午托租房合同范本

午托租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于午托服务，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方租赁用途：午托服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋照片及设施设备清单2.押金收据3.租金支付记录4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于午托服务，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方租赁用途：午托服务。1.3丙方作为第三方主体，提供与午托服务相关的辅助服务，包括但不限于学生接送、餐饮服务、安全管理等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应保证乙方的午托服务符合国家相关法律法规的要求，确保学生的安全、健康和权益。4.2丙方应协助甲方对乙方进行租赁管理，包括但不限于租赁合同的履行、租金的收取、房屋及设施的维护等。4.3丙方应承担因乙方违约所产生的所有损失和费用，包括但不限于甲方房屋及设施的损坏赔偿、甲方经济损失等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和使用用途，不得转租或分租给第三方。5.3乙方应按照甲方和丙方的要求，确保午托服务的质量和安全。六、第三方主体的责任和权利6.1丙方作为第三方主体，应承担因提供服务所产生的所有责任和风险。6.2丙方应按照合同约定履行相关服务，并保证服务的质量和安全。6.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题和纠纷。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋照片及设施设备清单2.押金收据3.租金支付记录4.第三方主体提供的服务内容清单第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、安全、高效的服务保障。丙方作为第三方主体，具备丰富的午托服务经验和资源，能够保证乙方的午托服务质量和学生的安全。同时，丙方承担因乙方违约所产生的所有损失和费用，有效保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导方，确保房屋的合理使用和权益保障。通过与第三方主体丙方的合作，甲方可以更加便捷、高效地管理租赁事宜，减轻甲方的工作负担。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保房屋及设施的安全和完整性，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），愿将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并拟将该房产用于午托服务；丙方作为具有专业资质的第三方主体，愿意为乙方的午托服务提供辅助支持，包括餐饮、安全、管理等服务；经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方出租的房产位于________________，房屋结构及面积为____________________，房屋设施设备情况为____________________。1.2乙方租赁该房产用于午托服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1甲方应保证房产符合乙方午托服务的需求，包括但不限于房屋结构、设施设备的安全性和适用性。4.2甲方不得干预乙方的正常运营，包括但不限于招生、教学、管理等。4.3甲方应协助乙方处理与房产相关的行政事宜，包括但不限于物业费用、维修等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定提供符合要求的房产，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方不得擅自进入租赁房产，干扰乙方的正常运营。六、第三方主体的责任和权利6.1丙方作为第三方主体，应按照约定提供辅助服务，并保证服务的质量和安全。6.2丙方应协助乙方处理与房产相关的行政事宜，包括但不限于物业费用、维修等。6.3丙方应承担因提供服务所产生的所有责任和风险。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房产照片及设施设备清单2.租金支付记录3.第三方主体提供的服务内容清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人及午托服务的运营