房贷还款协议范本

房贷还款协议范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方保证所贷款项仅用于_______（房屋购买、房屋装修等）用途，不得用于其他非法或不符合约定的用途。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应按照甲方的要求，通过_______（银行转账、自动扣款等）方式进行还款。第三条贷款利率与费用3.1贷款利率为____%（年利率），自贷款发放之日起计算。3.2乙方应支付甲方贷款手续费，费率为贷款金额的____%。手续费应在贷款发放时一次性支付。第四条还款保障措施（1）乙方将其名下的房产（房产证编号：__________）抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保；（2）乙方同意将贷款期间的收入、财产等财务状况定期告知甲方，以便甲方掌握乙方的还款能力；（3）乙方若逾期还款，应支付甲方逾期利息，逾期利息为本金____%、罚息____%。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。5.2乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段追讨贷款本息，并要求乙方支付相关费用。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.还款计划表6.担保材料（如有）7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：若乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。2.逾期还款：乙方若逾期还款，应支付甲方逾期利息，逾期利息为本金____%、罚息____%。3.提供虚假信息：若乙方在申请贷款过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.贷款人：指甲方，同意向乙方提供贷款的金融机构。2.借款人：指乙方，接受甲方贷款的个人或单位。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款合同的有效期限，自贷款发放之日起至约定的还款截止日止。5.逾期利息：指借款人逾期还款时，应支付给贷款人的额外利息。6.违约金：指借款人违反合同约定时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款解决办法：甲方可以与乙方协商，了解逾期原因，乙方应尽快还款；如协商无果，甲方可以采取法律手段追讨贷款本息。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款解决办法：甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金；乙方应立即改正错误，按照约定用途使用贷款。3.问题：贷款合同中的条款不明确或存在争议解决办法：双方可以协商补充