方式之一：

（1）甲方将房屋钥匙交付给乙方即为交房完成。

（2）甲方协助乙方办理房屋过户手续，乙方需支付相应税费，具体金额以当地税务部门规定为准。

四、产权过户手续办理

1.双方同意，在房屋交付后____个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方需按照当地政策规定提供相关证明材料，并承担相应税费。

3.如因政策原因无法办理产权过户，双方应友好协商解决。

五、违约责任

1.如甲方逾期交付房屋，应每日按照房屋总价款的百分之____向乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付房款，应每日按照逾期款项的百分之____向甲方支付违约金。

3.甲方保证该房屋无产权纠纷，如存在产权纠纷或债权债务纠纷由甲方承担全部责任。

4.乙方有权在交付房价款后对房屋进行验收，如对房屋及其装饰、设备不满意有权要求进行重新安装或修理。

5.如因甲方原因导致乙方无法在约定时间内办理产权过户手续，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

6.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以日期为准，包括工作日、节假日等。

4.本合同条款的解释权归甲方所有。

5.本合同条款的修改权归双方所有。

6.本合同条款的增删必须经双方书面同意并作为本合同的补充内容。补充内容与本合同具有同等法律效力。

7.其他需要说明的事项：_________________________________________________。

8.本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行本协议。如有争议可协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：__________日期：__________

乙方

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