房屋赠与协议样本金融投资

房屋赠与协议样本金融投资合同编号：__________房屋赠与协议身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的一套房屋赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）1.2房屋所有权证号：__________________1.3房屋性质：____________________1.4房屋面积：____________________平方米1.5甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响赠与的法律问题。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的赠与，并同意按照本协议的约定使用、管理和处置该房屋。2.2乙方应在收到甲方赠与房屋后，依法办理相关产权转移手续，承担相关税费。2.3乙方应在赠与房屋交付后，按照甲方的要求，妥善保管房屋及相关资料。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本协议签订后______日内，将赠与房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同签署房屋交付确认书，确认房屋的现状及交付时间。3.3交付后，房屋的所有权归乙方所有，乙方享有对该房屋的一切权利。第四条赠与房屋的维护与管理4.1乙方应按照甲方的要求，对赠与房屋进行维护和管理，确保房屋的安全与完好。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和用途，如有需要，应征得甲方的书面同意。4.3乙方应在赠与房屋使用过程中，遵守相关法律法规，不得损害邻里利益。第五条合同的变更、解除和终止5.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。5.2在本协议有效期内，如甲方需变更或解除本协议，应提前书面通知乙方，经乙方同意后方可进行。5.3如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，甲乙双方可协商解除或终止本协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方相当于房屋价值____%的违约金。6.3乙方未按约定使用、管理和处置房屋的，甲方有权要求乙方改正，并支付相应违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.房屋平面图4.赠与方与受赠方的银行账户信息5.房屋交付确认书6.合同签订地人民法院地址信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未按照约定条件交付房屋，属于违约行为。3.乙方未按约定使用、管理和处置房屋，属于违约行为。4.乙方未按约定时间办理产权转移手续，属于违约行为。5.甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁关系等问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋赠与协议：指赠与方将其房屋所有权无偿转让给受赠方的协议。2.所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.赠与：指赠与方无偿将其财产转让给受赠方的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：按照约定支付违约金，协商确定新的交付时间。2.问题：乙方未按约定使用、管理和处置房屋解决办法：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.问题：房屋存在权属纠纷、租赁关系等问题解决办法：甲方应确保房屋权属清晰，无租赁关系等影响赠与的问题。如发现问题，应及时解决。4.问题：乙方未按约定时间办理产权转移手续解决办法：甲方有权要求乙方立即办理产权转移手续，并承担相关税费。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋赠与给乙方。2.乙方接受