烟草种植园租赁合同模板

烟草种植园租赁合同模板合同编号：__________烟草种植园租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁标的及范围1.2租赁土地位于____________________，四至界限如下：（1）东至：________________________（2）南至：________________________（3）西至：________________________（4）北至：________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订续租合同。租赁费用及相关条款按本合同执行。第三条租赁费用及支付方式（1）租赁土地租金为每平方米____元/年。（2）租赁期间，乙方应承担租赁土地上的相关税费、保险费用等。3.2乙方支付租赁费用的期限为本合同签订后____个工作日内。3.3乙方支付租赁费用的方式为_______（转账、现金等）。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方提供的种植技术规范和操作规程进行烟草种植，确保烟草产品质量。4.2乙方应在租赁土地上进行合法经营活动，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.3乙方应妥善保管租赁土地，合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。4.4乙方应在租赁期间内完成烟草种植、采摘、销售等相关工作，并按约定时间支付租赁费用。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应提供种植烟草所需的灌溉、排水、交通等基础设施。5.3甲方应对乙方进行烟草种植技术培训和指导，确保乙方掌握种植技术。5.4甲方应协助乙方办理租赁土地上的相关手续，包括但不限于农业、环保、税务等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的____%。6.2甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，导致乙方无法正常开展烟草种植的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________年________月________日乙方（承租方）：____________年________月________日一、附件列表：1.烟草种植园所有权证明文件2.烟草种植园使用权证明文件3.烟草种植园地形图、地理位置图4.烟草种植技术规范和操作规程5.烟草种植园租赁合同签字副本6.烟草种植园租赁费用支付凭证7.烟草种植园租赁合同续约协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，导致乙方无法正常开展烟草种植。2.乙方未按约定支付租赁费用。3.乙方擅自改变土地用途，从事违法活动。4.乙方未按照甲方提供的种植技术规范和操作规程进行烟草种植，导致烟草产品质量问题。5.任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有烟草种植园所有权或使用权，并出租给乙方的一方。2.承租方：指租赁烟草种植园进行烟草种植的一方。3.租赁土地：指本合同约定的出租方向承租方提供的用于烟草种植的土地。4.租赁期限：指本合同约定的承租方使用租赁土地的时间期限。5.租赁费用：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地的实际面积与合同约定面积不符。解决办法：双方重新测量土地面积，按实际面积调整租赁费用。2.问题：租赁土地上的基础设施不符合烟草种植要求。解决办法：甲方应按照乙方提出的合理要求进行基础设施改造。3.问题：乙方在租赁期间未能完成烟草种植、采摘、销售等相关工作。解决办法：乙方应合理安排工作计划，确保按期完成任务。4.问题：租赁土地使用权发生争议。解决办法：双方应尽快协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有烟草种植园，需要出租给乙方进行烟草种植。2.乙方需