商业厂区租赁合同范本

商业厂区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂区租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂区事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂区基本信息1.1甲方出租的厂区位于________________，总面积为____平方米。1.2厂区的所有权、使用权和处置权归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂区仅限于____________________使用。4.2乙方不得将厂区转租、转让或抵押给第三方。第五条厂区使用及维修5.1乙方应合理使用厂区及附属设施，并妥善保管甲方提供的设备、设施。5.2在租赁期间，厂区的维修、保养由乙方负责，费用由乙方承担。5.3因乙方使用不当导致厂区及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险金额不得低于租赁财产的实际价值。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.厂区平面图2.租赁财产清单3.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的权益，就甲方将其拥有的厂区租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂区事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂区基本信息1.1甲方出租的厂区位于________________，总面积为____平方米。1.2厂区的所有权、使用权和处置权归甲方所有。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途4.1乙方租赁厂区仅限于____________________使用。4.2乙方不得将厂区转租、转让或抵押给第三方。五、厂区使用及维修5.1乙方应合理使用厂区及附属设施，并妥善保管甲方提供的设备、设施。5.2在租赁期间，厂区的维修、保养由乙方负责，费用由乙方承担。5.3因乙方使用不当导致厂区及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、第三方主体的责权利6.1第三方作为合作方，负责提供与租赁厂区相关的产业链服务，包括但不限于物流、供应链管理、技术支持等。6.2第三方应确保其提供的服务符合甲方的要求，并保证服务的质量和效率。6.3甲方享有第三方提供服务的监督权，有权要求第三方在规定时间内改正不满意的服务。6.4第三方应向甲方支付服务费，具体金额双方协商确定。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金__%。7.2乙方未按照约定使用厂区或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。7.3乙方在租赁期间不得进行任何违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。八、甲方的权利条款及利益保障8.1甲方有权在租赁期间对厂区进行必要的维修和保养。8.2甲方有权监督乙方对厂区的使用情况，并要求乙方按照约定用途使用厂区。8.3甲方在租赁期间享有厂区的优先购买权，具体行使方式双方协商确定。8.4甲方在租赁期间享有厂区经营所得的分成权益，具体比例双方协商确定。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.厂区平面图2.租赁财产清单3.第三方服务内容清单第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方，可以为乙方提供与租赁厂区相关的产业链服务，提升厂区的综合价值，同时增加甲方的收益。第三方的主体参与，能够形成甲方、乙方和第三方之间的互利共赢局面，有利于厂区的稳定运营和持续发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，通过在合同中设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益。同时，甲方享有第三方提供服务的监督权和服务费的收益，确保甲方的利益得到最大化保障。通过本合同，甲方能够有效地管理和监督厂区的租赁和使用，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________第三方（合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的权益，就乙方租赁甲方拥有的厂区事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂区基本信息1.1乙方租赁的厂区位于________________，总面积为____平方米。1.2厂区的所有权、使用权和处置权归甲方所有。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途4.1乙方租赁厂区仅限于____________________使用。4.2乙方不得将厂区转租、转让或抵押给第三方。五、厂区使用及维修5.1乙方应合理使用厂区及附属设施，并妥善保管甲方提供的设备、设施。5.2在租赁期间，厂区的维修、保养由乙方负责，费用由乙方承担。5.3因乙方使用不当导致厂区及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、第三方的责权利6.1第三方作为合作方，负责提供与租赁厂区相关的产业链服务，包括但不限于物流、供应链管理、技术支持等。6.2第三方应确保其提供的服务符合乙方的要求，并保证服务的质量和效率。6.3乙方享有第三方提供服务的监督权，有权要求第三方在规定时间内改正不满意的服务。6.4第三方应向乙方支付服务费，具体金额双方协商确定。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付厂区或违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。7.2甲方在租赁期间不得进行任何违法活动，否则一切后果由甲方自行承担。八、乙方的权利条款及利益保障8.1乙方有权在租赁期间对厂区进行合理的改造和扩建。8.2乙方有权监督甲方对厂区的管理情况，并要求甲方按照约定用途使用厂区。8.3乙方在租赁期间享有厂区的优先购买权，具体行使方式双方协商确定。8.4乙方在租赁期间享有厂区经营所得的分成权益，具体比例双方协商确定。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。乙方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.厂区平面图2.租赁财产清单3.第三方服务内容清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过在合同中设定甲方的违约及限制条