湿地租赁协议模板

湿地租赁协议模板合同编号：__________一、出租方信息：1.1名称：（出租方全称）1.2地址：（出租方地址）1.3法定代表人：（出租方法定代表人）1.4联系电话：（出租方联系电话）1.5电子邮箱：（出租方电子邮箱）二、承租方信息：2.1名称：（承租方全称）2.2地址：（承租方地址）2.3法定代表人：（承租方法定代表人）2.4联系电话：（承租方联系电话）2.5电子邮箱：（承租方电子邮箱）鉴于出租方拥有湿地资源，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该湿地资源，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将其位于（湿地具体位置）的湿地资源出租给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途2.1承租方租赁湿地的用途为：（承租方租赁湿地后的具体用途，如需改变用途，应提前征得出租方同意）2.2承租方应严格按照约定的用途使用湿地，不得擅自改变湿地现状。第三条租金及支付方式（此处填写租金标准，如：按每年人民币万元计算）3.2承租方应于每年______月______日前向出租方支付当年的租金。3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的维护及维修4.1承租方应妥善保管租赁物，并对其进行合理的维护和维修。4.2承租方如遇租赁物损坏或故障，应及时通知出租方，并承担维修费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方如需变更或解除本协议，应提前______天书面通知对方。5.2协议解除或终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方，并支付因此在返还过程中产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。6.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，导致承租方无法正常使用租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方：（盖章）__________年__________月__________日承租方：（盖章）__________年__________月__________日一、附件列表：1.湿地租赁合同2.湿地租赁物现状说明3.湿地租赁用途证明4.租赁物维护维修记录5.租金支付凭证6.租赁物变更或解除协议的书面通知7.违约金支付凭证8.争议解决法院的授权书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物现状。3.承租方未按时支付租金。4.出租方未按约定履行维护维修义务。5.双方未按约定协商解决争议或未按约定提起诉讼。三、法律名词及解释：1.湿地租赁合同：指出租方将其湿地资源出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租赁物：指出租方提供的湿地资源。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：立即通知出租方，要求维修或更换，如有必要，可要求减免租金或赔偿损失。2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，如发生争议，可申请法院介入解决。3.租赁物损坏或故障：及时通知出租方，协商维修费用，如出租方不履行维修义务，可自行维修并要求出租方承担费用。4.变更或解除合同争议：提供书面通知，如对方不同意，可诉诸法院。5.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商不成，应及时提起诉讼，避免诉讼时效过期。五、所有应用场景：1.生