购房签认购合同范本

购房签认购合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商/所有者，拥有并出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于[填写房屋地址]的房屋，房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑结构为[填写建筑结构]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2该房屋的房地产权证号为[填写权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总购买价格为人民币[填写总价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应按以下方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整；（3）余款人民币[填写余款金额]元整，乙方应于[填写日期]前，向甲方支付。2.3乙方未按时支付房款的，应按迟延支付部分房款总价款的[填写比例]%支付滞纳金。第三条交付及办理权属转移手续3.1甲方应于[填写日期]前，将该房屋交付给乙方使用。3.2办理权属转移手续的时间、地点及相关费用负担，双方约定如下：[填写相关内容]第四条附加条款4.1关于该房屋的产权、使用权的瑕疵及潜在问题，甲方承诺如下：[填写承诺内容]4.2乙方购买该房屋后，有权按照自己的意愿进行装修、改造，但不得违反法律、法规及房屋所在小区的规章制度。4.3若发生不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方不能按约定时间、条件交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.该房屋的规划用途证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商/所有者，拥有并出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：为保证甲方权益，引入第三方作为担保方，第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务。现将双方及第三方的权利、义务等事项明确如下：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，承诺在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.2第三方应承担因乙方违约导致的一切法律责任，确保甲方权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务。2.2甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。2.3甲方在办理房屋权属转移手续时，有权要求第三方提供必要的协助和支持。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按本合同约定购买该房屋，并按照约定的时间、条件支付房款。3.2乙方不得违反本合同的约定，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。3.3乙方在购买该房屋后，应按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方权益不受损害。第四条违约责任及赔偿4.1乙方违约的，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2甲方、乙方及第三方均应履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.3违约方应承担因违约导致的一切法律责任，包括但不限于赔偿对方及第三方的损失。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.该房屋的规划用途证明文件4.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担乙方违约时的责任，增加了甲方权益的保障。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方违约行为对甲方权益造成损害。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，为甲方在房屋买卖过程中提供额外的保障。第三方承担乙方违约时的责任，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以提供客观的评估和判断，有助于维护合同的公平性和公正性。甲方为主导的目的和意义在于，作为房屋的开发商/所有者，甲方有权确保自己的权益得到充分保障。通过在合同中明确甲方的权益和优先权，以及对乙方违约及限制条款的详细规定，甲方能够更好地维护自己的权益，防止因乙方违约行为而遭受损失。同时，甲方为主导也有利于确保合同的顺利履行，促进交易的稳定进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商/所有者，拥有并出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：为保证乙方权益，引入第三方作为担保方，第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务。现将双方及第三方的权利、义务等事项明确如下：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，承诺在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.2第三方应承担因甲方违约导致的一切法律责任，确保乙方权益不受损害。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务。2.2乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。2.3乙方在办理房屋权属转移手续时，有权要求第三方提供必要的协助和支持。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按本合同约定出售该房屋，并按照约定的时间、条件交付给乙方使用。3.2甲方不得违反本合同的约定，否则乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3甲方应按照乙方的要求履行合同义务，确保乙方权益不受损害。第四条违约责任及赔偿4.1甲方违约的，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2甲方、乙方及第三方均应履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.3违约方应承担因违约导致的一切法律责任，包括但不限于赔偿对方及第三方的损失。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.该房屋的规划用途证明文件4.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担甲方违约时的责任，增加了乙方权益的保障。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止甲方违约行为对乙方权益造成损害。总结乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导的目的和意义在于，作为房屋的购买方，乙方有权确保