拆房子协议合同范本

拆房子协议合同范本合同编号：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋一事达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________省__________市__________区__________街道，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方房屋为私有房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3乙方房屋已被列入城市更新范围，需拆除重建。二、拆除房屋事宜2.1甲方同意拆除乙方房屋，并承担拆除过程中的全部费用。2.2甲方应按照相关法律法规和政策要求，办理拆除手续，确保拆除过程安全、顺利进行。2.3甲方应在拆除乙方房屋后，按照双方约定的时间和地点，向乙方交付拆除后的建筑垃圾及废墟。三、补偿安置事宜3.1甲方同意对乙方进行房屋拆除补偿，补偿标准按照________________（此处填写补偿标准，如：市场评估价、政策规定等）执行。3.2甲方应按照补偿标准，向乙方支付房屋拆除补偿款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3甲方应在签订本协议后____个工作日内，将补偿款支付给乙方。3.4乙方同意在收到补偿款后，将房屋所有权/使用权等相关证件交给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方房屋拆除完毕、补偿款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.乙方房屋所有权证/不动产权证复印件2.拆除补偿标准及相关政策文件3.拆除工程安全评估报告4.补偿款支付凭证5.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋一事达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________省__________市__________区__________街道，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方房屋为私有房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3乙方房屋已被列入城市更新范围，需拆除重建。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为具有专业拆除资质的公司，负责具体实施乙方房屋的拆除工作。2.2丙方应按照甲乙双方的约定，安全、高效地完成拆除工作，并承担拆除过程中的全部费用。2.3丙方应在拆除乙方房屋后，按照双方约定的时间和地点，向乙方交付拆除后的建筑垃圾及废墟。2.4丙方应确保拆除过程中的环境保护措施得到落实，避免对周边环境和居民生活造成影响。2.5丙方应承担因拆除工作不当导致的任何损失和责任。三、甲方权益保障3.1甲方作为拆房方，有权要求丙方按照约定时间和质量标准完成拆除工作。3.2甲方有权对丙方的拆除工作进行监督和检查，确保拆除工作符合相关法律法规和安全生产要求。3.3甲方有权要求丙方承担因拆除工作不当导致的任何损失和责任。3.4甲方有权在拆除工作完成后，对丙方的拆除效果进行评价，并按照约定支付丙方的拆除费用。四、乙方责任及限制4.1乙方应按照约定配合甲方和丙方完成拆除工作。4.2乙方应在拆除工作开始前，将房屋内的财物搬离，并确保拆除过程中不再占用房屋。4.3乙方应如实提供房屋的相关信息，如房屋所有权证/不动产权证号、结构、面积等。4.4乙方应在拆除工作完成后，按照约定接受补偿款，并配合甲方和丙方办理相关手续。4.5乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方房屋拆除完毕、补偿款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.乙方房屋所有权证/不动产权证复印件2.拆除补偿标准及相关政策文件3.拆除工程安全评估报告4.补偿款支付凭证5.其他与本协议有关的文件第三方主体丙方的介入，旨在确保拆除工作的专业性和安全性，提高拆除效率，降低拆除成本，并为甲方提供更加全面的权益保障。丙方的专业拆除资质和经验，使得甲方在拆除过程中能够得到更加专业的指导和协助，确保拆除工作的顺利进行。同时，丙方承担拆除过程中的全部费用，减轻了甲方的经济负担。通过本协议，甲方作为拆房方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求丙方按照约定时间和质量标准完成拆除工作，并有权对丙方的拆除工作进行监督和检查。此外，甲方还有权要求丙方承担因拆除工作不当导致的任何损失和责任。这些条款确保了甲方在拆除过程中的权益得到充分保障。乙方作为被拆方，其责任及限制得到了明确第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋一事达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________省__________市__________区__________街道，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方房屋为私有房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3乙方房屋已被列入城市更新范围，需拆除重建。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为具有专业拆除资质的公司，负责具体实施乙方房屋的拆除工作。2.2丙方应按照甲乙双方的约定，安全、高效地完成拆除工作，并承担拆除过程中的全部费用。2.3丙方应在拆除乙方房屋后，按照双方约定的时间和地点，向乙方交付拆除后的建筑垃圾及废墟。2.4丙方应确保拆除过程中的环境保护措施得到落实，避免对周边环境和居民生活造成影响。2.5丙方应承担因拆除工作不当导致的任何损失和责任。三、乙方权益保障3.1乙方作为被拆方，有权要求甲方按照约定时间和质量标准完成拆除工作。3.2乙方有权对甲方的拆除工作进行监督和检查，确保拆除工作符合相关法律法规和安全生产要求。3.3乙方有权要求甲方承担因拆除工作不当导致的任何损失和责任。3.4乙方有权在拆除工作完成后，对丙方的拆除效果进行评价，并按照约定支付丙方的拆除费用。四、甲方责任及限制4.1甲方应按照约定向乙方支付拆除补偿款。4.2甲方应确保丙方按照约定时间和质量标准完成拆除工作。4.3甲方不得无故拖延拆除工作，影响乙方的合法权益。4.4甲方应在拆除工作完成后，按照约定向乙方交付拆除后的建筑垃圾及废墟。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方房屋拆除完毕、补偿款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.乙方房屋所有权证/不动产权证复印件2.拆除补偿标准及相关政策文件3.拆除工程安全评估报告4.补偿款支付凭证5.其他与本协议有关的文件乙方