小区设备维护合同范本

小区设备维护合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的小区业主委员会，负责小区的日常管理工作；乙方为具备相应资质和能力，专门从事小区设备维护的供应商。双方为了维护小区的正常秩序，确保小区设备设施的正常运行，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同范围本合同范围包括但不限于小区内以下设施的维护保养：2.消防设施3.供水供电系统4.供排水系统5.供暖系统6.小区绿化及环境卫生7.其他公共设施第二条合同期限本合同自[填写合同起始日期]起至[填写合同终止日期]止，期限为[填写具体年数或月数]。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同直至合同期满。第三条维护保养内容1.乙方应按规定的保养周期和标准对上述设施进行定期保养，确保设备设施安全、可靠、高效运行。2.乙方应在接到甲方通知后的[填写具体时间]小时内响应并处理甲方提出的设备故障问题。3.乙方应随时关注小区设施的运行状况，对存在安全隐患的设施应及时向甲方报告，并提出整改措施。第四条质量标准乙方应严格按照国家及行业相关标准、规定和甲方的要求，对设施进行维护保养，确保服务质量。第五条费用及支付1.乙方向甲方提供的维护保养服务，甲方应支付人民币[填写具体金额]，作为乙方提供服务的报酬。2.甲方应在本合同签订后的[填写具体时间]内，向乙方支付本合同约定的服务费用。3.乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未能按照约定周期和标准进行维护保养，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件为重要参考资料，包括但不限于：1.小区设施清单2.维护保养标准和要求3.乙方资质证明文件本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。双方代表在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的小区业主委员会，负责小区的日常管理工作；乙方为具备相应资质和能力，专门从事小区设备维护的供应商；第三方为专业的小区管理咨询公司，致力于提供小区管理优化方案。为了更好地提升甲方小区的管理水平，确保小区设备设施的正常运行，并通过第三方的专业指导，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体职责1.第三方应提供专业的管理咨询意见，协助甲方制定小区管理优化方案，提升小区管理效率和服务质量。2.第三方应监督乙方按照约定周期和标准进行维护保养，确保设施设备安全、可靠、高效运行。3.第三方应在甲方或乙方提出设备故障通知后的[填写具体时间]小时内提供技术支持和解决方案。第二条甲方权益主导1.甲方有权根据第三方提供的管理优化方案，调整乙方的维护保养服务内容和服务标准。2.甲方有权要求乙方按照第三方的建议，改进维护保养措施，提高服务质量。3.甲方有权在合同期限内，随时解除本合同，但应提前[填写具体时间]天通知乙方及第三方。第三条乙方职责及限制1.乙方应按照甲方和第三方共同确定的维护保养方案，提供服务。2.乙方在提供服务过程中，如遇问题应及时向甲方和第三方报告，并按照双方的意见进行处理。3.乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，并向甲方支付违约金。第四条费用及支付1.甲方应支付第三方人民币[填写具体金额]，作为第三方提供咨询服务的报酬。2.甲方在本合同签订后的[填写具体时间]内，向第三方支付咨询费用。3.乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未能按照约定周期和标准进行维护保养，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并向甲方支付违约金。3.若第三方未能按照本合同第一条约定提供服务，甲方有权要求第三方在规定时间内纠正，并向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方和第三方共同组成的调解委员会调解，调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件为重要参考资料，包括但不限于：1.第三方提供的管理优化方案2.小区设施清单及维护保养标准和要求3.乙方资质证明文件本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。双方代表在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的在于通过专业的小区管理咨询公司，为甲方提供管理优化方案，监督乙方按照约定标准进行维护保养，从而提升小区的管理水平和服务质量。同时，通过第三方的介入，甲方能够更有效地行使自己的权益，对乙方的服务进行监督和调整，确保乙方的服务满足甲方的要求。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写公司名称]的公司管理层，负责公司的日常管理工作；乙方为具备相应资质和能力，专门从事公司设备维护的供应商；第三方为专业的公司管理咨询公司，致力于提供公司管理优化方案。为了更好地提升甲方公司的管理水平，确保公司设备设施的正常运行，并通过第三方的专业指导，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体职责1.第三方应提供专业的管理咨询意见，协助甲方制定公司管理优化方案，提升公司管理效率和服务质量。2.第三方应监督乙方按照约定周期和标准进行维护保养，确保设施设备安全、可靠、高效运行。3.第三方应在甲方或乙方提出设备故障通知后的[填写具体时间]小时内提供技术支持和解决方案。第二条乙方权益主导1.乙方有权根据第三方提供的管理优化方案，调整甲方的设备维护保养服务内容和服务标准。2.乙方在提供服务过程中，如遇问题应及时向甲方和第三方报告，并按照双方的意见进行处理。3.乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，并向甲方支付违约金。第三条甲方职责及限制1.甲方应按照甲方和第三方共同确定的维护保养方案，提供服务。2.甲方在提供服务过程中，如遇问题应及时向甲方和第三方报告，并按照双方的意见进行处理。3.甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方在规定时间内纠正，并向乙方支付违约金。第四条费用及支付1.甲方应支付第三方人民币[填写具体金额]，作为第三方提供咨询服务的报酬。2.甲方在本合同签订后的[填写具体时间]内，向第三方支付咨询费用。3.乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未能按照约定周期和标准进行维护保养，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并向甲方支付违约金。3.若第三方未能按照本合同第一条约定提供服务，甲方有权要求第三方在规定时间内纠正，并向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方和第三方共同组成的调解委员会调解，调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件为重要参考资料，包括但不限于：1.第三方提供的管理优化方案2.公司设施清单及维护保养标准和要求3.乙方资质证明文件本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。双方代表在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）