东营购房合同范本

东营购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]，以下简称“甲方”地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]，以下简称“乙方”地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是东营市具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意支付相应的价款，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售给乙方的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]平方米。1.2房产的规划用途为：[规划用途]，实际用途为：[实际用途]。1.3甲方应保证其对房产拥有合法、完整的所有权，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房价[金额]元、装修款[金额]元、家具家电款[金额]元等。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购房款分[次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[详细支付计划]。2.3甲方应于收到乙方支付的购房款后[时间]内，将房产过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房产交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。3.3房产过户至乙方名下后，甲方应将房产所有权、使用权、收益权、处分权等相关权利一并转移给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方不能按照本合同约定的时间、质量、条件交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产平面图5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]，以下简称“甲方”地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]，以下简称“乙方”地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]，以下简称“第三方”地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方是东营市具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意支付相应的价款；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条房产描述[参照第一条内容]第二条价款及支付方式[参照第二条内容]第三条交付及过户[参照第三条内容]第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将购房款分[次数]次支付给甲方。如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×[滞纳金利率]。4.2甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房产过户至乙方名下。如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房价×[违约金利率]。4.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。乙方应无条件接受甲方的担保要求，并按甲方要求提供相应的担保措施。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付购房款或未能履行合同义务，第三方应按照甲方的要求履行相应的合同义务。5.2第三方应保证其担保能力的真实性和有效性，如第三方丧失担保能力，应立即通知甲方和乙方，并采取措施消除担保风险。第六条违约责任及限制6.1乙方如逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.2乙方如未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的合同义务，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.3甲方应按照合同约定履行其义务，如甲方逾期交付房产或存在其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决[参照第五条内容]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方担保能力证明复印件5.房产平面图6.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，为甲方提供了更多的权益保障和利益条款。第三方作为担保方，为乙方履行合同义务提供了保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，本合同通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如逾期支付滞纳金、违约金等，进一步保护了甲方的权益。此外，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制交易风险，确保合同的顺利履行，实现房产交易的安全和高效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]，以下简称“甲方”地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]，以下简称“乙方”地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（服务提供商）：[第三方全称]，以下简称“第三方”地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方是东营市具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意支付相应的价款；第三方作为服务提供商，愿意为乙方提供交易保障和服务。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条房产描述[参照第一条内容]第二条价款及支付方式[参照第二条内容]第三条交付及过户[参照第三条内容]第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房产过户至乙方名下。如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房价×[违约金利率]。4.2乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将购房款分[次数]次支付给甲方。如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×[滞纳金利率]。4.3乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。甲方应无条件接受乙方的担保要求，并按乙方要求提供相应的担保措施。第五条第三方服务责任5.1第三方作为服务提供商，应对乙方履行合同义务承担连带责任。如甲方逾期交付房产或未能履行合同义务，第三方应按照乙方的要求履行相应的合同义务。5.2第三方应保证其服务能力的真实性和有效性，如第三方丧失服务能力，应立即通知甲方和乙方，并采取措施消除服务风险。第六条违约责任及限制6.1甲方如逾期交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.2甲方如未能履行合同义务，乙方有权要求第三方承担相应的合同义务，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.3乙方应按照合同约定履行其义务，如乙方逾期支付购房款或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决[参照第五条内容]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方服务能力证明复印件5.房产平面图6.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导+第三方权益保障的意义和目的本合同通过引入第三方服务提供商，为乙方提供了更多的权益保障和服务。第三方作为服务提供商，为乙方提供了交易保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。同时，本合同通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，如逾期交付违约金、要求甲方提供担保等，进一步保护了乙方的权益。