冷库租赁配送合同范本

冷库租赁配送合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其冷库租赁给乙方用于仓储配送食品事宜，达成如下协议：第一条冷库基本情况1.1甲方出租的冷库位于__________，库房面积为__________平方米，库房温度为__________摄氏度。1.2乙方租赁的冷库仅限于储存、配送食品，不得储存其他物品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年租赁期开始前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用冷库，有权要求甲方提供合同约定的服务。4.2乙方应确保储存、配送的食品符合食品安全法律法规的要求，不得储存、配送法律法规禁止的食品。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求缴纳其他相关费用。4.4乙方应妥善保管甲方的冷库设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用冷库。5.2甲方应保证冷库设施的正常运行，确保乙方正常使用冷库。5.3甲方应按照乙方的要求，提供相关的仓储配送服务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.冷库设施设备清单2.食品安全法律法规相关文件3.租赁期间食品储存、配送的相关规定4.租金支付凭证5.违约责任认定及赔偿标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其冷库租赁给乙方用于仓储配送食品事宜，并委托丙方进行管理和服务，达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方作为第三方主体，负责管理和维护冷库设施，提供相关的服务。1.2丙方应具备良好的信誉和管理能力，确保冷库设施的正常运行。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方，享有冷库的所有权和管理权，对乙方的租赁行为进行监督和管理。2.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供管理和维护服务，确保乙方正常使用冷库。2.3甲方有权根据市场情况调整租金，并要求乙方按照新的租金支付。第三条乙方责权利3.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用冷库，进行食品的储存和配送。3.2乙方应按照甲方的要求缴纳租金和其他相关费用。3.3乙方应保证储存、配送的食品符合食品安全法律法规的要求，不得储存、配送法律法规禁止的食品。第四条丙方责权利4.1丙方作为第三方主体，负责冷库的日常管理和维护，确保设施的正常运行。4.2丙方应按照甲方的要求，提供相关的服务，并接受甲方的监督和管理。4.3丙方应保证冷库的安全和卫生，定期进行设施的检查和维护。4.4丙方应对乙方在冷库内的行为进行监督，确保其符合法律法规的要求。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在冷库内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。第六条丙方违约及限制条款6.1丙方未按照甲方要求提供管理和维护服务的，甲方有权解除委托合同，并要求丙方承担相应的法律责任。6.2丙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除委托合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的管理和维护服务，确保冷库设施的正常运行，保障食品的安全和质量。通过丙方的专业管理，可以提高冷库的使用效率，降低甲方的管理成本，同时为乙方提供安全、便捷的仓储配送服务。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到保障，同时为乙方提供合规、安全、高效的仓储配送服务。通过引入第三方主体丙方，甲方可以减轻自身的管理负担，专注于自身的核心业务，提高整体运营效率。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.冷库设施设备清单2.食品安全法律法规相关文件3.租赁期间食品储存、配送的相关规定4.租金支付凭证5.违约责任认定及赔偿标准6.第三方主体丙方的管理和服务标准第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的冷库设施（以下简称“冷库”），乙方需要租赁冷库用于储存和配送食品，丙方具备管理冷库的能力和经验，甲乙双方同意丙方作为第三方主体参与本合同，现甲乙丙各方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁冷库及用途1.1乙方租赁的冷库位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁冷库仅用于储存和配送食品，不得储存或配送任何法律法规禁止的物品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）每月。3.2乙方应在每个月初五个工作日内支付上一个月的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用冷库，并要求甲方提供合同约定的服务。4.2乙方应确保储存和配送的食品符合食品安全法律法规的要求，对因食品质量问题造成的损失承担全部责任。4.3乙方有权在合同约定的范围内对冷库设施进行合理使用，并对因合理使用造成的设施损坏承担责任。第五条甲方的义务与限制5.1甲方应保证冷库设施的安全和正常运行，确保乙方能够正常使用冷库。5.2甲方不得干预乙方正常的仓储和配送活动，但有权对乙方的行为进行监督。5.3甲方应按照乙方的要求，提供相关的仓储配送服务。第六条丙方的权利与义务6.1丙方作为第三方主体，负责冷库的日常管理和维护，确保设施的正常运行。6.2丙方应按照甲方的要求，提供相关的服务，并接受甲方的监督和管理。6.3丙方应对乙方在冷库内的行为进行监督，确保其符合法律法规的要求。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照合同约定提供冷库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方干预乙方正常仓储和配送活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。7.3甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到保障，同时为甲方提供稳定、合规的食品储存和配送服务。通过引入第三方主体丙方，乙方可以享有更专业的管理和维护服务，提高食品储存和配送的效率和安全性。第九条弱化甲方为主导的意义和目的在此合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要职责是提供租赁的冷库设施和相关的服务。甲方通过引入第三方主体丙方，可以减轻自身的管理负担，专注于自身的核心业务，同时通过丙方的专业管理，提高整体运营效率。甲方（盖章）：