机场物流园区出租委托合同范本

机场物流园区出租委托合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有机场物流园区的相关权益，乙方愿意承租甲方机场物流园区的场地及设施，经双方协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条出租内容1.1甲方同意将机场物流园区内的场地及设施出租给乙方使用。1.2乙方按照本合同约定的用途使用机场物流园区内的场地及设施。第二条出租期限2.1本合同的出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的前五个工作日内，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付机场物流园区内的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁期间所产生的一切经营性费用，包括但不限于水电费、通讯费、网络费等。第五条用途限制5.1乙方应按照约定的用途使用机场物流园区内的场地及设施，不得擅自改变用途。5.2乙方不得在机场物流园区内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条维修责任6.1甲方负责对机场物流园区内的场地及设施进行定期维修保养，确保其正常使用。6.2因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除或终止本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2在租赁期内，如甲方违约解除或终止本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.机场物流园区出租委托合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地及设施详细清单5.租赁场地平面图6.租赁设施使用说明书7.物业管理规定及相关费用明细8.公共维修基金缴纳证明9.乙方经营许可证明文件10.乙方经营范围说明11.甲方银行账户信息12.乙方银行账户信息13.违约金计算公式说明14.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，提前解除或终止合同的行为。2.甲方未按照约定提供场地及设施，影响乙方正常经营的行为。3.甲方未按照约定承担维修保养责任，导致场地及设施损坏的行为。4.乙方未按照约定支付租金的行为。5.乙方未按照约定使用租赁场地及设施，擅自改变用途的行为。6.乙方在租赁期内进行违法经营活动，损害甲方及他人合法权益的行为。7.乙方逾期支付租金，未按要求支付滞纳金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有机场物流园区相关权益的甲方。2.承租方：指愿意承租甲方机场物流园区场地及设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地及设施使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定所需支付的违约赔偿。6.物业管理费：指甲方支付的机场物流园区物业管理相关费用。7.公共维修基金：指为维护机场物流园区设施正常运行而设立的基金。8.经营性费用：指乙方在租赁期内产生的水电费、通讯费、网络费等费用。9.违约解除：指合同一方未经对方同意，提前解除或终止合同的行为。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供场地及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供场地及设施。如甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按照约定使用租赁场地及设施。解决办法：甲方应及时制止乙方擅自改变用途的行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。4.问题：租赁场地及设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修保养，确保场地及设施正常使用。如系乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。5.问题：合同争议的解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.机场周边物流企业租赁场地及设施开展业务。2.机场物流园区管理者出租场地及设施给物流企业使用。3.物流企业承租机场物流园区场地及设施进行货物中转、仓储等业务。4.各类企业