房屋过户委托书格式模板样本示例

房屋过户委托书格式模板样本示例合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________1.2甲方地址：________________二、受托方信息乙方名称：________________乙方统一社会信用代码：________________乙方联系方式：________________2.2乙方地址：________________三、房屋信息3.2该房屋的规划用途为________________，房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米。四、委托事项4.1甲方委托乙方办理位于上述房屋的过户手续，包括但不限于办理房屋所有权转移登记、缴纳税费、领取新的房屋所有权证等相关事宜。4.2甲方应向乙方提供办理过户手续所需的全部文件、证件和资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、婚姻状况证明、户口本等。4.3甲方应按照乙方提供的办理过户手续的时间节点，按时提供相关文件、证件和资料，确保过户手续的顺利进行。五、委托期限5.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限为______个月。六、费用和支付6.1乙方应承担办理过户手续过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。6.2乙方应在办理过户手续前向甲方收取人民币______元作为办理过户手续的服务费。6.3甲方应在乙方完成过户手续后______个工作日内，向乙方支付上述服务费。七、违约责任7.1如果甲方未按照本合同约定提供相关文件、证件和资料，导致过户手续，甲方应承担因此产生的违约责任。7.2如果乙方未按照本合同约定办理过户手续，导致过户手续，乙方应承担因此产生的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方统一社会信用代码证复印件5.婚姻状况证明6.户口本7.契税计算依据8.个人所得税计算依据9.土地增值税计算依据10.过户服务费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供相关文件、证件和资料，导致过户手续，构成违约。2.乙方未按照合同约定办理过户手续，导致过户手续，构成违约。3.甲方未按照约定时间向乙方支付服务费，构成违约。4.乙方未按照约定时间完成过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋过户委托书：是指房屋所有权人委托他人办理房屋所有权转移登记等相关事宜的书面文件。2.甲方：指房屋所有权人。3.乙方：指接受甲方委托办理房屋过户手续的自然人或者法人。4.过户手续：指办理房屋所有权转移登记、缴纳税费、领取新的房屋所有权证等相关事宜。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供相关文件、证件和资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快提供相关文件、证件和资料；如甲方无正当理由拖延提供，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间完成过户手续。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解办理进度；如乙方无正当理由拖延办理，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已收取的费用。3.问题：办理过户手续过程中产生额外费用。解决办法：双方应按照合同约定承担相关费用；如出现争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.房屋所有权人因工作繁忙，无法亲自办理过户手续。2.房屋所有权人因身在国外，无法亲