共有住房承租合同范本

共有住房承租合同范本合同编号：__________共有住房承租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其共有住房出租给乙方使用，乙方承租甲方共有住房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方共有住房位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2乙方承租的共有住房仅限于居住使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方承租的房屋符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得破坏房屋及附属设施。6.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋照片（如有）5.物业管理规定及相关协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导共有住房承租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其共有住房出租给乙方使用，乙方承租甲方共有住房事宜，并由丙方提供保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方保障方的基本义务丙方作为第三方保障方，承诺在本合同期间对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务，并对甲方权益进行保障。第二条房屋基本情况及使用限制2.1甲方共有住房位于__________，房屋结构及面积为：__________。2.2乙方承租的共有住房仅限于居住使用，不得擅自改变用途。2.3丙方有义务对乙方违反上述使用限制的行为进行制止，并有权要求乙方承担相应的违约责任。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金及保障金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3乙方还需向丙方支付保障金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保障甲方权益。5.4丙方在合同期间负责监督乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，丙方有权直接使用保障金进行赔偿，保障金的剩余部分在合同期满后无息退还乙方。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方承租的房屋符合租赁用途，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。6.4甲方在合同期间享有的权益，如有损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得破坏房屋及附属设施。7.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序。7.4乙方在合同期间如发生违约行为，丙方有权直接使用保障金进行赔偿，保障金的剩余部分在合同期满后无息退还乙方。第八条丙方权利和义务8.1丙方作为第三方保障方，有义务监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。8.2丙方在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并有权直接使用保障金进行赔偿。8.3丙方应在合同期间积极处理甲乙双方的纠纷，维护合同的履行。第九条合同的变更和解除9.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。9.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导共有住房承租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其共有住房出租给乙方使用，乙方承租甲方共有住房事宜，并由丙方提供保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方保障方的基本义务丙方作为第三方保障方，承诺在本合同期间对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务，并对乙方权益进行保障。第二条房屋基本情况及使用限制2.1甲方共有住房位于__________，房屋结构及面积为：__________。2.2乙方承租的共有住房仅限于居住使用，不得擅自改变用途。2.3丙方有义务对甲方违反上述使用限制的行为进行制止，并有权要求甲方承担相应的违约责任。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如甲方需继续承租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金及保障金5.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。5.3甲方还需向丙方支付保障金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保障乙方权益。5.4丙方在合同期间负责监督甲方履行合同义务，如甲方违反合同约定，丙方有权直接使用保障金进行赔偿，保障金的剩余部分在合同期满后无息退还甲方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序。6.3乙方有权在租赁期内要求甲方按照合同约定履行维修房屋及附属设施的义务。6.4乙方在合同期间享有的权益，如有损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方权利和义务7.1甲方保证乙方承租的房屋符合租赁用途，具备居住条件。7.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。7.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。7.4甲方在合同期间享有的权益，如有损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条丙方权利和义务8.1丙方作为第三方保障方，有义务监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。8.2丙方在发现甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，并有权直接使用保障金进