乌鲁木齐工业厂房租赁条款

乌鲁木齐工业厂房租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐市__________区（县）__________路的工业厂房，乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行：第一条租赁物描述1.1甲方出租的工业厂房位于乌鲁木齐市__________区（县）__________路，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房结构为__________，房屋所有权证编号为__________。1.3租赁物包括：厂房、办公楼、食堂、宿舍等配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物的结构安全，确保乙方人身及财产安全。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏环境。4.3乙方应在租赁物内进行合法经营，不得从事违法活动。4.4租赁期间，乙方如需进行装修、改造等，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。4.5租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保险复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.工业厂房所有权证复印件4.租赁物评估报告5.保险单复印件6.装修改造方案及相关费用预算7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于延迟交付、交付的租赁物不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于延迟支付、支付金额不足等。3.乙方未合理使用租赁物，包括但不限于擅自改变租赁物结构、用途，破坏环境等。4.乙方未在租赁物内进行合法经营，包括但不限于从事违法活动、违反法律法规等。5.乙方未按约定提供保险，或保险单未载明甲方为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行生产经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的厂房、办公楼、食堂、宿舍等设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在安全隐患。解决办法：甲方应按约定提供符合要求的租赁物，并确保租赁物安全。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构、用途。解决办法：乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变结构、用途。4.问题：乙方从事违法活动。解决办法：乙方应进行合法经营，不得从事违法活动。5.问题：乙方未提供保险或保险单未载明甲方为第一受益人。解决办法：乙方应在租赁开始之日起十个工作日内提供保险复印件，并确保保险单载明甲方为第一受益人。五、所有应用场景：1.