土地提前流转合同范本

土地提前流转合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权提前转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权取得方式：__________第二条土地提前流转2.1甲方同意将其名下的土地使用权（以下简称土地）提前流转给乙方，乙方同意接受该土地。2.2土地流转面积、用途、期限等事项详见附件。2.3甲方应保证其拥有土地使用的完整权利，无任何权利瑕疵，否则因此产生的一切后果由甲方承担。2.4乙方应按约定支付土地流转价款，并按照约定合理使用土地。第三条土地流转价款及支付方式3.1土地流转价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付土地流转价款。3.3付款方式：__________第四条合同的履行和保证4.1甲方应按照合同约定提供土地，并保证土地的权属清晰、无争议。4.2乙方应按照合同约定支付土地流转价款，并合理使用土地。4.3甲方应保证其提供土地的使用权能够依法办理过户手续。4.4乙方应按照约定用途使用土地，如需改变用途，应提前征得甲方同意，并依法办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果甲方违反承诺，提供土地使用权存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件：土地使用权证明等相关文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其名下的土地使用权（以下简称土地）提前转让给乙方，并由第三方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。双方达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权取得方式：__________第二条甲方权益保障2.1第三方作为担保方，承诺在本合同项下，对甲方的权益进行保障。2.2担保方式：__________2.3担保范围：包括但不限于甲方的土地流转价款、违约金、损害赔偿金等。2.4第三方应在甲方要求下，履行担保责任，确保甲方的权益得到实现。第三条土地提前流转3.1甲方同意将其名下的土地使用权提前流转给乙方，乙方同意接受该土地。3.2土地流转面积、用途、期限等事项详见附件。3.3甲方应保证其拥有土地使用的完整权利，无任何权利瑕疵，否则因此产生的一切后果由甲方承担。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按约定支付土地流转价款，并按照约定合理使用土地。如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方不得改变土地用途，如需改变用途，应提前征得甲方同意，并依法办理相关手续。4.3乙方在土地使用权期限内，不得将土地转让给第三方，除非经过甲方书面同意。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在土地流转过程中不受损失。5.2第三方应在甲方要求下，履行担保责任，包括但不限于代为支付违约金、损害赔偿金等。5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第六条合同的履行和保证6.1甲方应按照合同约定提供土地，并保证土地的权属清晰、无争议。6.2乙方应按照合同约定支付土地流转价款，并合理使用土地。6.3第三方应按照本合同约定的担保方式履行担保责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如果甲方违反承诺，提供土地使用权存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任。7.3第三方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________附件：土地使用权证明等相关文件。通过引入第三方作为担保方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方作为独立的主体，对甲方的权益进行保障，增加了甲方在土地流转过程中的安全感。同时，乙方违约及限制条款的增加，使得乙方在土地使用权期限内必须按照约定使用土地，不得擅自改变用途或转让土地。这样的安排有利于甲方确保土地的合理利用，防止土地资源的浪费。总结来说，第三方主体的介入，以及甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方进行一定的限制，以实现土地的合理流转和利用。这种合同模式有利于维护合同的公平性、合理性，促进土地资源的优化配置，实现多方共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有某项技术成果，乙方希望购买该技术成果并享有相关的使用权，为确保双方权益，甲方同意将技术成果转让给乙方，并由第三方提供担保，双方达成如下协议：第一条技术成果基本情况1.1技术成果名称：__________1.2技术成果描述：__________1.3技术成果适用范围：__________1.4技术成果权利取得方式：__________第二条乙方权益保障2.1第三方作为担保方，承诺在本合同项下，对乙方的权益进行保障。2.2担保方式：__________2.3担保范围：包括但不限于乙方的技术成果购买价款、违约金、损害赔偿金等。2.4第三方应在乙方要求下，履行担保责任，确保乙方的权益得到实现。第三条技术成果转让3.1甲方同意将其拥有的技术成果转让给乙方，乙方同意接受该技术成果。3.2技术成果转让价款、支付方式及期限等事项详见附件。3.3甲方应保证其拥有技术成果的完整权利，无任何权利瑕疵，否则因此产生的一切后果由甲方承担。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照合同约定提供技术成果，并保证技术的有效性、可靠性。如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方不得将技术成果转让给第三方，除非经过乙方书面同意。4.3甲方在合同有效期内，不得将技术成果的关键技术泄露给第三方。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在技术成果转让过程中不受损失。5.2第三方应在乙方要求下，履行担保责任，包括但不限于代为支付违约金、损害赔偿金等。5.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。第六条合同的履行和保证6.1甲方应按照合同约定提供技术成果，并保证技术的有效性、可靠性。6.2乙方应按照合同约定支付技术成果转让价款，并合理使用技术成果。6.3第三方应按照本合同约定的担保方式履行担保责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如果甲方违反承诺，提供技术成果存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用技术成果的，甲方应承担相应的违约责任。7.3第三方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________附件：技术成果相关证明文件。通过引入第三方作为担保方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。第三方作为独立的主体，对乙方的权益进行保障，增加了乙方在技术成果