2024版二手车房屋租赁合同

编号：__________2024版二手车房屋租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手车房屋租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同的签订时间与地点1.3合同的生效时间1.4合同的解释权第二章：房屋租赁2.1房屋的描述2.1.1房屋的位置2.1.2房屋的面积2.1.3房屋的结构2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.3.1租金金额2.3.2租金支付时间2.3.3租金支付方式2.4房屋的使用与维护2.4.1承租人的使用要求2.4.2出租人的维护责任第三章：二手车交易3.1二手车的描述3.1.1二手车的品牌3.1.2二手车的型号3.1.3二手车的使用年限3.2二手车交易价格3.3交易方式3.4交易税费第四章：租赁与交易的关联4.1租赁期间二手车使用权4.2租赁结束后的二手车交易4.3租赁期间二手车的维修与保养第五章：租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的程序第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章：违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九章：其他约定9.1房屋保险9.2宠物饲养9.3房屋转租第十章：出租人权益保障10.1出租人的权利10.2出租人的义务第十一章：承租人权益保障11.1承租人的权利11.2承租人的义务第十二章：二手车交易过户12.1过户的条件12.2过户的程序第十三章：合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的善后处理第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的修改与补充合同编号2024001第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租人：__________1.1.2承租人：__________1.2合同的签订时间与地点1.2.1签订时间：__________1.2.2签订地点：__________1.3合同的生效时间1.3.1合同生效时间：__________1.4合同的解释权1.4.1本合同的解释权归：__________第二章：房屋租赁2.1房屋的描述2.1.1房屋的位置：__________2.1.2房屋的面积：__________2.1.3房屋的结构：__________2.2租赁期限2.2.1租赁期限：__________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：__________2.3.2租金支付时间：__________2.3.3租金支付方式：__________2.4房屋的使用与维护2.4.1承租人的使用要求：__________2.4.2出租人的维护责任：__________第三章：二手车交易3.1二手车的描述3.1.1二手车的品牌：__________3.1.2二手车的型号：__________3.1.3二手车的使用年限：__________3.2二手车交易价格：__________3.3交易方式：__________3.4交易税费：__________第四章：租赁与交易的关联4.1租赁期间二手车使用权：__________4.2租赁结束后的二手车交易：__________4.3租赁期间二手车的维修与保养：__________第五章：租金调整5.1租金调整的条件：__________5.2租金调整的程序：__________第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：__________6.2合同解除的条件：__________第七章：违约责任7.1出租人的违约行为：__________7.2承租人的违约行为：__________第八章：争议解决8.1争议解决的方式：__________8.2争议解决的地点：__________第九章：其他约定9.1房屋保险：__________9.2宠物饲养：__________9.3房屋转租：__________第十章：出租人权益保障10.1出租人的权利：__________10.2出租人的义务：__________第十一章：承租人权益保障11.1承租人的权利：__________11.2承租人的义务：__________第十二章：二手车交易过户12.1过户的条件：__________12.2过户的程序：__________第十三章：合同的终止13.1合同终止的条件：__________13.2合同终止后的善后处理：__________第十四章：附则14.1合同的附件：__________14.2合同的修改与补充：__________合同双方签字：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________见证人：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。2.甲方应确保房屋符合租赁目的，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。4.甲方应在租赁期满后，按照约定及时将房屋及附属设施交还给乙方。5.甲方应承担房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等公共费用。6.甲方应保证房屋的安全，如因房屋结构、设备等原因造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施，但不得损害甲方权益。2.乙方应合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。3.乙方不得擅自转租、抵押或转让租赁权，未经甲方同意，不得将房屋用于非法用途。4.乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。5.乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同。6.乙方应承担房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等公共费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照约定履行中介职责，如因中介原因导致合同履行不当，中介应承担相应责任。2.第三方中介应保证合同的真实性和合法性，如因中介提供虚假信息导致合同无效，中介应承担相应责任。3.第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自变更合同内容。4.第三方中介应按照约定收取中介费用，如中介未履行约定职责，甲方和乙方有权要求中介退还中介费用。5.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，如中介泄露相关信息，中介应承担相应责任。6.甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，如甲方和乙方解除合同，中介应在扣除已履行部分的服务费用后，退还剩余中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.二手车行驶证3.租赁押金收据4.租金支付记录5.维修保养记录6.物业管理费支付记录7.水电费支付记录8.二手车交易合同9.房屋保险单10.宠物饲养同意书11.房屋转租同意书12.中介服务合同13.中介费用支付记录14.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间交付房屋1.2未履行维修保养义务1.3干涉乙方正常生活和工作1.4擅自解除合同1.5未按约定承担公共费用2.乙方违约行为2.1未按约定时间支付租金2.2未合理使用房屋及设施2.3擅自转租、抵押或转让租赁权2.4未按约定交还房屋及设施2.5未按约定承担公共费用3.第三方中介违约行为3.1未按约定履行中介职责3.2提供虚假信息导致合同无效3.3干涉甲乙双方租赁关系3.4未按约定收取中介费用3.5泄露甲乙双方商业秘密和个人信息三、法律名词及解释：1.房屋所有权证明：证明甲方对租赁房屋拥有所有权的文件。2.二手车行驶证：证明乙方租赁的二手车合法行驶的证件。3.租赁押金：为确保租赁合同履行，乙方支付给甲方的押金。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.维修保养：甲方对租赁房屋进行必要的维修和保养。6.物业管理费：用于管理、维护和修缮物业的费用。7.水电费：乙方在使用水、电过程中产生的费用。8.二手车交易合同：甲乙双方就二手车买卖达成的协议。9.房屋保险：为租赁房屋及其contents提供的保险保障。10.宠物饲养：乙方在租赁房屋内饲养宠物的行为。11.房屋转租：乙方在租赁期间将房屋出租给第三方的行为。12.中介服务合同：甲方和第三方中介就中介服务达成的协议。13.中介费用：甲方支付给第三方中介的服务费用。14.合同解除证明：证明合同双方同意解除合同的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方按时交付房屋，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未履行维修保养义务解决办法：乙方有权要求甲方履行维修保养义务，并要求甲方承担维修费用。4.问题：乙方未合理使用房屋及设施解决办法：甲方有权要求乙方合理使用房屋及设施，并承担损坏赔偿责任。5.问题：擅自转租、抵押或转让租赁权解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.问题：未按约定交还房屋及设施解决办法：乙方应按约定交还房屋及设施，如未按约定交还，甲方有权要求乙方支付违约金。7.问题：未按约定承担公共费用解决办法：甲方有权要求乙方承担公共费用，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方租赁房屋用于居住