物业维修地面合同范本

物业维修地面合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：物业维修地面合同甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司详细地址]联系人：[物业公司联系人姓名]联系电话：[物业公司联系电话]乙方：（维修公司名称）地址：[维修公司详细地址]联系人：[维修公司联系人姓名]联系电话：[维修公司联系电话]鉴于甲方为物业公司，拥有某物业的维修和管理权，且乙方为具有专业维修资质的公司，愿意承担该物业的维修工作。为了保证物业的正常运行和维护，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修范围乙方负责对甲方所管理的物业进行维修和保养，包括但不限于：1.物业公共区域的地砖、墙面、天花板等装饰装修工程的维修；2.物业公共设施设备（如电梯、消防设施等）的维修和保养；3.物业共用部位（如楼道、楼梯、公共走廊等）的维修和保养；4.甲方约定的其他维修项目。第二条维修质量乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修，确保维修质量。维修工程的质量保修期自验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。第三条维修费用1.乙方维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等；2.具体收费标准双方可另行协商确定；3.甲方应在乙方完成维修工程后支付维修费用，支付方式可由双方协商确定。第四条维修时间1.乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作；2.特殊情况导致维修时间延误，乙方应提前通知甲方，并协商解决。第五条保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；2.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任1.乙方未按照约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%；2.甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的____%；3.双方的其他违约行为，按照合同约定或者双方协商处理。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.维修工程方案及施工图纸；2.材料品牌、型号及价格清单；3.维修工程质量验收标准；4.其他双方认为需要附加的资料。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：物业维修地面合同甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司详细地址]联系人：[物业公司联系人姓名]联系电话：[物业公司联系电话]乙方：（维修公司名称）地址：[维修公司详细地址]联系人：[维修公司联系人姓名]联系电话：[维修公司联系电话]第三方：（监管机构名称）地址：[监管机构详细地址]联系人：[监管机构联系人姓名]联系电话：[监管机构联系电话]鉴于甲方为物业公司，拥有某物业的维修和管理权，且乙方为具有专业维修资质的公司，愿意承担该物业的维修工作。为了保证物业的正常运行和维护，同时确保维修质量和过程的合规性，甲方引入第三方监管机构进行合同履行过程的监督和质量管理。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修范围与质量标准乙方负责对甲方所管理的物业进行维修和保养，包括但不限于：1.物业公共区域的地砖、墙面、天花板等装饰装修工程的维修；2.物业公共设施设备（如电梯、消防设施等）的维修和保养；3.物业共用部位（如楼道、楼梯、公共走廊等）的维修和保养；4.甲方约定的其他维修项目。乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修，确保维修质量。维修工程的质量保修期自验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。甲方委托第三方对乙方的维修过程进行监督，确保维修工程符合约定的质量标准。第三方有权对维修过程进行定期检查，并对不符合质量标准的情况提出整改要求。第二条维修进度与时间安排乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作，具体维修进度和时间安排由甲乙双方协商确定。第三条维修费用1.乙方维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等；2.具体收费标准由甲乙双方协商确定，并在合同中列明；3.甲方应在乙方完成维修工程后按照约定的付款方式及时支付维修费用。第四条甲方权益保障1.乙方应保证维修工程的质量，确保不影响甲方的正常经营管理；2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，维修过程中应尽量减少对业主的干扰；3.乙方应按照甲方的要求提供维修工程的进度报告和质量报告；4.乙方在维修过程中如有违反法律法规或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方的违约及限制条款1.乙方未按照约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%；2.乙方维修工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工或支付相应的修复费用；3.乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任；4.乙方未经甲方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。第六条第三方监管机构的职责1.第三方负责对乙方的维修过程进行监督，确保维修工程符合约定的质量标准；2.第三方有权对乙方的维修过程进行定期检查，并对不符合质量标准的情况提出整改要求；3.第三方应在验收合格后向甲方提供维修工程的质量和进度报告。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.维修工程方案及施工图纸；2.材料品牌、型号及价格清单；3.维修工程质量验收标准；4.其他双方认为需要附加的资料。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方监管机构的介入，旨在确保维修工程的质量和进度，保障甲方的合法权益。第三方作为独立的监管机构，能够客观公正地对乙方的维修过程进行监督，确保维修工程符合约定的质量标准，同时也能有效维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司的代表，有权对物业的维修和保养工作进行管理和监督第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：物业维修地面合同甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司详细地址]联系人：[物业公司联系人姓名]联系电话：[物业公司联系电话]乙方：（维修公司名称）地址：[维修公司详细地址]联系人：[维修公司联系人姓名]联系电话：[维修公司联系电话]第三方：（监管机构名称）地址：[监管机构详细地址]联系人：[监管机构联系人姓名]联系电话：[监管机构联系电话]鉴于甲方为物业公司，拥有某物业的维修和管理权，且乙方为具有专业维修资质的公司，愿意承担该物业的维修工作。为了保证物业的正常运行和维护，同时确保维修质量和过程的合规性，甲方引入第三方监管机构进行合同履行过程的监督和质量管理。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修范围与质量标准乙方负责对甲方所管理的物业进行维修和保养，包括但不限于：1.物业公共区域的地砖、墙面、天花板等装饰装修工程的维修；2.物业公共设施设备（如电梯、消防设施等）的维修和保养；3.物业共用部位（如楼道、楼梯、公共走廊等）的维修和保养；4.甲方约定的其他维修项目。乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修，确保维修质量。维修工程的质量保修期自验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。甲方委托第三方对乙方的维修过程进行监督，确保维修工程符合约定的质量标准。第三方有权对维修过程进行定期检查，并对不符合质量标准的情况提出整改要求。第二条维修进度与时间安排乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作，具体维修进度和时间安排由甲乙双方协商确定。第三条维修费用1.乙方维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等；2.具体收费标准由甲乙双方协商确定，并在合同中列明；3.甲方应在乙方完成维修工程后按照约定的付款方式及时支付维修费用。第四条乙方权益保障1.甲方应保证维修工程的质量，确保不影响乙方的正常经营管理；2.甲方应遵守乙方的物业管理规定，维修过程中应尽量减少对业主的干扰；3.甲方应按照乙方的要求提供维修工程的进度报告和质量报告；4.甲方在维修过程中如有违反法律法规或损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即改正。第五条甲方的违约及限制条款1.甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的____%；2.甲方维修工程质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用；3.甲方在维修过程中造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任；4.甲方未经乙方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。第六条第三方监管机构的职责1.第三方负责对甲方的维修过程进行监督，确保维修工程符合约定的质量标准；2.第三方有权对甲方的维修过程进行定期检查，并对不符合质量标准的情况提出整改要求；3.第三方应在验收合格后向乙方提供维修工程的质量和进度报告。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.维修工程方案及施工图纸；2.材料品牌、型号及价格清单；3.维修工程质量验收标准；4.其他双方认为需要附加的资料。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名