人才房预售合同范本

人才房预售合同范本合同编号：__________甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方预售人才房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方预售的人才房位于__________，房屋产权证号（或土地使用权证号）：__________。1.2房屋规划用途：住宅。1.3房屋总建筑面积：__________平方米。1.4房屋预售总面积：__________平方米。1.5房屋预售款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条预售条件及期限2.1甲方须依法取得预售许可证，并按照许可证规定的条件进行预售。2.2预售期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第三条付款方式及进度3.1乙方同意按照以下方式支付房屋预售款：（1）签订合同时支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整；（3）剩余款项在房屋交付时支付。3.2甲方在收到乙方付款后，向乙方出具等额的正式发票。第四条房屋交付及验收4.1甲方按照合同约定的期限和质量标准交付房屋。4.2乙方在收到房屋后，应当在__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如有质量问题，甲方应当在接到乙方通知后__________日内予以修复。第五条产权转移及登记5.1甲方应保证乙方在办理房屋产权转移登记时，符合相关法律法规的规定。5.2办理房屋产权转移登记所产生的费用，由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间、质量标准交付房屋的，应当按照乙方已支付款项的__________%支付违约金。6.2乙方未按照约定时间支付预售款的，应当按照逾期付款金额的__________%支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.预售许可证复印件2.房屋平面图3.房屋质量保证书4.房屋交付确认书5.产权转移登记申请书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方预售人才房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方预售的人才房位于__________，房屋产权证号（或土地使用权证号）：__________。1.2房屋规划用途：住宅。1.3房屋总建筑面积：__________平方米。1.4房屋预售总面积：__________平方米。1.5房屋预售款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条丙方担保责任2.1丙方为甲方和乙方的合同履行提供担保。2.2丙方承诺，如甲方未能按照合同约定履行义务，丙方将承担相应的违约责任。第三条付款方式及进度3.1乙方同意按照以下方式支付房屋预售款：（1）签订合同时支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整；（3）剩余款项在房屋交付时支付。3.2甲方在收到乙方付款后，向乙方出具等额的正式发票。第四条房屋交付及验收4.1甲方按照合同约定的期限和质量标准交付房屋。4.2乙方在收到房屋后，应当在__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如有质量问题，甲方应当在接到乙方通知后__________日内予以修复。第五条甲方权利保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付预售款。5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应责任。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间办理产权转移登记。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付预售款的，应当按照逾期付款金额的__________%支付违约金。6.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应责任。6.3乙方在房屋交付后__________日内未办理产权转移登记的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________1.预售许可证复印件2.房屋平面图3.房屋质量保证书4.房屋交付确认书5.产权转移登记申请书第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的合同履行提供担保，确保合同的顺利执行。丙方的担保作用有利于增强甲方的权益保障，提高合同的履行效率。同时，丙方的介入也有助于规范乙方行为，防止乙方违约，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为预售方，享有优先权利和权益保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付预售款，有权要求丙方履行担保责任。此外，甲方还有权要求乙方在房屋交付后办理产权转移登记。通过本合同的约定，甲方确保了自己的合法权益得到充分保障，同时也有利于规范乙方行为，维护合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方为人才住房项目的开发和销售方，乙方为购买人才住房的购房者，丙方为提供担保的第三方，经甲乙双方同意，丙方同意提供担保，为确保甲乙双方的权利和义务得以履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就人才住房预售事宜，达成如下协议：第一条人才住房基本信息1.1甲方预售的人才住房位于__________，房屋产权证号（或土地使用权证号）：__________。1.2房屋规划用途：住宅。1.3房屋总建筑面积：__________平方米。1.4房屋预售总面积：__________平方米。1.5房屋预售款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条丙方担保责任2.1丙方为乙方和甲方的合同履行提供担保。2.2丙方承诺，如甲方未能按照合同约定履行义务，丙方将承担相应的违约责任。第三条付款方式及进度3.1乙方同意按照以下方式支付人才住房预售款：（1）签订合同时支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整；（3）剩余款项在人才住房交付时支付。3.2甲方在收到乙方付款后，向乙方出具等额的正式发票。第四条人才住房交付及验收4.1甲方按照合同约定的期限和质量标准交付人才住房。4.2乙方在收到人才住房后，应当在__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如有质量问题，甲方应当在接到乙方通知后__________日内予以修复。第五条乙方权利保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付人才住房。5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，如甲方违约，丙方应承担相应责任。5.3乙方在人才住房交付后，有权要求甲方按照约定时间办理产权转移登记。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间交付人才住房的，应当按照逾期交付的__________%支付违约金。6.2甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求丙方承担相应责任。6.3甲方在人才住房交付后__________日内未办理产权转移登记的，乙方有权要求甲方承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________1.预售许可证复印件2.人才住房平面图3.人才住房质量保证书4.人才住房交付确认书5.产权转移登记申请书乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，享有优先权利和权益保障。乙方有权要求甲方按照约定时间交付人才住房，有权要求丙方履行担保责任。此外，乙方还有权要求甲方