木质房屋出售合同范本

木质房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]本合同由以下双方于[insertdate]签订：[insertseller'snameandaddress][insertbuyer'snameandaddress]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[insertaddressofthewoodenhouse]的木质房屋；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[insertaddressofthewoodenhouse]，土地面积为[insertareaoftheland]平方米，房屋结构为木质，建筑面积为[insertareaofthewoodenhouse]平方米。1.2房屋的规划用途为[insertplanneduseofthewoodenhouse]。第二条：房屋价格2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]（以下简称“房价”）购买该房屋。2.2房价支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向卖方支付房价的[insertpercentage]作为定金。（2）买方应于房屋过户手续办理完毕之日起[insertnumberofdays]日内，向卖方支付剩余的房价。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将房屋交付给买方。3.2买方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买方所有。第四条：附加条款4.1房屋的产权、使用权和收益权归买方所有，卖方不再享有任何权利。4.2买方应承担房屋的维修、保养和物业管理等费用。4.3房屋交易过程中产生的税费由买方承担。4.4房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。4.5合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2买方未能按照约定时间支付房价的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。5.3卖方未能按照约定时间交付房屋的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。第六条：争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[insertnameofarbitrationinstitution]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件。（2）房屋的详细平面图、立面图等。（3）其他双方认为需要附加的资料。第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的任何修改、解除均须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋过户手续，并互相退还已支付的款项。卖方（盖章）：买方（盖章）：[insertdate]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[insertdate]签订：[insertbuyer'snameandaddress][insertseller'snameandaddress][insertthirdparty'snameandaddress]（以下简称“担保方”）鉴于甲方愿意购买乙方位于[insertaddressofthewoodenhouse]的木质房屋，且丙方同意为甲方提供担保，各方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[insertaddressofthewoodenhouse]，土地面积为[insertareaoftheland]平方米，房屋结构为木质，建筑面积为[insertareaofthewoodenhouse]平方米。1.2房屋的规划用途为[insertplanneduseofthewoodenhouse]。第二条：甲方权益保障2.1丙方作为担保方，为甲方购买房屋提供担保。若乙方未能按照约定时间交付房屋或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。2.2甲方同意向乙方支付房价的[insertpercentage]作为定金。甲方支付定金后，乙方应将房屋交付给甲方。2.3甲方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归甲方所有。第三条：乙方义务及限制3.1乙方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将房屋交付给甲方。3.2乙方不得干涉甲方对房屋的合法使用、维修、保养和物业管理等事项。3.3乙方应保证房屋的质量，如出现质量问题，乙方应承担修复或退还部分房价的责任。3.4乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。第四条：丙方义务及责任4.1丙方作为担保方，为甲方购买房屋提供担保。若乙方未能按照约定时间交付房屋或违反本合同的其他约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方应保证房屋的所有权、使用权和收益权归甲方所有，且房屋的产权、使用权和收益权不受任何第三方主张权利的影响。4.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未能按照约定时间交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.4丙方未能按照约定提供担保或违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。第六条：争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[insertnameofarbitrationinstitution]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件。（2）房屋的详细平面图、立面图等。（3）其他双方认为需要附加的资料。第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的任何修改、解除均须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋过户手续，并互相退还已支付的款项。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[insertdate]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方购买房屋提供担保，确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。丙方的介入增加了合同的可靠性，降低了甲方面临的风险。同时，丙方作为专业的担保机构，能够提供专业的担保服务，有利于交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方交付房屋，并要求丙方提供担保。甲方在合同中享有多项权利，如要求乙方交付房屋、要求丙方承担违约责任等。通过本合同，甲方能够确保其购买房屋的安全性和合法性，保护自身的利益。同时，甲方作为合同的主导方，能够更好地维护第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权转让合同范本本合同由以下三方于[insertdate]签订：[insertbuyer'snameandaddress][insertseller'snameandaddress][insertthirdparty'snameandaddress]（以下简称“担保方”）鉴于甲方愿意购买乙方位于[insertaddressoftheland]的土地使用权，且丙方同意为乙方提供担保，各方达成如下协议：第一条：土地使用权描述1.1土地位于[insertaddressoftheland]，土地面积为[insertareaoftheland]平方米，土地用途为[insertintendeduseoftheland]。1.2乙方是该土地的合法使用权人，拥有[insertnumberofyears]年的土地使用权。第二条：乙方权益保障2.1丙方作为担保方，为乙方提供土地使用权转让的担保。若甲方未能按照约定时间支付土地使用权转让费用或违反本合同的其他约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。2.2乙方同意将土地使用权转让给甲方，并保证土地使用权的合法性和有效性。2.3乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。第三条：甲方义务及限制3.1甲方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向乙方支付土地使用权转让费用。3.2甲方不得干涉乙方对土地的合法使用、维修、保养和物业管理等事项。3.3甲方应保证土地使用权的合法性和有效性，如出现土地使用权争议或问题，甲方应承担解决的责任。第四条：丙方义务及责任4.1丙方作为担保方，为乙方提供土地使用权转让的担保。若甲方未能按照约定时间支付土地使用权转让费用或违反本合同的其他约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方应保证土地使用权的合法性和有效性，且土地使用权的产权、使用权和收益权归乙方所有，不受任何第三方主张权利的影响。4.3丙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按照约定时间支付土地使用权转让费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.4丙方未能按照约定提供担保或违反本合同的约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。第六条：争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[insertnameofarbitrationinstitution]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：附件本合同附件包括：（1）土地使用权证等相关证书复印件。（2）土地的详细规划图、地理位置图等。（3）其他双方认为需要附加的资料。第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的任何修改、解除均须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同解除后，双方应按照约定办理土地使用权过户手续，并互相退还已支付的款项。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[insertdate]乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障。乙