房租买卖合同范本

房租买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商一致，本次房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为履行合同的保证金。定金在乙方按约履行本合同义务后，甲方应无条件退还给乙方。第三条付款及交付时间3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的以下账户：户名：__________账号：__________开户银行：__________3.2甲方应在收到全部购房款项后七个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方名下，并办理完毕相关权属变更手续。第四条附加条款4.1房屋过户所产生的税费，按照相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片及视频资料4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、产权过户协助等一站式服务。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够确保本合同的履行和甲方的权益得到充分保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。2.2甲方有权要求丙方对乙方进行资信审查，确保乙方具备购房能力并保障甲方利益。2.3甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行资金监管，确保交易资金的安全和合理使用。2.4甲方有权要求丙方协助办理房屋权属变更手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方。2.5甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和保障，以确保甲方权益的实现。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款项。3.2乙方应配合丙方进行资信审查，并提供相关证明材料。3.3乙方应按约定时间接收房屋，并承担过户所产生的税费。3.4乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%。第四条丙方责任及权益4.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的房屋交易咨询服务，并确保甲方权益的实现。4.2丙方应对乙方的资信进行审查，并承担审查结果的责任。4.3丙方应对房屋交易过程进行资金监管，确保交易资金的安全。4.4丙方应协助甲方办理房屋权属变更手续，并承担相关法律责任。4.5丙方有权向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。6.3在合同履行过程中，甲乙丙三方均有权提出变更或解除合同，但需协商一致并书面确认。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房屋交易服务，确保交易双方的权益得到充分保障。7.2丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率，维护房地产市场的稳定发展。7.3丙方的服务有助于规范房屋交易流程，保障交易资金的安全，促进房地产交易的健康发展。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为卖方，有权主导本合同的履行，确保自身权益的实现。8.2甲方通过丙方的介入，可以更好地保障自身权益，降低交易风险。8.3甲方为主导本合同的目的在于确保房屋交易的顺利进行，实现自身利益的最大化。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.土地使用权证复印件3.乙方资信审查材料4.资金监管协议5.房屋交易服务协议6.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、产权过户协助等一站式服务。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够确保本合同的履行和乙方权益得到充分保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。2.2乙方有权要求丙方对甲方进行资信审查，确保甲方具备履行合同的能力。2.3乙方有权要求丙方对房屋交易过程进行资金监管，确保交易资金的安全和合理使用。2.4乙方有权要求丙方协助办理房屋权属变更手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。2.5乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和保障，以确保乙方权益的实现。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房屋，并保证房屋符合约定的质量标准。3.2甲方应配合丙方进行资信审查，并提供相关证明材料。3.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。3.4甲方应在合同约定的期限内履行合同义务，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%。第四条丙方责任及权益4.1丙方应按照乙方的要求，提供专业的房屋交易咨询服务，并确保乙方权益的实现。4.2丙方应对甲方进行资信审查，并承担审查结果的责任。4.3丙方应对房屋交易过程进行资金监管，确保交易资金的安全。4.4丙方应协助甲方办理房屋权属变更手续，并承担相关法律责任。4.5丙方有权向甲方收取服务费用，具体费用双方协商确定。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。6.3在合同履行过程中，甲乙丙三方均有权提出变更或解除合同，但需协商一致并书面确认。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业、安全、高效的房屋交易服务，确保交易双方的权益得到充分保障。7.2丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率，维护房地产市场的稳定发展。7.3丙方的服务有助于规范房屋交易流程，保障交易资金的安全，促进房地产交易的健康发展。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为买方，有权主导本合同的履行，确保自身权益的实现。8.2乙方通过丙方的介入，可以更好地保障自身权