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文档简介
一、装修步骤及注意事项第一部分装修准备一、收房
1、收房时间掌握
通常KSF通知收房期为30天左右,无须要在通知前几天去收房,一是因为早期收房人多,现场嘈杂,交房人员心情易于急燥,不利收房,二是陪同验收房子工作人员因收房人多,不会有太多时间仔细陪同你去看房子,提议在收房期中段比较适合。
2、收房装备
文件袋:收纳文件(含硬纸板)、笔:书写、计算器:方便计算各项验收数据、备忘贴纸:方便统计问题现象后贴在问题点上、小锤:验收房子墙体和地面是否空鼓、卷尺:测量房屋层高,测量裂缝宽度、水桶:验收下水道去水、万用表:测试电源插座,使用小电器接电也可、塑料凳:休息、弱电通畅:已开通设备请物业人员做一次检验和使用演示
3、收房相关手续
A、进入现场
不要根据KFS要求步骤进行交房,尽可能地要求在交纳任何费用前进入房屋现场,哪怕是自己单方面验房,不要被物业人员一口拒绝,先行进入现场是常见,多要求还是有可能。
B、交纳费用
一定不要盲目地先行交内KFS要求各项费用,一定要在验房完成后确定没有问题时,或向KFS提交问题整改通知并由其签收再行有选择地交纳。
C、资料查验
(1)房屋所在楼宇《完工验收立案表》
(2)房屋两书:《住宅质量确保书》、《住宅使用说明书》
(3)管线分布完工图(水、强电、弱电、结构);
(4)一比一百大百分比图(可经由物业或售楼部向工程部索取)
(5)钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把
4、基础项目验收
A、整体小区环境验收
针对房屋协议上要求,对小区环境(开门位,前后门位)、景观(容积率,绿化面积,造景面积)、配套设施(电梯数量品牌,是否配套供电设备等)进行查对;楼宇整体外观所用装饰材料应和协议要求一致。
B、土建工程验收
(1)基础类查验
依据一比一百百分比图,测量查对房屋面积层高、窗户位置大小,阳台长宽,和房屋内梁、柱、墙尺寸,假如偏差应统计;墙面、楼板面、天花等不出现显著裂缝;批荡层不许可有龟裂缝、脱皮、起沙眼和起泡等缺点;阳台门、厨房及卫生间内外应有水平高差。楼宇两端住户尤其注意外墙壁是否已经有修补痕迹。
(2)门窗查验
门窗和墙基结合部处理应平整,无缺棱掉角;框窗和阳台门密封性应良好,关上门窗后应显著感觉户外声响被屏蔽,窗户密封胶条应平整不变形,窗框外平台应有显著去角倒水面。
C、给排水工程验收
验收下水情况,打开水嘴,测试水压,接上胶管向厨房、卫生间、阳台地面地漏中冲水,用塑料桶装满水灌入排污口,去水应无阻塞,走水应快速;在本户及楼上厨房卫生间和阳台做闭水试验,明水浸泡超出二十四小时后在户内及楼下天花板和墙壁检验以下项目:各排水或排污管和楼板交际处,天花灯座、竖井周围是否有渗漏痕迹;厨卫墙体周界屋面下天花和墙角、墙面及窗周围是否有渗漏情况;
D、照明用电工程验收
检验房内电源总开关、各空气开关及漏电保护装置灵敏度(按动空开自有检测钮观察保护器能否工作);检验户内电线铺设走向是否合理和美观;三线插座是否已安装接好地线;灯具开关正常,插座可通电;门铃、报警系统工作正常;最终统计下水电表数字;二、装修设计
1、区间计划
A、选位评定
评定房屋所在楼宇小区占位及所在楼层,目标关键是评价房屋采光、通风情况,对房屋区间计划是一个参考值,举例,若房屋所在小区占位前后无阻挡且为高层,因为通风采风好,若碰到房门由南北平开应改为东西平开时,即可放心改动,若房子情况相反,强行改动房门方向时,以后很可能产生通风采光不良情况。另方面,房屋采光,对装饰方面配色、材质等等全部有很多影响,应依据实际情况决定房屋装饰时关键色调及材质使用。通常而言,采光不佳房屋使用浅色系面板,反之反之。
B、房屋常住人口
通常而言,业主购房时就会考虑到以后常住人口和房间数量匹配(除非买房后生了四胞胎那是另当别论),在区间计划时,应该尽可能把卧室部署在南向朝阳房间,尤其是儿童房和老人房,应该象主卧室一样优先地考虑部署到南向,利于儿童成长及老人休养生息。而书房、活动室或休闲室之类半开放空间考虑部署到北向,时下时髦卧室套间设计,即把两间卧室打通将主卧室和书房联为一体,往往牺牲掉一间宝贵南向房间,实际使用上乏善可陈,应尽可能避免。当然,若房间数量足够又另当别论。
C、房屋生活动线
一套房子装修完成后,在日常家居生活中,走动应该是流畅,并可兼顾方便和隐私。现在福州房产户型设计中已经很多地考虑到这一问题,比如户型中动静分区,比如入户阳台中双入口设计(由入户阳台可进入客厅及厨房),说明房屋内动线越来越被重视,所以,在家庭区间计划中过多地人为设置玄关、端景或其它可能扰乱动线造型,多半出于不良装修企业激励消费原因,这一点上考虑,家居计划宜方正大器,做到象迷宫通常不仅多费银两,使用上也不方便,应细加思量。另外,还需要强调注意一点是,在布局考虑中,不应只在一张平面图上对房屋布局进行评价。在实际操作中,常常有业主因为对布局后方便使用性把握性不强,在区间计划时,对各功效区使用面积计算过于精细,比如过道,拐弯等处,只考虑数字意义上可行性,未考虑除具体数字以外,应该给出部分长度和宽度上冗余以增加空间通透,在这方面,假如业主有聘用设计师应该多考虑设计师意见。
总而言之,以上三点相关区间计划提议,应该综合考虑,举例,客厅沙发墙定位,取决于沙发座向外视野通透性,如落座后哪个方向视野愈加好,通常就选择哪个方向做为沙发墙,这是基于在第一点选位评定中提到标准,但假如沙发墙定位后,可能对以后生活动线造成影响,则应该考虑生活动线优先。标准不是一成不变,取和舍应多方考虑。
2、装饰风格
室内装饰需要一个明确统一风格。一般业主不需要对风格流派有太多了解。是否了解装饰风格和流派名称,对多数将要装修家居同学来说并不关键,打个或不正确比方,今天我们见面,我对同学们而言是谁无关紧要,关键在于我能不能提供给同学们有用信息,我名字是什么并不关键。所以,喜爱一个装饰风格而无法定义它名称并没相关系,关键在于两个,一是怎样找到你喜爱风格,二是怎样实施,使它变成你东西。
A、风格选定关键性
一套房子装修下来动则数万十数万和更高,费用极大,更关键是同学们在若干时间内必需天天面对,风格选得不好,天天睁开眼就满眼不喜爱,多少钱全部投进去了,后悔根本没有用,风险太大。
B、选定装饰风格
无非多看多想。在这个网络时代想把眼界打开并不是难事,猎房,老火,ABBS,篱笆等等论坛,高手遍地各立山头,家居装修多以成套成品实景图片出现,多而无偿。清出硬盘来收吧,找到一个自己心宜风格实在是易过借火。但假如有同学说懒得上网查资料也没措施了,拜托。当然很可能同学们也会说,这个风格不错,俺喜爱,那个流派也不赖,俺也挺喜爱,咋办?只有一个措施,自己取舍吧---把全部你喜爱风格实景图片合并在一个文件夹里,用ACDSEE打开,两两风格对比之下,强制自己删掉你认为必需放弃,剩下最终一个风格就是你想要了。这是一个笨措施,却有效,头大好友不妨一试。这个选定最终一个风格图片往往零星细碎,不一定风格强烈流派显著,不过安心,你设计师能够依据图片中元素符号推出你偏好风格,并将其系统地演绎为成套装饰---哦当然,前提是设计师要足够好。C、风格选定两个细节
(1)装饰性和使用性考虑
在装饰风格选定时还应该考虑以后生活使用性问题。比如大面积白色家俱门扇日常卫生不易清理,且将在未来二三年后因漆面黄变而不堪,在装饰性和使用性对立时,首先考虑功效性。其次,一些风格家居装饰可能并不适宜家居生活,比如本人痴迷至深极简,因为感觉实在荒无人烟,在自家新房装修时,只能找个卫生间来搞个局部纪念一下过过干瘾,因为它并不适宜家俱生活。再举个例子,胜利坛子上有个装修贴子曾被一致叫好风光无限,装修中使用了大量青砖,锈石,花格,漏窗,美人靠,青花瓷盆,木柱,中国结,旧家俱及狮头门叩等等,这些元素本身并无问题,但大量中式元素被堆砌至如舞台布景,室内无一留白,无一处不被刻意设计,四处想出彩,装饰美学动静处理便潦乱不堪。抛开功效性不谈,我们日常百姓毕竟日常不是生活在戏台上,装修房子不是为了拍下来相片贴上网搏得掌声以满足表现欲,家居装饰风格还应以安详淡定为主导,繁复蹊跷风格轻易过时,且以后极难再有调整空间。当然,刚才举例设计师做法可能轻易出效果,能够有较强视觉冲击力,这种想法无可厚非,但我们知道,美需要节奏感,在装饰房屋时,假如亮点太多,则全无亮点。而成熟设计师是不需要复杂蹊跷造型花样来表现效果。
(2)风格选定时家庭伦理
在实际操作中前述方法轻易接收及实现,但往往存在着一个被选定风格是否能被全体家庭组员接收问题,同学选再满意,家里角头老大不一样意也是白搭,亲眼见过小夫妻俩意见不合当场怒目相对几似要拳脚相正确(不欢而散后不知道背人处是否扭做团就不得而知了呵呵),很郁闷及发笑。看来装修细节仿佛牵涉到家庭伦理关系,提议同学们还是在家里人商议好意见统一了,或干脆派出家里老大找设计师交流沟通,如此少走些弯路,也可避免设计师耐心被无意义地消耗。第二部分装修施工一、室内装修工序步骤
1、室内装修关键工作
在房屋妥收并完成设计后,进行房屋装修。装修关键工作,通常分为土工、水电、木工、油漆及收尾五个部分。这五个部分工作有时需要交错或交替进行。
2、室内装修工序步骤
A、现场前期清理
清除旧有室内隔断墙,同时将新旧墙交际处旧墙进行毛边处理,需要对天花板原有抹灰进行清理也应进行刮除;
B、土工前期
关键工作为砌墙。依据房屋区间计划,定位砌墙,对房屋格局进行调整;
C、水电前期
依据业主具体生活习惯,对房屋内冷热水线路及电气线路(包含强弱电)进行前期预埋,方便以后水电设备安装;
D、土工后期
完成厨房、卫生间及阳台等区间防水工序,瓷砖、门槛石铺贴、完成石制灶台、洗衣池安装,协同水电工完成嵌入式(下潜式)浴缸安装等;
E、木工
依据业主需求及相关设计制造室内多种家俱、门扇、造型及和木作类相关多种安装基础,如吊顶龙骨,地板木龙骨等;
F、油漆:依据设计配色,对室内各家俱、墙面进行漆艺装饰,有时还需要安装墙纸等;
G、收尾。装修后期工作,需要进行以下设备安装
(1)水电设备安装:如多种卫生洁具、浴霸、卫生间五金挂件,各房间照明灯具,开关面板,插座,其它用电设备,如厨房电器,热水器,晾衣架等,通常由厂家安装,能够稍迟进行,以免现场工种太多不便操作;(2)玻璃安装:如室内使用玻璃或镜子等;(3)窗帘安装:当然,需要前期完成对窗帘定选;(4)地板安装:如金钢板,实木地板等;(5)修补:对墙面水泥漆及家俱漆可能出现损坏进行修补;(6)清理:现场细卫生清理保养。二、室内装修各工序材料准备
依据前述施工安排,在装修各工序进行之前,依据各工种师傅开具材料单购置各装修材料,方便适时入场。
1、现场清理-土工前期材料
A、水中红,水泥,中砂,红砖,需要进行水泥预制件,五号小石子适量;B、一公分格眼钢丝网,十厘口径钢筋,长短铁钉适量;C、木龙骨适量,制作高凳方便施工。
2、土工前期-水电前期材料
A、水电材料,包含多种规格水路管件、联接件等;B、电气线路各类电线,胶布黄腊管蛇皮管电工等辅助材料;C、防水材料适量;
3、水电前期-土工后期材料
A、室内各区间用瓷砖;B、石材,包含门槛石,洗衣池石材等;C、有订制淋浴屏,在土工完成卫生间瓷砖铺贴前订好相关设备,方便土工施工时将浴屏挡水条嵌入地面,屏体本身能够装修收尾阶段进行安装;浴缸同理;可有订制厨柜、集成式家俱,在土工完成后,应要求厂家到现场丈量尺寸,开始生产制作。
4、土工后期-木工材料
A、各类木工板材,如夹芯板,九厘板,三合板,装饰面板及石膏板(硅钙)等;B、白胶、万能胶,波音软片等;C、和装饰面板配套木制线条,各类定制花格,百页等;D、五金件,含吊轨,抽屉轨,合页,绞链等;E、定选品牌木器漆底漆等;F、订制各类厨房厨柜、集成家俱等,如非独立安装,可在木工近完工阶段通知厂家进行安装,方便和墙体衔接固定,同时做好对应封闭保护。
5、木工阶段-油漆材料
A、木器漆,腻子粉(或腻子胶白水泥滑石粉),麻布,纸胶带,绷带,毛刷等;B、水泥漆,栏杆专用漆等。
6、油漆阶段-收尾材料
A、各类洁具,面盆,水嘴,下水,软管,三角阀,厨用及卫生间用五金挂件等;B、各类开关插座面板;C、各类照明灯具;D、各类玻璃镜子等;E、在完成上述器材安装后,可通知厨房电器,热水器,晾衣架及窗帘(窗帘布能够视情况在最终挂上)安装入场;F、地板如金钢板,实木地板等;G、通知油漆师傅对墙面水泥漆及家俱漆可能出现损坏进行修补;三、装修各工序材料及施工工艺注意事项
1、现场清理
A、打墙前应注意封闭各下水道口预防渣土进入,在打墙作业进行前就应该进行下水道去水检验,以区分以后施工责任;B、刮灰是否必需:注意天花板情况,假如原天花极不平整,或有大量修补痕迹,或用水管冲刷天花板局部,天花很快瓦解,应该进行刮灰;假如反之,无必需进行刮灰作业;C、新旧墙体衔接处,旧墙毛边处理,应该在旧墙体边缘打开水泥粉刷层,宽度在十公分以上,方便以后墙体砌成后钢丝网布放;
2、土工前期
A、墙体定位要正确,首先注意区间计划,同时还应该注意新砌墙体和原始墙体平行和垂直,如有出现斜角墙体,尽可能以45度布局,可优异行单块砖体放样,这么能够对室内整体布局有直观认识;B、新砌墙体时,尽可能地使用近可能靠近标准砖头,不一样标准砖体可能价格上有差异,但在砖体面积上也有差异,实际总成本可能相差并不大,业主能够自行核实。在进行墙体修砌时,尽可能地使用12墙,不要仅仅考虑12分墙可能挤占空间和面积,在实际工作中,6分墙体带来墙体开裂问题一直没有有效处理措施,即使6分墙开裂不是绝正确,但假如开裂,基础上无法处理;C、新砌墙体时,为预防以后新砌墙体和原始墙体交界处开裂,应在新砌墙体和原始墙交界处植入拉结筋,以八厘或十厘钢筋为佳,长度为三十公分为宜,植入原始墙体一端应该有十公分以上,长出部分埋入新砌墙体,布设密度间距四十公分。6分墙因为墙体较薄,植入钢筋后墙体对钢筋抱握力不够,布设钢筋意义不大,能够在墙体(12分墙一样需要)砌砖完成后,在原始墙和新砌墙交界处布放一公分格眼钢丝网,用铁钉将网固定在墙面后进行墙体水泥抹灰作业。布放钢网,不提议全墙面布放,因为钢网金属韧性,过大面积布放可能使用水泥抹灰出现空鼓,失去防裂作用同时造成新问题。D、在房屋门洞施工时,应该使用水泥预制梁体做为门洞过梁,尤其是在过梁上方有较大面积砖体时,水泥梁承重能力较木制梁体大,这么,在房屋楼宇沉降过程中能够有较大抗变形能力,而且,使用木制过梁,因为木材本身材责问题,在装修完成后,可能出现收缩或膨胀问题影响美观。(在建筑规范中,水泥梁体插入两边墙体长度要求为24公分,但通常家居装饰来说,应该确保在十二公分以上,假如遇见一端为柱体,应该在柱体上开洞,并植入钢筋加固定)。E、尽可能地不要改动原卫生间水泥防水梁。原始水泥防水梁和楼板整体浇铸,有很好防水渗透力,假如出现需要改变卫生间区域情况,应该就改动区域重新进行防水梁浇铸,待梁体完全干燥后再进行新墙修砌。F、新砌砖墙时,砖体应该浇透水,预防水泥中水分被砖体吸付,影响墙体强度,墙体完成后,在进行水泥抹灰前,应该对砖体墙浇水吃透,有利于水泥抹灰在砖体表面附着。假如有自行浇铸楼层层板,在拆除模板后,应该注意天花板上是否残留有模板油渍,假如有,应该尽可能清除后用水泥油或益胶泥涂抹,预防以后墙体腻子附着。在水泥墙体开始大面积泛白后,应该依据天气情况对墙体进行合适浇水养护,预防天气急剧改变后出现墙体空骨。
3、水电前期
水电前期施工,关键是进行水路电路预先布设。应该注意以下几点
A、(1)强弱电移动换位:尽可能不要移动强弱电总进线位。对强电总进线位而言,假如移动换位,应该使用十平方以上国家标准电线,为节省开支,能够不分色布线,但应该做好标志以方便以后维修。在新旧线交接处,应该使用配套规格专用铜管及专用卡线钳进行卡接,使用电工黄绸带包扎后用高压胶布多层封闭,并在交接处留下检修口。对弱电而言,假如移动换位,也尽可能使用国家标准产品对新旧线进行衔接,比如闭路电视接头,网络及电话接头,不要尝试焊接,直接使用成品设备进行衔接即可。一样在衔接处也留下检修口方便以后维修。(2)管线布放。应该说,旧有电线也全部是国家标准产品,但旧有穿线管在建筑过程中可能出现进水情况,所以尽可能地不要使用原建筑旧电线,为长久考虑,提议还是重新布放全部电气线路比较保险。电气线路穿线管选择,考虑到以后施工现场人员走动,管线直接暴露在地面上常常有些人踩踏,应该选择中型以上穿线管,以一个人重量踩站不压踏为宜,而且弯管韧性也应该考虑,一根穿线管两端接触不出现折角为宜。业界一直对管线走向有不一样见解。横鼓竖直走线方法看起来清楚明确,斜拉方法在施工时愈加省料,这两种方法个人感觉并无优劣,由业主自行考虑。
B、水路改造,总阀应该考虑高级品牌开关件,绝对价值可能较高,但数十年使用,性价比考虑还是要注意。不提议水路线路在天花板上布设,因为无法对水管进行全程封闭紧固,实际施工中,发生过因为水压改变产生水管振动事例,无法克服维修。水路在地面布设,只要施工适当注意保护,发生漏水机会不大,不用过于担心。
C、排水管施工,尤其注意各用水件下水和地漏并管走水问题。比如阳台洗衣池下水,尽可能不和地漏并管走水,预防洗衣池排水时在地漏处冒出,洗衣池下水应该接入单独排水大管,如不便者,也应该较地漏先行下水,就是说,洗衣池下水不要和地漏下水同向次序排列后进入下水管。在各卫生间也问题注意这个问题。卫生间下水,如地漏下水,不应该接入楼层下大排污管,预防以后串味。MT等排污管换位时,管径变径不要低于90,且尽可能不要超出一米,假如超出一米,应该使用走管保持一定水平高差,并在选择MT时使用直冲式马桶。
4、土工后期
A、土工材料材质选择
(1)瓷砖类材料材质,家居而言,不需要使用价格高产品,一片五块钱瓷砖,在耐用性上不会只有一片二十块钱瓷砖四分之一,使用性相差不大基础能够忽略不计。当然,低价格瓷砖在规格上肯定稍差,但注意铺贴方法,如勾缝铺贴,能够在一定程度上减轻规格不一问题。作为居家而言,单平方砖体在三十元至六十元即可,无须要追求高级次瓷砖。另外,广受欢迎玻化石系列产品选择一定要慎而又慎,这类石材常常出现吸色透底问题,即使市场上出现了微晶产品以应对吸色,就是在砖体正面加以玻璃材质预防正面污染渗透,但砖体后面透底问题无法根本处理,使用风险较大。(2)瓷砖类材料色彩,应该多考虑和周围环境配色,通常而言,厨房砖应该色浅,明快色系,个人喜爱使用大面积白色,一是和环境配色轻易,二是白色耐久不易过时;卫生间使用砖色,客卫能够考虑使用浅白色调,表现明亮清洁,主卫考虑使用暖色调,表现温馨舒适;阳台地面砖使用时应该考虑到浅白色系对日光反射较强,在盛夏天气可能会产生光污染。因为各位业主审美趣味不一样,以上砖体色彩选择只是作为提议提供考虑,但有一点需要强调,同一砖体在不一样光源环境下会有不一样颜色反应,销售店内照明通常使用射灯,在家居生活中通常会换为节能灯,此时砖体可能出现变色,一定要注意这一点。另外,前面所说玻化石系列产品,因它高光亮高反射特征,个人认为不宜使用在家居装修中,在家居装饰中,不应该强调高光亮高反射特征,个人认为含蓄内敛,就是所谓低调风格可能在长时间里更不易过时。当然,个人所见,各位业主爱山爱水,见仁见智。
石材类产品,应该尽可能少用辐射污染高种类,如南非红印度红之类,放射性较高,且色彩艳俗,不用为佳。洗衣池石材选择,个人认为灰调子芝麻白石材硬度强,耐用性好,灰色和地面或墙面颜色更易搭配。
B、土工工艺注意事项。
(1)防水施工:在卫生间防水材料选择上,应该使用两种以上不一样物理特征材料。如通常使用益胶泥和韧性防水材料,益胶泥填充性使其两次过面即可有效填充施工面细小缝隙,在这个基础上使用韧性防水材料,能够在墙面上形成一个类似薄膜防水层。以上两种防水材料结合使用,防水性能很好,施工时,一个方法是将防水材料调成稠泥状后扒刮上墙,好处是防水层厚度很好,但费工费材料,另种方法是用滚筒将防水材料滚涂上墙,反复两次以上,也能够有很好效果。另外,将剩下材料在防水面阴阳角反复涂刷很有必需,不然弃之可惜。这里再谈一下室外防水施工。在露台上,假如施工空间足够,原始防水层未遭破坏,能够在其基础上增加一层,做法是清洁原防水层,可能话找平一次,待干燥后铺设水泥预制件隔热层,找平,防水层能够使用价格较低PVC卷材,铺贴完成后,找平或直接铺贴室外砖。假如施工,能够确保相当长时间内防水无虞。(2)瓷砖铺贴:多数土工全部能够做到施工完成后墙面平整自然,多注意瓷砖寡料应该放在角落或不显眼处,瓷砖阴阳角45度倒角对缝过大不宜,但也无须要追求细如发丝,平整均匀对角缝也一样美观。尤其是通体砖铺贴墙面上,因为材质坚硬而脆,过于细小对角缝往往轻易崩边,即便没有崩边也会因为缝角过于锋利而不利于日常使用,其次,过于追求对角缝细小,土工师傅在削切瓷砖时,假如出现崩边,往往会将瓷砖废弃,从而造成材料成本增大。
5、木工
A、材料选择
(1)基础材料选择:室内装修最大污染源,关键出自木作阶段,大量胶合板中富含各类胶水,其中甲酫和苯污染在以后数十年中缓慢释放,所以恳请各位业主一定要使用材质很好材料。一张八九十元夹芯板,破开后能够看到无数空洞和树皮,怎么可能期望它粘合时使用不超标胶水?道理可想而知。当然,我不是激励高消费,细算一笔帐,在家居装修中,以一套一百五十平方房子为例,夹芯板用量为五十张,每张板选择一百二十元左右产品,较一张九十元板子,总成本高出一仟五百元,其它板材笼统计算,选好板和差板价值相差约三四仟元,占装修总造价百分比并不大,能够考虑使用很好板材,另外,另一污染源万能胶,以装修总用五大桶为宜,使用现在市场上最贵胶水,也只比使用通常胶水贵出数百元,各位业主,材料贵就贵点,事关身体健康乃至身家性命,提议在木工类产品用,还是使用好一点产品吧,毕竟是用在自己家里。当然,怎样分辩产品好坏也是一个问题。通常来说,福州木材市场由几家大木材商把持,在她们企业门市,有比较公道价格体系,好就是贵,廉价就是差,因为批发全省,流量极大,通常不在意个人装修零星用量,所以较少有坑人现象。避免广告之嫌就不提企业名称了。最忌讳就是街边小店,坑蒙拐骗,无良心可言,业主一定慎重考虑。另方面,板材好坏,在破开板材后能够发觉,优良夹芯板,板体内基础无树皮,无空心,优良胶合板,提拿拌动时挺刮坚硬,韧性十足,不是通常杂碎板材能够,时间关系就不多说了。(2)装饰材料选择:我们在选择装饰面板时,当然要注意面板和设计整体环境配色,前面说过,通常而言,光照条件很好居室,使用装饰面板可选余地较大,光照条件较差,通常应该使用浅色系面板。这里提请各位业主注意是,尽可能不要选择极浅色系面板,比如白枫白橡,在实际施工中,已数次出现油漆后面板透底问题,污渍从油漆层下透上来,真是业主欲哭无泪我们痛不欲生。发生透底问题机会并不是绝正确,但绝对不是个例,相当多设计师已根本封杀白枫就是这个原因。业主多考虑。
B、木工工艺注意事项
木工工作,包含家俱及造形制作,通常木工只要是不傻不笨,做张床铺不至于睡塌,做张桌子不至于倾斜,关键注意有以下几点:(1)基础部分工艺。举例,厨房吊顶龙骨施工,龙骨间距大小,水平面高低,衔接方法,全部关系到以后使用性。通常,我们购置杉木龙骨,因为潮湿在以后全部会有一定程度收缩,怎样克服收缩带来变形,能够用半榫衔接方法,使收缩产生变形减轻到最低。假如只是简单上下衔接,工艺当然简单,收缩变形就无法克服。再举例,如房间门扇制作,假如只是简单两板对贴加贴面板,以后发生变形机率极高,应该使用层压方法进行门扇施工,即把夹芯板破片成三十公分左右后对贴成形,贴优质三合板施以重压定型,再贴面板装饰,再以实木线条封闭,如此施工,门扇内板材即使翘曲,作用力也会相互抵消,整扇门变形机会很小。(2)装饰部分工艺:举例,我们在进行木工施工时,装饰面板铺贴,在转角处应该以45度封闭,这个封闭角度精细要求在毫无痕迹,也就是说,基础看不出边缝才是最好施工作法。在书柜层板施工时,层板和背板间距,应该是一根头发全部放不进去,在门套线条和和面板衔接处,打磨完成后,面板应该和线条几乎融为一体,等等这些施工细节,需要木工师傅高度技术和耐心。业主也应该注意观察这些细节。需要注意是,在木作阶段到线条和面板施工完成后,应该立即进行油漆封闭处理。木工师傅做得再好,角度再精细,面板或线条因为它材质特征,很可能因为一夜风吹就发生收缩,此时再行修补真是劳命伤财了。此时,能够用定选品牌油漆底漆进行一次封闭,能够有效处理问题。
6、油漆:略
7、收尾
A、材料选择,应该如前所述,在五金件水暖件购置时,尽可能使用一线品牌产品,对以后使用较为方便。即使装修企业会有一定时间保修,但毕竟给自己造成不便。B、施工细节注意,在进行后期收尾工作时,注意对成品家俱造型保护,完成后期安装后,对各项水路电路做一次全方面测试,有问题立即修改。四、装修过程中心理准备
1、装修是一个系统工程,包含多个工种工序,步骤复杂,时间漫长,业主需要有一个良好心态对待,对装修可能出现多种问题需要有多种思想准备,尽可能克服焦虑急燥情绪,毕竟装修完成后是用来享受,罗马不是一日建成,但总是会建成;2、材料选购时,应该把握关键量力而行,不宜只求最贵或最廉价,够用就好,不要和她人攀比,需记得,当总感觉自己少一双鞋时,这世界上仍有些人连脚全部没有;3、在造型款式上不要时常改变,尤其是已在施工或施工已完成阶段,更改造型造成材料和人工浪费,对工序正常进行也颇为不利;4、在施工工艺上不要过于追求完美,完善即可,无须带着放大镜眼光看待施工,给自己增加太大心理负担,当然,确实属于施工粗糙,能够提醒装修企业项目经理,由其传达给施工人员,如系自己装修,能够耐心和施工人员说明见解,要求整改。5、和装修企业或施工人员关系处理,给自己设定一个底线,哪些错误是能够接收,哪些是不能接收,比如,经过装修企业购置材料是假冒伪劣产品,或超出市场行情价格,或装修企业对材料多报少进,或施工人员偷工减料,能够视为不可接收,比如,微量材料浪费,微量误操作返工,可能会造成一定程度损失,假如费用不是太大,或能够经过善后填补,提议提醒相关人员即可,心态平和些,无须要太过计较,毕竟装修步骤多工序多,事事完美也不符合自然规律,另外,在装修过程中,很多工艺步骤在半成品状态时假如不能确定是否错误,应该多和施工人员商议咨询,不要因为不了解工艺胡乱批评施工人员,造成关系担心。另外,除师傅人工费外,不需要太多礼节性赠和,提供工地现场热水棒暖壶水杯能够表现业主人文关心,偶然加班小吃能够,但不要形成习惯。二、装修经验1、鞋柜隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好在砖一边,假如在砖中间位置话,不管砖怎么样倾斜,地漏全部不会是最低点。
2、卫生间,空调插座均未设计开关。尤其是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。如要关去电热,拔插头有危险
3、相关面砖阳角部分处理方法,归根到底是看工人水平。假如泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖工具比很好话,就应该毫不犹豫选择磨45度角做法。从效果上来看,只要磨好,磨45度角阳角做法,是最漂亮!假如工人水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨不好45度角做法还不如用阳角条效果。
4、排好水管后水管加压测试也是很关键。测试时,大家一定要在场,而且测试时间最少在30分钟以上,条件许可,最好一个小时。10千克加压,最终没有任何降低方可测试经过。
5、塑钢门时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁尺寸,知会安装人员,使得最终门框和贴完瓷片墙壁是平,这么既美观,又好做卫生。
6、木工包门套和泥工贴瓷砖也是要配合,包门套时候,要考虑下面地面(门两边地面任何一面)是否还要贴瓷砖或其它水泥砂浆找平事情,因为门套假如在贴瓷片前钉好,一直包到地面,未来用水泥时候,假如水泥和门套沾上了,就会造成门套木材吸水发霉
7、床垫下方和床板一定要透气。床板通常见杉木板最好
8、做油漆尽可能多用纸胶带
9、买灯具要注意:通常尽可能选择玻璃、不锈钢、铜或木制(架子),通常不要买什么铁上面镀什么其它镀层啊、什么漆啊之类,轻易掉色。
10、脸盆尽可能用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生
11、水电改造要自己计划好,要求她们按直线来开曹。自己看着她们画线,全按画线开曹。每一项全部要自己验收才行。
12、防水一定要做好,一定要试水!
13、很多施工中口头上协议成了结帐时被宰缺口,一定要写成白纸黑字,增减项目全部一定要把价格问清,写出来!
14、地面假如装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。
15、厨房门,还是要装修木工做木制吊轨门为好。
16、客厅里尽可能多地装电源插头。
17、洗手间淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便,水流满地。
18、做门和门框材料要选木纹细致材料。
19、在安装橱柜前一定要确定你家水路是否OK。
20、厨卫地砖一定别挑白色。
21、天花板要尤其注意抹平腻子后才能抹多乐士
22、客厅灯光盏数不宜过多,简练为好,不然象灯具店!
23、买那些需要安装东西尽可能要求卖货安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!!
24、装修期间,把你以前所搜集到厂家商家名片随身带着
25、铝扣板保护膜最好在装之前就去掉。
26、鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边能够留一个插座,用来插烘鞋。
27、切菜地方能够安个小灯。
28、方便话餐厅也能够安排气扇,这么吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋天花板。
29、门口最好安排一个放杂物柜子,能够放在鞋柜上面。把常见东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃药等等放在那里,这么就很方便了。
30、完全没有必需用贵天花,如不太担心潮湿和油烟问题,提议用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一个客卫这么做,漂亮得很。假如一定要用铝扣板天花,提议:
1、不用太贵。
2、使用净色,尤其是厨房天花,纯白就很好了,颜色相间除非和装修风格相配,不然很轻易不协调。
3、自己抓主意,不要相信卖天花眼光,她们眼光真真土。
4、自己在现场盯着,收边很关键,不要让她们马虎,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。
31、第三天关键是打孔和继续贴瓷片,抽油烟机和热水器排气孔要预先打好,假如等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔大小。
32、考虑到订做橱柜即使好看,不过不耐用,综合了网上部分同学意见和经验后,地柜采取水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选择木材来做。这么做出来橱柜坚固耐用,防潮。而且花费又不多。很多邻居看了全部说好,这不是我吹。
33、做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家墙面原本比较平整,批2-3道就能够了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最终用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm伟业牌大芯板做,外面再贴饰面板,虽说没有家俱店买那么好看,但经久耐用,质量应该比买要好。我站在柜板上全部不怕。买恐怕是不行。背板也比较厚,买是很薄。
34、其它同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点:
①最好自己能在现场。
②部分不太完美瓷砖能够让工人贴在未来部分看不到位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,不然未来你什么全部看不到,还花冤枉钱。
③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。
④一定要将地漏用东西塞好,预防掉水泥下去堵塞。我家地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管理处疏通,弄上来好多小泥块。
⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场,以后去看,被浪费不少砖,很是心痛,全部是血汗米米呀。
35、一面墙长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙全部要量出它长、高。然后再扣除一个窗户和门面积。最终算地面面积。你把尺寸量好后,也能够拿到卖瓷砖店子,她们会帮你再符合。加5百分号损耗就行。
36、卧室顶灯最好是双控,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
37、插座位置一定要算好,高度,间隔。偶先是打暗盒位置碰到了钢筋,后是放好了暗盒发觉刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住,只好把前两个家俱位置移高,最终发觉不仅高度不符合人体工程学,还买不好适宜不锈钢柜脚,只能订做铝脚。
38、只需要在过道拐角处各装一盏就好了,即明亮又有效果。
39、装灯时没考虑餐桌摆放位置,现在灯不在餐桌正中。
40、卫生间瓷砖不要用太素,一是轻易脏,二来时间长了太过平淡
41、插座要多装,家俱要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,标准要坚持。
42、铝扣板根本没有必需买高价格,很廉价铝扣板已经远远胜过PVC效果了,再多花钱也看不出显著不一样效果。买铝扣板尤其要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板目标太大不轻易做手脚),龙骨上往往会完鬼。
43、地砖颜色极难找到满意,我就没有找到,不过两种不满意颜色交错拼花再转个45度角却能够达成我很满意效果。这倒是瓦工自己提出来好提议。
44、在阳台顶端上打柜子话柜子后面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台环境比较恶劣。
45、木线条假如没有适宜不妨定做,定做质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。
46、卫生间地柜用不锈钢脚属于暴利,找部分店面背地方买价格狂廉价。
47、安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。假如没有门吸话还要注意预防把手撞墙而损坏。
48、柏高地板很好,俺喜爱,唯一要提醒是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格愈加好。
49、亚光油漆就是比高光漂亮
50、假如再装修会选择成品腻子而不用滑石粉.
51、安装漏电保护器和空气开关分线盒工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用,电工提议放在室内换新,现在发觉她这一点提议很有价值。
52、漏电保护器和空气开关要用名牌。俺用“梅兰日兰”。想买真货也简单,直接打电话查梅兰日兰总部电话号码,然后打过去问当地分企业号码。
53、台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。
54、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有利于把顶角线做直。
55、在线槽水泥表面批腻子之前表面处理很关键,对于不坚固表面用清洁球处理很适宜。
56、石膏适合补墙面上较大洞洞,当然假如洞洞太大还是需要用水泥。
57、毛玻璃后面千万保护好别沾上油漆,极难清洁!
58、菜盆龙头一定要能用手背开关,那种必需用手指不轻易保持洁净,手上有油时候转动起来也有困难。
59、豪华自动晾衣架价格水分太大,比较后发觉部分不出名牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多。
60、能够考虑采取安在地面金属插座,这种插座很贵100多,不过挺方便,平时和地面齐平,脚一踩就能够把插座弹出来。适合大客厅。或安在饭厅餐桌下面,用来插火锅(预防往返走动时挂动电线)
61、储藏室。已经有TX说过了,只是我没做柜门,看上去不太美观,放衣服柜子又轻易脏。
62、床开启架(是这么叫吗)。我是专业床企业买布艺床,又花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下储藏空间,好棒哦!
63、不实用双杆毛巾架!现在和单杆用途一样,基础不会往里层挂杆上再晒毛巾
64、认为橱柜里面垃圾桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式垃圾桶和台面垃圾桶,夏天时候打开柜门会很臭。垃圾桶还是放在外面好。
65、餐桌旁小柜子好,可放置些东东,很方便。
66、就我认为,拖把斗在性能方面要求不高,完全能够自己砌一个出来,铺上和周围环境相符瓷砖或马赛克即美观,又省钱。
67、卫生间可钉点钉勾用来挂点东西。
68、卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿洁净衣服。
69、洗衣机带烘干严重不实用,除了十二个月中仅有黄霉天,又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干,让太阳消消毒多好。偶已透支,需要节省点银子。
70、偶在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗部分东西。原本认为用较少,所以买了一个很廉价特丽龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了,成了我家使用频率最高一个洗涤区。什么抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在里面洗,就连洗手大多也在那里。
71、装灯带真不实用,装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯,我自已根本全部忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下,现在开射灯机会全部不多。
72、最大心得就是其实装修越简单越好,少污染,少花钱,省心。
73、实用东东:
①设计合理储藏室。
②北阳台用洗污物水槽。区分和卫生间洗脸盆和厨房洗菜和洗碗水斗。
③卫生间能够拔出来洗头龙头。(历来不在面盆洗头TX例外)。
④便于清洁地板和适宜清洁工具。
⑤厨房台面工作灯。
74、买马桶一定要量好自家孔距,要不买了再去退货那真是……
75、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处,要不等干了后再和装修队扯皮,死很多细胞。
76、窗台用长城珠矶石,是一个800X800磁砖。厂家切好磨边,泥工贴。花纹好看还
没辐射。
77、洗手间淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃,这么在里面冲凉不会显得狭促。
78、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有30天就变成黑缝,难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾,那个累
79、橱柜人造石下应该垫有后木板,结果安装后发觉没有,现在不敢在上面砍肉,答应给我补装全部快两个月了还没装好(只来打磨了一次)。
80、别信设计师蛊惑。当然,能够多走访几家装修企业,从每家设计里提取出真正有用东西,关键是你自己想把家装扮成什么样子。
81、假如地漏原来发展商已经装了那种妨臭“碗”,千万别取出来。
82、卫生间地面瓷片贴好后就试水,假如流水比较缓慢就立即返工。俺家流水比较慢,当初心软了一下,现在洗澡时就总是有点积水,搞得我们主卫几百银子淋浴头全部闲着,现在总在琢磨着怎么补救。
83、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯架子、毛巾架相对位置。
84、买镜子时考虑一下镜前灯位置,假如临时不想装镜前灯,镜子大小要能遮住为镜前灯预留线最好。
85、放洗衣机阳台上做个小柜子,方便放部分杂物,如洗衣粉之内杂物。既美观又实用
86、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水,弄吊柜,墙面一片狼藉....
87、不要盲目标跟从网上团购,我以后发觉,有些自己去砍价会比团购还廉价。
88、电视背景墙一定多设多个插座,电视,DVD....一摆上,就会发觉插座不够用。
89、改水路前就要考虑好未来所装洗脸盆大样,比如说是左盆还是右盆,进水和排水该设在什么地方。不然,改好后才发觉相中洗脸盆却装不下!
90、相关窗帘,大家最好把那张尺寸自己留一份,对老板说明不能少尺寸。假如少了话,怎么怎么。或自己看着她裁布。
91、装修施工工序:
(1)进场,拆墙,砌墙。
(2)卫生间,厨房地面做二十四小时闭水试验(需开发商完成此任务)。
(3)凿线槽,水电改造并验收。
(4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水试验无渗漏开始做防水工程。
(5)卫生间,厨房贴墙面磁片。
(6)木工进场,吊天花,石膏角线。
(7)包门套,窗套。制作木柜框架。
(8)同时制作多种木门,造型门及平压。
(9)木制面板刷防尘漆(清油)。
(10)窗台大理石台面找平铺设。
(11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。
(12)墙面基层处理,打磨,找平。
(13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
(14)墙面油ICI最少三遍。
(15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。
(16)处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。
(17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。
(18)清理卫生,地砖补缝,撤场。
(19)装修企业内部初步验收。
(20)三方预约时间正式验收,交付业主。
92、烟道阀门装回去之前,一定要擦洁净,确保阀片能够开关自如并能开到最大,不然会影响油烟机排烟效果。能够在装吊顶时留两条不装,等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。
93、在客厅和餐厅这么大空间,吊顶能不做就不做。
94、走线时要想好空调位,将电源尽可能移近空调,省得装空调时看到一截电源线,留下一丝遗憾。
95、亲自量度并统计房屋内可供使用各个尺寸,可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注,最终尺寸将直接影响装修设计和家俱购置。
96、线不好小户型假如选黑胡桃总是不够大气,这时需要有取舍,或是迁就实际或是执着自己想法,当然最好二者兼顾
97、开始寻求装修人员。就个人经验而论,假如不是尤其大户型而且计划简单装修,似乎找游击队更合算些。最好是她人装过后介绍,你自己也去亲眼看过并认同,尤其对装修责任人感觉更是关键,责任心和欣赏水平怎么样,前者更关键些,因为假如只是简装,其实那些活差不多在外面混全部会做,然而质量好坏可就视乎责任心了。
98、关键家俱如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看,若四处乱跑就太累了,能够找多个购物环境好大型家居广场逛逛,基础趋势就看出来了,所以接下来你要做就是依据自己预想风格慢慢筛选出适宜东西。有些人对款式把握很好,有些人则对颜色把握得准,没关系,反正还有时间考虑,假如等到装修清场,虚位以待步骤再去看家俱难免最终会勉强接收而不是很喜爱。
99、对已经看好家俱最好把尺寸记下来,然后到房里虚拟未来摆设情况。
100、购置东西时必需单据一定要保留好,此举对后期可能存在退、换货情况绝对有益。尤其是部分关键物品购物小票、说明书等,因为好多东西是有保修期,凭证丢了会比较麻烦。101、施工过程中增减项目全部一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。
102、检验是否有必需施工保护方法,比如入户门要用珍珠棉包起来,铺贴好窗台和地面也要合适保护。
103、尽可能多和施工人员沟通,确定她是否明白你意图。设身处地尊重每一位师傅工作,尊重她,令人家感觉到自己关键性,那么干起活来是否更负责部分呢?有句老话不是叫“用人不疑”吗?(但假如你面正确是奸诈狡猾欺软怕硬之徒,那就要以牙还牙,据理努力争取)尤其到部分边缘工程,就是需要多个工种配合,负责任工人会相互协调好各司其职,不然就大家往返踢皮球,全部推卸责任。象我泥工就帮我处理了部分木工事情,而电工又处理了部分泥工问题。因为每个师傅经验不一样,只要她肯帮你想措施。
104、做家私最好不要做固定,因为这么可能有些布局就不能再改变了。假如一定要做就必需把握质量,不然后患无穷。
105、改水管千万要慎重,一是费钱;二来假如不吊顶就必需从地板下走水管,万一水管出问题就麻烦大了。
106、依据自己实际需要合理安排布线,以免浪费(尤其是布很多灯带和射灯好象不太实用,一定要用也尽可能避免串联,废电),不过有地方就不能省,比方浴室镜旁,要常常见风筒和剃须刀;还有假如在鞋柜里面或下面有个插座也不错,能够用烘鞋器,我现在就挺后悔没有布这根线。
107、卫生间尽可能干湿分区,假如面积小用柱盆就好(玻璃台盆特显脏,懒人慎用);有条件设置一个防水小柜子收纳杂物最好,什么全部摆在外面肯定不好看。
108、木器刷光面白漆时聚酯比硝基好(这是听经验老道油漆工讲)。
109、橱柜一定要认真选择,要多比较几家质量,做稳固坚固才好,因为这一项现在动辄好几千大洋,而且又关系到灶具水槽等,所以还是不要一味贪廉价好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶;还有就是假如资金有限,拉篮、调味篮、米桶什么统统能够不要,这些配件在橱柜企业普遍卖得很贵。
110、衣柜宁多勿少、宁大勿小,女性切记!垂挂空间要能放下最长衣裙。
111、玻璃或镜子等不好搬运东西最好在周围购置,或先想好运输方法。
112、窗帘最好在家俱家电全进场后再订做,以搭配整体风格色调。但保洁前能够把轨道装好。
113、燃气改管最好在贴瓷砖之前完成,不然有可能会破坏墙面。最好让燃气企业画个图或在墙上作标志,因为橱柜企业需依据要求在柜身开孔。
114、橱柜安装时间较长,少则4~5小时,多则2天,要有心理准备。安装时可检验所用材料是否是你订那种(经过铰链孔可看到柜体材料)。橱柜安装前把厨房先清洁一下,因为柜子一旦装好,那些死角全部没措施再打扫了。
115、家私安装时最好在旁边看着,尤其象衣柜层板全部是有好多个孔位选择,我那时没有看着,结果层板之间距离偏小了,挂衣服伸展不开,以后还要调整。
116、考虑到甲醛对环境污染,在房里可放置吊兰等绿色植物,家私柜门全部打开散发气味,也可买专门消除气味东西来喷。
117、安装燃气报警器,预约燃气点火。
118、刷木器漆时间:最好等房间铺完地砖或木地板再刷。假如一定要刷话,最好也要将房间打扫洁净。没铺地砖或木地板房间,房间里粉尘很多,这时刷木器漆话,粉尘轻易附着在刷过木器漆木制品表面,摸上去有刺刺感觉,这种情况即使可用较高标号砂纸打磨后再刷一遍处理,不过最终刷出来摸上去手感和整体效果就会打点打扣。房间铺完地砖后再刷,那时空气里粉尘含量比之铺前少很多,基础不会出现刷过一遍木器漆后粉尘附着在木制品表面情况。之所以这么说,是因为小吴家装修时就碰上这种情况,原来我在决定买喜加木器漆之前见过它刷出效果,手感很光滑,摸上去就如同我家装豪利木门一样。只是因为上述情况,结果效果打了不少折扣,这一直是小吴遗憾事。而且我在组织喜加漆团购过程中,亦有同学家出现了这种情况。所以在这里提醒各位同学注意一下。我不知其它木器漆是否有这种情况,但依据同理可证标准,所以在这里提醒各位同学注意一下。
119、相关补漆:油漆师付是等墙面干透再批完腻子,腻子层干透后刷漆。刷完漆以后假如没什么原因就要装灯具和多种电器开关了。请同学们提醒装灯具和电器开关师付注意一下,装之前将手冼洁净,这么装时候就不会弄污墙面了。也就省了一道补漆工序了。当然,弄污了墙面,装修队肯定是要让油漆师付再来补漆,也就是将弄污墙面弄洁净(假如是油漆企业话,她们也会让师付来补漆,假如注意一下很多油漆师付在刷完墙面后全部会剩一部分漆,这剩下一部分漆是用来补漆用)。只是注意一下,不要让装灯具师付弄污了墙面,就能够让让油漆师付少跑一趟(最少也要半天),我们自已也方便不少,又何乐而不为呢?有时候,和人方便,也和已方便。通常来说,在刷墙面漆之前全部会将木器漆刷完,这么做是避免木器漆在干过程中会对刷过墙面漆墙面有影响。当然,在实际操作过程中,也能够将地砖铺完以后(铺地砖之前已将墙面腻子批好)再刷木器漆,等木器漆干透以后再刷墙面漆,只是这么做,当然会影响工期。假如怕影响工期话,又要将空气中粉尘影响降到最小,那就要勤劳点多多打扫一下房间里卫生了。
120、装修队伍选择:至于先择游击队还是正规企业,我认为并不关键,关键是给你施工队头是认真负责,装修工人技术,当然还有装修质量和价格。
首先,找装修企业不要超出四家,对大部分来说是这么,假如你时间很富裕,那就另当别论了。和装修企业谈这前,一定要清楚你要做那些装修项目,能够先请装修企业报全部项目,对比一下价格和综合考虑到到多种原因后再接下来你再决定有哪些项要外包,哪些项要装修企业做。
对装修人来说,装修报价越低越好,当然,装修企业意见正相反。有时,装修企业为了拉生意,会将有些报价压得比较低,这么一来,工程质量和用料质量就比较难以确保。装修那么多项,你想项项全部是最低价,那是不现实。而且装修中报价,不能只看数字,更要看里面内容,这一项目所用材料,规格,品牌等。要知道,装修中每一项报价,其实全部是大有讲究。
121、施工?因为我并不急于入住,所以计划找散工:邻居们家中请好匠人,全部可能成为我物色对象:一个泥工、一个木工、一个水电工、一个油漆工。一步步设计一步步做,我相信慢工出细活。
122、把每一分钱全部用在刀刃上:看装修材料时候,一定会看花了眼,好东西实在是太多了,而且似乎每一样单看起来,经济上全部能够承受。可短时间内要把这些东西一次购置到位,经济上压力真大。往往大多数人在这时候乱了阵脚,结果一是最终预算超支太多,二是先买东西价美质优,以后买东西则参差不齐。
我见解是:
一、先定价格,后选材料。
超出预定价位10百分号材料物品,不要在上面浪费时间。商家永远精过买家。我自己正在做一个具体需要材料计划表,在以后贴子里会贴出来供大家参考。
二、能省就省,该花就花。
最费钱地方是木工活,厨柜。
最轻易出现质量问题地方是水电改造、厨卫防水。
123、做家俱成本一定高于买家俱。通常家俱每平方米500-700元。
124、隐蔽工程是最关键不能省钱地方:如水电路改造、防水处理。
措施是请百安居来做,百安居现在有单项装修服务:如水电改造,材料自购,水路每米40元,电路每米20元,有六个月保修。在百安居一楼东侧有具体单项服务项目及报价公布,大家可做参考
125、最省心方法是利用网上资源,搜集、存留、整理整合,未来一定会派上大用场。
126、为了节省时间,提升效率,每次上装修材料市场全部有收获,一份具体实用采购和预算计划表是相当关键。
计划列表按房间分类采购时比较轻易实施:每次上街看同一室内东西,便于比较并综
合,轻易有成效。
一、门厅工程
二、客厅工程
三、餐厅工程
四、主卧工程
五、小孩房工程
六、书房工程
七、主卫工程
八、客卫工程
九、厨房工程
十、阳台工程
十一、阴台工程
现就把我自己所列计划样表张贴以下,供参考:表中数据为范例。
此清单用作采购计划比较方便,施工前可将对应项目按工种进行重新分类合并,分成泥工、木工、水电、油漆等重新制表。还可在表中右侧加“施工要求”一栏。如(墙面乳胶漆三批三刷;鞋柜用伟业板,刷聚氨酯清漆)等。
127、家庭影院后置音箱,声音电线要预埋在客厅下面,这个很关键!
128、阳台上增加一个洗手池,装修要预埋水管。阳台洗手池很关键,浇花、洗手等。
129、洗手间、厨房需要背景音乐,装修前预埋音音频电线。
130、阳台上一定两边留插座,过年时候挂灯笼,好通电。
1:卫生间是分干湿2区地漏放在湿区为佳
2:假如是烧天然气热水器注意卫生间要有充足通风设置
3-4:假如你不懂话能够请专业好友陪同进行现在骗人师傅多。
11:水电方面还是要找专业人士帮助自己因为在这方面自己也职能知会设计人士自己生活需要来进行改造不过在改造迁移时候一旦出现问题等到你家全部装好了
线路出现问题又得把墙面拆了重新做是件很头大事情。
12:卫生间防水要取决自己选择地面砖专业卫生间地面砖全部是有做防水处理这个在购置时你大能够放心不过防水做不好原因是设计上问题在选择尺寸后假如碰到不上心设计师她会把砖切断来填满你地面这么就破坏了原有设计好防水方法地砖当然这么地砖是能够用早期你是发觉不出来可是你住房是住几十年我们需要一个长久确保所以一定要注意设计上你砖在铺装时有没有被破坏
19现在组合橱柜全部是直接现成买好最多就是因为家里水路问题需要设计师进行贴身打造设计当然除了水路设计还要确定知会设计师自己家里是谁常常下厨房这么愈加好确实定橱柜尺度使你在居家做饭时用起来更舒适橱柜板材提议选择承受荷载大这么安全可靠
瓷砖填缝剂和白水泥使用方法不一样,不过瓦匠通常会用填白水泥方法填瓷砖填缝剂,这么填缝剂时代不住,填缝剂要和好一点点勾缝而不是干着往墙上糊。还有,橱柜合叶,水池下水,开关等全部要用好,而橱柜面料、水池池体、插销用通常即可,当然假如你有钱就不会在意了。
假如不是大包话,提议买建材尽可能去东方家园、竟然之家、百安居等可退换地方买。
131、入口处电灯开关,提议使用感应型。黑天回家,省得摸黑。
132、基础工程施工说明1、水、电改造
(a)施工队进场施工前必需对水管进行“打压”测试(打“10千克水压15分钟测试”,如“压力表指针”没有变动,则能够放心改水管了,反之则不得动用改管,必需先通知“管理处”,让“管理处”进行检修处理,待“打压”正常后,方可进行改管。)和“电路”测试(用装有“插座灯泡”进行测试,“灯泡”亮即可)
(b)打槽不能损坏承重墙和地面现浇部分,能够打掉批荡层,承重墙上如需安装“线盒”,不能破坏内面钢筋结构。
(c)在埋“线管”之前需对“线槽”做“防白蚁”处理,“线管”和“线管”连接处需用“直接”或“弯头”连接,“线管”和“底盒”交接处需安装“杯梳”,全部墙面和地面电路必需成90度角。如原线路需改动,且无法使用“直接”或“弯头”连接时,则需用“黄腊管”相连,且“黄腊管”进入两端线管内不少于10公分。
(d)电路需暗埋入墙最好采取“3分线管”,吊顶走线则可用“4分线管”。“线管”内“电线”不得有“接头”,“接头”要能在另一个“线盒”内找到,且“管内电线”不得超出“管径”60百分号。
(e)强电“火线”需用“红色”,“零线”需用“黑色”,“地线”用“黄色”或“蓝黄分色线”;“电话线”需用“四芯电话线”;“网线”、“音响线”和“电视线”需依据实际情况来配选。
(f)“水、电路”改造完成,需对水路再次进行打压试验,打压正常后,用水泥沙浆进行封槽。
133、防水
(a)厨、卫“水、电改造”完成封槽后,便可进行下一步工序“防水”。
(b)“防水”依据不一样材料有不一样施工方法,现以“上海汇丽911”为例:卫生间防水做到顶为最好,厨房防水通常做1米高即可,地面防水及距墙面30公分做两遍,30公分以上做一遍即可,门套处防水需包住门边。
(c)防水做完待干后,进行“验水”试验,时间为48小时,48小时后到下一层屋里去看,如天花没有湿痕,则可经过,反之则需重做防水层。最轻易漏水地方就是“地漏”处。
134、瓷砖
(a)业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定,其方法:首先是看它色泽是否均匀,无杂色和小孔黑点则行;其次要看其尺寸大小是否标准,用卷尺量瓷砖长和宽,量出尺寸要和其商标出厂尺寸一致,再量其瓷砖对角线,如对角线尺寸一致,则瓷砖是正;接着要看瓷砖平整度,最简单有效方法是将同一品牌两片瓷砖正反重合,如重合后两块瓷砖之间有显著缝隙或能够转动,则瓷砖不平;最终要看瓷砖有没有色差了,方法是取出几件同类型瓷砖样品,在亮处进行比较,如看不出颜色有差异,则可定购了。
(b)贴好后瓷砖不能有整片砖空鼓(局部空鼓不能超出整片砖20百分号),如有整片砖空鼓需返工,通常正常情况下,每贴100片砖,墙面砖许可有1片砖是空鼓,地面砖许可有2片砖是空鼓,但必需返工,返工主材(已算在损耗内)由业主负责,如超出此范围,则主材由施工方负责。
(c)常情况下,地砖水平度许可有2毫米误差,地砖缝隙须一致,砖和砖对角处应平整(许可有0.5毫米误差),厨、卫墙面砖除砖和砖对角处应平整外,还需水平度(许可1毫米误差)和垂直度(许可2毫米误差)要达成,卫生间、阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水。
(d)在墙砖和地面砖铺完后需用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝。
135、防白蚁
(a)在打完墙和线槽垃圾清理完后,进行一次全方面防白蚁(即全屋喷洒白蚁药)
(b)全部板材进场后需进行防白蚁处理(专对木板类做防白蚁)
(c)铺木地板前需对要铺木地板地面做一次防白蚁处理
(d)喷白蚁药以喷湿为佳(即可显著看到湿润)
136、计算器也是有计究,现在计算器全部有设定小数点倍数功效,在进行运算时就会有不一样标准,所以我们有必需自己带上一个计算器,现在手机上也有计算功效,不过功效不一定好。
137、自己准备两支好中性玻璃胶(1透明、1白色),推荐美国通用企业,百安居有售,49一支。在装浴房、洗手台、橱柜、防盗门时全部用得着。即使通常厂家包安装全部会带玻璃胶来,但她们提供玻璃胶大多质量不好,以后轻易变色或发霉。
138、假如不是万不得已,坐厕不要用移位器。这个东东很轻易造成坐厕下水堵塞。
139、厨房铝扣板,油烟机上方两块,开好孔后一定要等油烟机完全装好以后再安上去。我家早早安上去,以后装油烟机时又拆下来,拆拆装装,全部被工人搞变了形,无缝天花也变成有缝天花了。
140、假如为了统一美观,厨房和卫生间也装木门,那在装上以后立即就要将门框和地面接缝地方打上玻璃胶。我家没有立即作处理,工人用水不小心,很多水溅到地上渗到门框里,下面一截已经有点发黑(霉)了。
141、阳台一定要铺磁砖!景阳台地角一圈要铺,生活阳台要铺到和栏杆同高。我家景阳台地角和生活阳台墙面没有铺,只好准备一桶外墙漆,自己定时刷新……
142、在水电改造封墙前一定要让装修师傅提供具体水电图。
143、假如准备把墙面刷成彩色,在电改造时就要考虑到换线问题。我家改了很多线,空调插座位全改了。但为了省钱,没有换整线,而是接线。这么接线地方全部必需装白板方便未来检修。等以后彩色墙漆刷完了才发觉这些白板有多刺眼,悔啊~~~~~
144、这是我犯最低级错误,我想当然地认为1.5米床宽度就是1.5米,忘了床边还有厚度。还很正确地在床头柜后面墙上留好台灯插座。结果是,插座被挡住根本没有措施使用。
145、开工之前,要让装修队长分析墙面怎样处理,是否需要将原来粉全铲掉。尤其是准备将墙面工程外包给油漆企业同学。我家是包给油漆企业,等木工完成后漆工来看才知道原来墙面灰实在太差,最好是全铲掉重新批灰。但因为木工已经做完,要铲掉原来灰不好操作。最终只好在面上刷了一层108胶进行批灰。
146、增加线路肯定要重新布线。不过能够从就近接线端子分支接线。而不许可在原电线上加接头接线。
147、空调控制开关只能在电源端。在线路上是不许可加。
148、改动电话和网线位置时候,能够把原来布线抽出来继续用。不过假如施工不妥会有很多隐患。所以最好是从房内弱电箱里换线。
149、测量电路改造工作量,通常根据是三种不一样布线方法来分别测量。
(1)打槽埋管(按线槽长度测量,假如一个槽内有多根管,则按管数二分之一计算。另二分之一计入架空线)。
(2)架空线(只穿管不打槽),按管长度计算。
(3)换线,按换下多少就算多少(换下线告诉施工队别扔了)。
(4)弱电改造,按第一个方法计算。不一样是要注意弱电线是由谁购置。业主买则要扣除电线价格。
150、马桶怎样固定在地上,用打螺丝么?还有底座和管道衔接处,里买和外面分别用什么密封比很好:马桶是用膨胀螺丝固定。底座和管道衔接处里面用马桶专用密封胶。外面用白水泥+白胶调配水泥浆。购置马桶时候通常全部配有专用密封胶。
151、买材料一定要自己先计算一下大约用量。买水路材料时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了,于是小小信任了一下工头,结果以后发觉水管多买了5米,铜头实际用了27个,竟然买了40个,应该余下13个,实际余下7个短少6个。一再查问之下工头从其它工地找回了“不小心混到别处”6个铜头。电路自己预先具体计算了材料,计算结果和工头要求对比后:电线由原来30米改为12米,网线由原来20米改为13米,其它如绝缘胶布、堵头全部有很大出入被俺纠正……
152、地面假如有旧下水管,在砸除地转时候往往被损坏,不要犹豫,一律铺设新,不要节省,以策安全。
153、卫生间墙壁上那种内陷置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮。当然瓦工会认为费事说“丑”、“现在不流行了”,呵呵,别受骗,她想偷懒。
154、瓷砖阳角别用收边线条,要瓦工磨45度角拼接才漂亮,你不提瓦工当然选择偷懒方法做事情。
155、铝塑管安装封水泥时候一定要在场监督工人根据施工标准给热水管预留膨胀空间。总而言之铝塑管别封坚固了,松动部分反而好。
156、卫生间地面假如比厅高,能够用过门石过渡处理。
157、加管子移动下水道口话,在新管道和旧下水道入口对接前应该检验旧下水道是否通畅,这时候花钱疏通一下避免以后很多麻烦。
158、铝扣板根本没有必需买高价格,很廉价铝扣板已经远远胜过PVC效果了,再多花钱也看不出显著不一样效果。
159、买铝扣板尤其要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板目标太大不轻易做手脚),龙骨上往往会完鬼。
160、地砖颜色极难找到满意,我就没有找到,不过两种不满意颜色交错拼花再转个45度角却能够达成我很满意效果。这倒是瓦工自己提出来好提议。
161、地面防水剂要监督下使用,我瓦工不是根据要求而是直接泼在地面上,那能够均匀吗!实在不行最好自己动手,不费事不过放心。
162、卫生间地面坡度要在铺砖之前考虑好,根据国家标准坡度并不能够达成快速排水效果,而且假如你用了防臭地漏或超薄地漏全部会大大加剧排水困难。有些人说坡度大不美观,我认为是无稽之谈。相反大些坡度水能够快速跑洁净是一件很令人舒畅事情。
163、柜门用LG白金点防火板,效果不错,不过假如再装修可能会考虑订做成品门板。手工做门就是不精巧,仅供参考。
164、水槽大市场名牌价格不廉价,杂牌质量狂烂。
165、阳台柜门最好用防火板不变型。阳台环境比较恶劣。
166、做卫生间面盆地柜时候要先考虑好面盆尺寸省得以后装不下。
167、玻璃是很重东西,最好在周围购置,或先想好运输方法。
168、安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。假如没有门吸话还要注意预防把手撞墙而损坏。
169、亚光油漆就是比高光漂亮,别听油漆工,假如油漆工说亚光不好刷那一定是它技术烂。一样假如油漆工说聚酯没有聚氨酯好也是骗你
170、绝缘胶带和生料带别在小店买,大超市质量显著好很多,而且分量足,换算下来价格并不贵。
171、假如再装修会选择成品腻子而不用滑石粉,没什么大理由就是认为成品腻子好用。尤其是把油漆工炒掉以后自己diy时候深有体会--滑石粉调腻子烦死了。
172、安装漏电保护器和空气开关分线盒工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用,电工提议放在室内换新,现在发觉她这一点提议很有价值。放在室内门后并不难看,用起来真方便!
173、直接找大装潢企业工地上工人包清工可能比较适宜,而且技术比很好,工具比较“优异”。
174、漏电保护器和空气开关要用名牌。俺用“梅兰日兰”。想买真货也简单,直接打电话查梅兰日兰总部电话号码,然后打过去问当地分企业号码。
175、台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。
176、配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。
177、马桶安装前那个洞是很大,大到地漏盖子全部能够掉下去,假如你地漏已经安装而马桶没有装,千万注意地漏盖子,或把地漏盖子收起来别处保管也好。
178、买硅胶话全进口GE绝对最好,上海包装GE其次。当然,假如用在很不关键地方那种7、8元也能够用,譬如铝合金窗框内部俺就用垃圾等级硅胶全给堵上了。不过卫生间厨房全部选择GE硅胶,物有所值!
179、三角阀不应该省略,也省不了多少钱,假如有三角阀话,安装三角阀就能够提前发觉铜接头处有没有漏水,假如不安装,则只有最终安装龙头往铜接头上接管子时候才能够检验当初安装内接是否漏水,因为漏水总要加压一段时间才能够测试出来,最终安装内接和龙头话比较不安全。
180、偶日志中已经谈
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