房屋代租代管合同范本

房屋代租代管合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（代租代管方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将该房屋出租或代管以获取收益；乙方愿意接受甲方的委托，负责该房屋的出租及代管工作。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2房屋结构及面积：_______。1.3房屋现状：_______。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代为出租房屋，包括但不限于：发布出租信息、带看房屋、签订租赁合同、收取租金、支付水电费及其他相关费用、负责房屋的日常管理与维护等。2.2甲方委托乙方代为管理房屋，包括但不限于：保持房屋及设施的完好、维护房屋的安全与卫生、处理房屋租赁期间发生的各类问题等。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2在本合同到期前一个月，双方可协商是否续签。第四条租金及支付4.1租金标准：根据市场行情，双方商定租金为每月_______元。4.2租金支付方式：租金每_______支付一次，支付日期为每月的_______日。乙方将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金收取：乙方应在收到租金后_______个工作日内，将租金的详细收入情况以书面形式告知甲方。第五条费用承担5.1甲方负责承担的费用：房屋及设施的维修保养、房屋保险、物业费、房屋税费等。5.2乙方负责承担的费用：水费、电费、燃气费、网络费等与房屋租赁相关的日常使用费用。第六条房屋的使用与维护6.1甲方应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋的安全、卫生与舒适。6.2乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与管理，确保房屋及设施处于良好的使用状态。第七条合同的解除与终止7.1在合同有效期内，如甲乙双方均同意提前解除或终止合同，应提前一个月通知对方。7.2在合同有效期内，如甲方需收回房屋自用，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。7.3在合同有效期内，如乙方未能按照约定完成委托事项，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方在代租代管过程中，如发生损害甲方利益的行为，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：乙方（签字）：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租赁合同样本4.甲方指定账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______房屋代租代管合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：乙方（代租代管方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将该房屋出租或代管以获取收益；乙方愿意接受甲方的委托，负责该房屋的出租及代管工作；丙方作为第三方主体，愿意提供专业的房屋租赁管理服务，保障甲方的权益。为明确三方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，具备专业的房屋租赁管理能力和丰富的市场经验，能够为甲方提供更加安全、可靠的服务保障。1.2丙方应在本合同签订后，向甲方提供包括但不限于企业资质、业务流程、服务团队等详细信息，以证明其具备履行本合同的能力。第二条委托事项及第三方责任2.1甲方委托乙方代为出租房屋，包括但不限于：发布出租信息、带看房屋、签订租赁合同、收取租金、支付水电费及其他相关费用、负责房屋的日常管理与维护等。2.2甲方委托丙方作为第三方主体，对乙方的代租代管工作进行监督和管理，确保乙方的行为符合甲方的利益和要求。2.3丙方的权利和义务：（1）负责监督乙方的工作，确保乙方按照甲方的要求进行房屋的出租和管理；（2）在乙方出现违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任；（3）在合同履行过程中，如发现乙方有损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应的赔偿责任；（4）定期向甲方报告房屋租赁和管理的情况，并在甲方要求时提供详细的工作报告。第三条甲方权益保障3.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的所有权、租金收益权、物业使用权等。3.2甲方有权根据本合同的约定，要求乙方和丙方履行各自的义务，确保甲方的权益得到充分的保障。3.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方或丙方有违约行为，有权要求乙方或丙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方或丙方有损害甲方权益的行为，有权要求乙方或丙方立即停止侵害，并承担相应的赔偿责任。第四条乙方和丙方的违约及限制条款4.1乙方和丙方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方在代租代管过程中，如发生损害甲方利益的行为，应承担相应的法律责任。4.3丙方在监督和管理乙方的过程中，如发生损害甲方利益的行为，应承担相应的法律责任。4.4乙方和丙方在合同履行过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的解除与终止5.1在合同有效期内，如甲乙双方均同意提前解除或终止合同，应提前一个月通知对方。5.2在合同有效期内，如甲方需收回房屋自用，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。5.3在合同有效期内，如乙方或丙方未能按照约定完成委托事项，甲方有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租赁合同样本4.甲方指定账户信息第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更加专业、安全的房屋租赁管理服务，保障甲方的权益得到充分的保障。在本合同中，甲方的权益主导，确保了甲方的利益得到优先考虑。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使得甲方在合同履行过程中，能够第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______股权代持协议范本（乙方权益主导）甲方（股权出让人）：乙方（股权代持人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有某公司股权，并希望将该股权委托给乙方代持，以便甲方能够更好地参与公司经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，担任该股权的代持人；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供专业的股权代持管理服务，保障乙方的权益。为明确三方的权利义务，经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，具备专业的股权代持管理能力和丰富的市场经验，能够为乙方提供更加安全、可靠的服务保障。1.2丙方应在本协议签订后，向乙方提供包括但不限于企业资质、业务流程、服务团队等详细信息，以证明其具备履行本协议的能力。第二条委托事项及第三方责任2.1甲方委托乙方代持其拥有的某公司股权，具体股权比例和金额如下：_______%。2.2甲方委托丙方作为第三方主体，对乙方的股权代持工作进行监督和管理，确保乙方的行为符合甲方的利益和要求。2.3丙方的权利和义务：（1）负责监督乙方的工作，确保乙方按照甲方的要求进行股权的代持；（2）在乙方出现违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任；（3）在协议履行过程中，如发现乙方有损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应的赔偿责任；（4）定期向乙方报告股权代持和管理的情况，并在乙方要求时提供详细的工作报告。第三条乙方权益保障3.1乙方在本协议项下的权益，包括但不限于股权的代持权、分红权、投票权等。3.2乙方有权根据本协议的约定，要求甲方和丙方履行各自的义务，确保乙方的权益得到充分的保障。3.3乙方在协议履行过程中，如发现甲方或丙方有违约行为，有权要求甲方或丙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.4乙方在协议履行过程中，如发现甲方或丙方有损害乙方权益的行为，有权要求甲方或丙方立即停止侵害，并承担相应的赔偿责任。第四条甲方和丙方的违约及限制条款4.1甲方和丙方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方在股权代持过程中，如发生损害乙方利益的行为，应承担相应的法律责任。4.3丙方在监督和管理乙方的过程中，如发生损害乙方利益的行为，应承担相应的法律责任。4.4甲方和丙方在协议履行过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条协议的解除与终止5.1在协议有效期内，如甲乙双方均同意提前解除或终止协议，应提前一个月通知对方。5.2在协议有效期内，如甲方需收回股权自用，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的分红作为违约金。5.3在协议有效期内，如乙方或丙方未能按照约定完成委托事项，甲方有权解除协议。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：乙