厂房维护合同范本

厂房维护合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于____________（地址），占地面积____________平方米，建筑总面积____________平方米。1.2厂房结构及设施：____________（详细描述厂房的结构及设施）。1.3甲方拥有厂房的完全产权，并保证该厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂房使用及维护4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构、设施及用途。如需进行改造或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用厂房，妥善保管厂房内的设施，确保厂房的安全、卫生。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，厂房的维修责任如下：（1）甲方负责厂房主体结构及公共设施的维修；（2）乙方负责厂房内部及附属设施的维修。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房现状图片及描述3.租金支付银行账户信息4.甲方联系人及联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入第三方主体进行厂房维护管理，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息及第三方主体职责1.1甲方出租的厂房位于____________（地址），占地面积____________平方米，建筑总面积____________平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责厂房的日常维护管理，包括但不限于厂房设施的检查、维修、保养等工作。丙方应确保厂房设施的安全、正常运行。二、租赁期限及甲方权益保障2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方保证厂房的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。若因厂房权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方应在租赁期限内，确保厂房符合国家和地方的相关法律法规要求，确保厂房的安全、环保等指标达到规定标准。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂房使用及维护4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构、设施及用途。如需进行改造或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用厂房，妥善保管厂房内的设施，确保厂房的安全、卫生。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，厂房的维修责任如下：（1）甲方负责厂房主体结构及公共设施的维修；（2）丙方负责厂房的日常维护管理；（3）乙方负责厂房内部及附属设施的维修。五、甲方权益保障及第三方主体责任5.1甲方有权根据合同约定，监督丙方履行维护管理职责，确保厂房的安全、正常运行。5.2丙方应严格按照甲方和乙方的要求，确保厂房的维护管理质量，对厂房设施进行定期检查、维修、保养。5.3丙方应承担因厂房设施故障、损坏等原因导致乙方生产、经营受损的责任。六、违约责任及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变厂房结构、设施及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未按约定履行维护管理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________丙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房现状图片及描述3.租金支付银行账户信息4.甲方联系人及联系方式第三方主体介入的意义和目的在于，通过对厂房的维护管理，确保厂房的安全、正常运行，为乙方提供一个良好的生产、经营环境。同时，第三方主体的介入也有利于甲乙双方减轻管理负担，专注于自身的核心业务。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保厂房的权属清晰、符合法律法规第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入第三方主体进行厂房维护管理，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息及第三方主体职责1.1甲方出租的厂房位于____________（地址），占地面积____________平方米，建筑总面积____________平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责厂房的日常维护管理，包括但不限于厂房设施的检查、维修、保养等工作。丙方应确保厂房设施的安全、正常运行。二、租赁期限及乙方权益保障2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方保证厂房的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。若因厂房权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用厂房，享有合同约定的权益。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂房使用及维护4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构、设施及用途。如需进行改造或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用厂房，妥善保管厂房内的设施，确保厂房的安全、卫生。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，厂房的维修责任如下：（1）甲方负责厂房主体结构及公共设施的维修；（2）丙方负责厂房的日常维护管理；（3）乙方负责厂房内部及附属设施的维修。五、乙方权益保障及第三方主体责任5.1乙方有权根据合同约定，监督丙方履行维护管理职责，确保厂房的安全、正常运行。5.2丙方应严格按照甲方和乙方的要求，确保厂房的维护管理质量，对厂房设施进行定期检查、维修、保养。5.3丙方应承担因厂房设施故障、损坏等原因导致乙方生产、经营受损的责任。六、违约责任及限制条款6.1甲方未按约定保证厂房权属清晰，导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方未按约定履行合同义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。6.3丙方未按约定履行维护管理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________丙方代表（签名