2024年房屋出租委托合同定金

2024年房屋出租委托合同（定金）甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、房屋描述

甲方同意将位于____________________（具体地址），用途为__________的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、定金金额及支付方式

1.乙方应于本合同签订时向甲方支付定金人民币______元整。

2.乙方应按照本合同的约定使用房屋，并按时支付租金及其他费用。

3.定金支付方式：____________________

四、租金及支付方式

1.租金金额为人民币______元整（¥______），租金支付方式为______。

2.租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按照相关部门的规定缴纳水、电、燃气等费用，甲方不再承担任何费用。

2.物业费：甲方应按照物业公司的规定缴纳物业服务费用，与乙方无关。

3.乙方使用该房屋进行经营所产生的税费和其他费用，由乙方承担。

六、房屋使用及装修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得破坏房屋的公共设施和环境卫生。

2.乙方可以对房屋进行装修，但不得改变房屋的结构和功能，且装修方案应征得甲方的书面同意。

3.乙方应保证房屋的安全性，不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等物品，并遵守相关消防安全规定。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋的结构和功能、破坏公共设施和环境卫生、存放易燃、易爆、剧毒等物品违反相关规定的，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，应按照租金的______%支付违约金。

4.若甲乙双方协商一致解除本合同，双方应友好协商解决租赁物的返还问题，并按照约定支付违约金。

5.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件包括双方约定的其他事项和有关房屋的交付清单等。

4.本合同无论因何种原因被解除或部分解除，双方均应于合同解除后结清相关费用和款项。

5.本合同中的所有货币金额均为人民币（现金或汇款）。

6.本合同项下发生的争议适用中华人民共和国法律解决。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签署本合同时应当认真阅读本合同的内容，并确保理解本合同中所有的条款和约定。如有任何未尽事宜，双方应及时沟通解决