办公室租赁共用空间责任条款

办公室租赁共用空间责任条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及用途1.1甲方将__________（具体面积）平方米的办公室空间出租给乙方使用。1.2乙方租赁该空间用于：__________（填写乙方的经营或办公用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。四、共用空间责任4.1甲方和乙方共同使用该空间，应遵守国家的法律法规及双方的约定。4.2双方应共同维护该空间的设施和环境卫生，不得损坏公共设施。如有损坏，责任方应承担相应的维修费用。4.3双方应遵守消防安全规定，不得在办公室内吸烟、使用明火。4.4乙方不得将该空间转租给第三方。如乙方需邀请第三方使用该空间，需提前征得甲方的同意，并承担第三方的一切责任。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁空间设施清单3.租金支付证明文件4.保密协议5.乙方向甲方提交的租赁用途说明6.甲方提供的共用空间管理规则7.租赁合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定提供租赁空间。2.乙方未遵守国家法律法规、甲方制定的共用空间管理规则。3.乙方未经甲方同意转租第三方或邀请第三方使用租赁空间。4.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息。5.甲方未按约定提供维修服务或维护租赁空间设施。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁空间并有权出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租空间的自然人、法人或其他组织。3.租赁空间：指甲方出租给乙方的办公或经营场所。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.共用空间：指租赁空间内甲方和乙方共同使用的区域。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方收取的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按逾期天数收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方损坏公共设施：甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。3.乙方转租或邀请第三方使用租赁空间：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.发生争议：双方可先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.保密义务泄露：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.办公室