戏剧排练室租赁合同范本

戏剧排练室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有戏剧排练室的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的戏剧排练室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的戏剧排练室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的戏剧排练室仅限于进行戏剧排练及相关活动，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前一次性支付下个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将戏剧排练室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证戏剧排练室的设施齐全、功能正常，确保乙方正常使用。5.2甲方应提供戏剧排练室的管理服务，确保乙方的安全和秩序。5.3甲方不得干涉乙方正常的排练活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用戏剧排练室，进行戏剧排练及相关活动。6.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，爱护戏剧排练室的设施。6.3乙方不得将戏剧排练室转租给第三方，不得在排练室内从事违法行为。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方不得随意解除合同，除非发生不可抗力等法定解除事由。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应付的违约金。第八条违约责任8.1甲方未按照合同约定提供戏剧排练室的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。8.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.戏剧排练室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.戏剧排练室设施清单5.戏剧排练室使用管理规定6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供戏剧排练室，或戏剧排练室设施损坏未能及时维修，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照合同约定使用戏剧排练室，如转租给第三方或从事违法行为。4.甲方未经乙方同意，擅自提高租金或变更合同内容。5.任何一方提前解除合同，未按照约定提前通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有戏剧排练室所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁戏剧排练室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供戏剧排练室或设施损坏：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供替代场地。如甲方未能履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定使用戏剧排练室：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。4.甲方提高租金或变更合同内容：乙方有权拒绝接受，并有权解除合同。5.提前解除合同：双方应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.戏剧排练室出租方与承租方之间的租赁关系确立。2.