小区建设物业合同范本

小区建设物业合同范本合同编号：_______甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（小区名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方接受乙方委托，对乙方所有物业进行管理、维护、保养等事宜，达成如下协议：第一条管理范围1.1甲方管理的物业范围包括：_______（小区名称）住宅区及配套设施。1.2甲方应按照合同约定，对物业范围内的公共设施、设备进行维护、保养和管理，确保其正常运行。第二条管理服务内容2.1甲方应负责物业范围内的公共环境卫生，包括道路、绿化带、公共部位的清洁工作。2.2甲方应负责物业范围内的公共秩序维护，包括安全巡查、监控系统的运行维护等。2.3甲方应负责物业范围内的公共设施、设备的维护、保养，包括绿化、道路、路灯、排水系统等。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。3.2甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方提供物业服务费用的详细使用情况。第四条合同期限4.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______年。4.2合同期满前，甲乙双方可协商续签。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.物业服务收费标准2.物业管理制度3.物业服务内容详细说明第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（小区名称）第三方：_______（第三方服务提供商名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方接受乙方委托，对乙方所有物业进行管理、维护、保养等事宜，为提高物业服务质量，甲方引入第三方服务提供商进行合作，现就甲乙双方与第三方之间的权利、义务等事项，达成如下协议：第一条第三方服务范围及内容1.1第三方根据甲方委托，负责物业范围内的特定服务事项，如绿化养护、设施设备维修等。1.2第三方应按照甲方制定的服务标准和要求，提供优质服务，确保物业服务质量。第二条第三方服务费用2.1乙方应按照甲方与第三方协商确定的收费标准，按时足额支付第三方服务费用。2.2甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方提供第三方服务费用的详细使用情况。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业服务的主导方，有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价，确保第三方按照合同约定履行义务。3.2甲方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，提供必要的资料、信息和技术支持。3.3甲方在合同期内有权根据实际情况调整第三方服务内容和服务标准。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照合同约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方不得无故解除合同，如乙方单方面解除合同，应支付违约金_______元。4.3乙方不得干涉甲方与第三方之间的正常合作关系，不得损害甲方的合法权益。第五条第三方义务及责任5.1第三方应按照合同约定，履行物业服务事项，确保服务质量。5.2第三方应承担因自身原因导致的物业损失的责任。5.3第三方应按照甲方要求，配合甲方进行物业管理工作。第六条争议解决6.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.第三方服务范围及内容详细说明2.第三方服务收费标准第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务提供商，甲方能够更好地聚焦于物业管理的整体战略规划和提升服务质量，同时，第三方专业化的服务能够提高物业管理的效率和效果。在合同中prioritize甲方的权益，确保甲方在合作过程中的主导地位，从而更好地保障甲方的利益。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方，降低乙方违约风险。总之，本合同模式有助于构建一个互利共赢、稳定可靠的合作关系，实现甲方、乙方和第三方之间的和谐发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（小区名称）第三方：_______（第三方服务提供商名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方接受乙方委托，对乙方所有物业进行管理、维护、保养等事宜，为提高物业服务质量，乙方引入第三方服务提供商进行合作，现就甲乙双方与第三方之间的权利、义务等事项，达成如下协议：第一条第三方服务范围及内容1.1第三方根据乙方委托，负责物业范围内的特定服务事项，如绿化养护、设施设备维修等。1.2第三方应按照乙方制定的服务标准和要求，提供优质服务，确保物业服务质量。第二条第三方服务费用2.1甲方应按照甲方与第三方协商确定的收费标准，按时足额支付第三方服务费用。2.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方有权要求乙方提供第三方服务费用的详细使用情况。第三条乙方权益保障3.1乙方作为物业服务的主导方，有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价，确保第三方按照合同约定履行义务。3.2乙方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，提供必要的资料、信息和技术支持。3.3乙方在合同期内有权根据实际情况调整第三方服务内容和服务标准。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方不得无故解除合同，如甲方单方面解除合同，应支付违约金_______元。4.3甲方不得干涉乙方与第三方之间的正常合作关系，不得损害乙方的合法权益。第五条第三方义务及责任5.1第三方应按照合同约定，履行物业服务事项，确保服务质量。5.2第三方应承担因自身原因导致的物业损失的责任。5.3第三方应按照乙方要求，配合乙方进行物业管理工作。第六条争议解决6.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.第三方服务范围及内容详细说明2.第三方服务收费标准第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务提供商，乙方能够更好地控制和管理物业服务质量，确保其满足小区居民的需求。在合同中prioritize乙