水广场租赁合同范本

水广场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的水广场物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方水广场物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________（详细地址），物业面积为__________平方米。1.2物业现状：甲方保证物业现状符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、安全隐患等问题。1.3物业用途：乙方租赁甲方物业用于__________（具体用途），如需改变用途，须提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付租赁押金__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、物业使用及管理4.1乙方应合理使用甲方提供的物业及设施，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方不得擅自改变物业结构和外观，不得损害物业及公共设施。4.3乙方应在租赁期内负责物业的维护、保养和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用期间的租金和押金后，如有余款应无息退还乙方。5.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供物业或物业存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.水广场物业现状说明2.国家相关法律法规及行业标准3.甲方制定的物业管理制度4.乙方经营范围及业务计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________水广场租赁合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的水广场物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方水广场物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________（详细地址），物业面积为__________平方米。1.2物业现状：甲方保证物业现状符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、安全隐患等问题。1.3物业用途：乙方租赁甲方物业用于__________（具体用途），如需改变用途，须提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付租赁押金__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、物业使用及管理4.1乙方应合理使用甲方提供的物业及设施，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方不得擅自改变物业结构和外观，不得损害物业及公共设施。4.3乙方应在租赁期内负责物业的维护、保养和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。五、甲方权益保障5.1甲方对物业享有完全的所有权，并有权根据合同约定对乙方进行物业管理。5.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用物业，并确保物业的安全和完好。5.3甲方在租赁期间享有物业产生的所有收益，包括但不限于广告费用、场地租赁费等。5.4甲方有权在租赁期间对物业进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变物业结构和外观，或损害物业及公共设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.3乙方经营活动不符合国家法律法规或甲方制定的规章制度，甲方有权要求乙方改正或解除合同。七、第三方主体的责权利7.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方的关系，协助甲方对乙方进行物业管理。7.2丙方有权收取甲方支付的管理费用，并按照合同约定向甲方提供物业管理服务。7.3丙方应确保物业的安全和完好，及时处理乙方提出的维修和投诉事项。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除必须经甲乙丙三方书面同意，并签字盖章后生效。8.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用期间的租金和押金后，如有余款应无息退还乙方。九、违约责任9.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________水广场租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的水广场物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________（详细地址），物业面积为__________平方米。1.2物业现状：甲方保证物业现状符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、安全隐患等问题。1.3物业用途：乙方租赁甲方物业用于__________（具体用途），如需改变用途，须提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付租赁押金__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、物业使用及管理4.1乙方应合理使用甲方提供的物业及设施，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方不得擅自改变物业结构和外观，不得损害物业及公共设施。4.3乙方应在租赁期内负责物业的维护、保养和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。五、乙方权益保障5.1乙方对租赁的物业享有合法的使用权，并有权按照合同约定进行经营活动。5.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业条件，并确保物业的安全和完好。5.3乙方在租赁期间享有物业产生的所有收益，包括但不限于广告费用、场地租赁费等。5.4乙方有权在租赁期间对物业进行合理改造和升级，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供物业或物业存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应违约责任。6.2甲方擅自改变物业用途或转让物业所有权，导致乙方合同目的无法实现，甲方应承担违约责任。6.3甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。七、第三方主体的责权利7.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方的关系，协助乙方对物业进行经营管理。7.2丙方有权收取乙方支付的管理费用，并按照合同约定向乙方提供经营管理服务。7.3丙方应确保物业的安全和完好，及时处理乙方提出的维修和投诉事项。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除必须经甲乙丙三方书面同意，并签字盖章后生效。8.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用期间的租金和押金后，如有余款应无息退还乙方。九、违约责任9.1甲