2024年共同出资购房协议参考样本（二篇）

第2页共2页2024年共同出资购房协议参考样本甲方：_____乙方：_____丙方：_____住址：_____住址：_____住址：_____身份证号：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计40万元。其中，乙方出资10万元，丙方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方配偶配偶配偶签约时间：____年____月____日2024年共同出资购房协议参考样本（二）共同出资购房协议协议书甲方（购房人）：______________（身份证号码：______________）乙方（购房人）：______________（身份证号码：______________）鉴于甲、乙双方为共同购买房产，为了明确各方的权益和义务，经双方协商一致，特订立本协议。一、房产信息1.1房产所在地：______________1.2房产基本情况：______________二、共同购房款项2.1甲、乙双方共同购买该房产的总价款为人民币__________元（大写：__________）。2.2甲、乙双方共同出资购房，各自出资金额如下：甲方出资金额：人民币__________元（大写：__________）乙方出资金额：人民币__________元（大写：__________）三、出资方式3.1甲、乙双方应在签署本协议后的______个工作日内，将各自出资金额按照如下方式存入购房款专属账户：（1）甲方出资金额存入账户：______________（2）乙方出资金额存入账户：______________四、资金使用及分配4.1甲、乙双方共同出资购房款项按照以下方式进行使用：（1）购买房产款项（2）支付相关税费（3）支付购房期间的相关费用（如物业费、水电费等）4.2资金使用及分配应由甲、乙双方共同决策，任何一方不得单方面支配资金，未经双方协商一致，不得进行资金调配。五、购房权益5.1甲、乙双方共同购买房产，享有对该房产的共同所有权。5.2房产使用权的分配：（1）甲方享有该房产使用权的__________%（百分之__________）（2）乙方享有该房产使用权的__________%（百分之__________）六、权益变动和转让6.1甲、乙双方共同购买房产后，若一方欲将其在该房产的权益进行转让，需得到另一方的书面同意，并按照约定的比例进行权益转让。6.2若一方转让其在该房产的权益，另一方享有优先购买权，若有多个第三方意向购买房产，另一方享有优先选择权。七、房产管理和费用分摊7.1甲、乙双方应共同管理房产，共同承担物业管理费、维修费等相关费用。费用分摊比例按照购房款项的出资比例进行分配。七、违约责任8.1任何一方不履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担相应的诉讼费用和律师费等。八、争议解决9.1本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。9.2若在履行本协议过程中发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，应提交所在地人民法院进行解决。九、其他约定事项10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.