柑橘园短期租赁

柑橘园短期租赁合同编号：__________柑橘园短期租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及期限1.1甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的柑橘园出租给乙方使用，柑橘园面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元人民币，总计租金为__________元人民币。2.2乙方支付租金的方式为每月底前向甲方支付下一个月租金。三、租赁用途乙方租赁柑橘园仅限于__________（填写租赁用途），不得从事其他经营活动。四、租赁物的交付及维修4.1甲方应在租赁开始日将柑橘园交付给乙方使用。4.2在租赁期间，柑橘园的维护、保养费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.柑橘园所有权证明文件2.柑橘园地形地貌图3.柑橘园土壤、气候检测报告4.租赁合同双方身份证明文件5.租赁合同授权代表证明文件6.租金支付凭证7.维修保养费用支付凭证8.合同变更、解除协议9.违约金计算公式及相关法律法规10.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.甲方未按约定时间交付租赁物4.甲方未履行维修、保养义务5.双方未按约定协商合同变更、解除6.双方未按约定解决合同争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有柑橘园所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的柑橘园并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如法院、仲裁委员会等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：发送催款通知，限乙方在规定时间内支付租金，逾期将按合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：及时与乙方沟通，要求其规范使用租赁物，违反约定时给予警告并纠正。3.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：发送催交付通知，要求甲方在规定时间内交付租赁物，逾期将按合同约定承担违约责任。4.问题：甲方未履行维修、保养义务。解决办法：及时与甲方沟通，要求其履行维修、保养义务，违反约定时给予警告并纠正。5.问题：双方未按约定协商合同变更、解除。解决办法：建议双方通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.问题：双方未按约定解决合同争议。解决办法：选择双方约定的争议解决机构进行解决，如法院、仲裁委员会等。五、所有应用场景：1.农业企业间短期租赁柑橘园用于种植、实验等用途。2.