2024版房地产个人股权转让合同

2024版房地产个人股权转让合同合同编号：__________转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________受让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于转让方拟将其持有的房地产个人股权转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让（1）股权性质：____________________（2）股权比例：____________________（3）股权对应的公司名称：____________________1.2受让方同意购买并持有转让方持有的股权，受让方应按照本合同约定的价格和付款方式支付股权购买价款。第二条股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权购买价款支付给转让方。支付方式为：（1）银行转账：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________（2）现金支付：受让方应将股权购买价款直接支付给转让方。第三条股权转让的登记与变更3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助受让方办理股权转让登记手续。3.2转让方应在股权转让登记完成后，向受让方提供股权转让相关的全部文件和证明材料。第四条合同的履行与违约责任4.1转让方应按照本合同的约定，履行股权转让的相关义务。4.2受让方应按照本合同的约定，支付股权购买价款。4.3若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的股权购买价款的____%。第五条合同的解除与终止5.1在本合同签订之后，经双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2任何一方违反本合同的约定，对方有权解除或终止本合同。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行、解除、终止等引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.房地产个人股权转让证明文件2.转让方和受让方的有效身份证明文件3.股权所对应的公司营业执照副本4.股权所对应的公司章程5.股权转让相关的协议和文件6.股权所对应的公司的财务报表7.股权所对应的公司重大事项的相关文件8.其他与股权转让相关的文件和证明材料二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间办理股权转让登记手续，或提供虚假的股权相关信息。2.受让方未能按照约定时间支付股权购买价款。3.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.房地产个人股权：指转让方持有的，与房地产相关的个人股权。2.股权转让：指转让方将其持有的股权转让给受让方的行为。3.股权购买价款：指受让方按照合同约定支付给转让方的股权转让价格。4.股权转让登记：指将股权转让事项进行工商登记，变更股权登记簿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到股权转让登记手续复杂或拖延的问题，可以积极与工商行政管理部门沟通，了解具体流程和所需材料，确保按时完成登记手续。2.遇到受让方拖延支付股权购买价款的问题，可以进行友好协商，争取尽快解决问题。如协商不成，可以根据合同约定向法院提起诉讼。3.在合同执行过程中，如遇到合同条款不明确或模糊的情况，可以双方协商补充条款，或按照合同精神的合理解释进行执行。4.如遇到特殊情况导致合同无法履行，可以与对方协商解除或终止合同，并尽量达成一致的解决方案。五