2024年成都房屋租赁合同

2024年成都房屋租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋坐落于成都市____________________路____________________号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方需继续租赁的，应当在租赁期届满前______个月向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总计：人民币______元整（￥：______）。

2.支付方式：______（线上支付/线下支付），通过以下方式按期支付租金给甲方：（1）____________（2）____________（3）其他：____________________。

四、押金

乙方在签订租赁合同时按约支付押金______元给甲方作为履行本合同的保证。租赁期届满，乙方已交纳租金并遵守合同约定的情况下，甲方应在租赁期届满当日将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用、维修、保养和费用

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

2.房屋及其附属设施的正常、保质使用是乙方的义务。乙方如需对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方的同意并由甲方代为监督实施。改造后的房屋及其附属设施符合相关安全、环保、卫生等规定且不违反本合同约定的，允许乙方正常使用。对由此造成的相关损失责任由乙方自行承担。

3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可在房屋顶加装防盗窗或护栏等设施，其费用由乙方承担。

4.除上述费用外，其他任何费用均由乙方承担（如房产税、水费、电费、电话费等）。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应向对方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方逾期交付租金，则每逾期一日，乙方应按逾期交付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同并保留追究乙方责任的权利。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的（如甲方未履行相关维修义务），则乙方有权解除本合同并要求甲方退还已交付的租金（如有）和押金。

4.若因甲方原因导致房屋结构损坏的，则应由甲方负责修复或赔偿损失。

5.若因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，则应由乙方负责修复或赔偿损失。

6.若因不可抗力的因素导致本合同不能继续履行的，则双方均不承担违约责任。

7.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

3.双方约定的其他事项：____________________