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文档简介
仓储服务公司基地租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有位于__________的仓储基地,并愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方仓储基地进行货物存储,双方经协商一致,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁基地基本信息1.甲方出租给乙方的仓储基地位于__________,基地面积为__________平方米。2.乙方租赁甲方仓储基地的用途为__________。3.乙方租赁甲方仓储基地的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为银行转账,账号信息为:__________。3.乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。三、租赁期间的管理和使用1.乙方应按约定用途使用仓储基地,不得擅自改变用途。2.乙方应遵守甲方基地的各项管理制度,服从甲方的管理。3.乙方在租赁期间应负责基地内的安全管理,确保基地内的货物安全。四、租赁期满后的处理1.租赁期满后,乙方应将仓储基地交还给甲方,并按甲方要求恢复基地原状。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后签订新的租赁合同。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。2.如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方仓储基地房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租金支付证明4.租赁基地使用证明5.安全管理协议6.甲方银行账户信息7.租赁合同续签申请表二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金:视为违约,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用仓储基地:视为违约,甲方有权要求乙方恢复基地原状或解除合同。3.乙方擅自改变租赁基地用途:视为违约,甲方有权要求乙方恢复基地原状或解除合同。4.乙方在租赁期满后未将仓储基地交还给甲方:视为违约,甲方有权要求乙方支付逾期交还基地的违约金。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁基地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁甲方仓储基地并有权使用的一方。3.租金:指乙方为使用甲方仓储基地而支付给甲方的费用。4.违约金:指一方违约时,按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:解决办法:提醒乙方尽快支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用仓储基地:解决办法:要求乙方立即停止违约行为,并恢复基地原状;如乙方不配合,甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变租赁基地用途:解决办法:要求乙方立即停止违约行为,并恢复基地原状;如乙方不配合,甲方有权解除合同。4.乙方在租赁期满后未交还仓储基地:解决办法:要求乙方立即交还基地,并按约定支付逾期交还的违约金;如乙方仍不交还,甲方有权采取法律手段维权。五、所有应用场景:1.乙方需要租赁甲方仓储基地进行货物存储。2.甲方拥有位于特定地点
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