2024年青岛市房地产居间合同范文（2篇）

第5页共5页2024年青岛市房地产居间合同范文委托人甲（出售、出租方）：居间人（中介方）：委托人乙（买入、承租方）：第一条订立合同的前提和目的根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省经纪人管理条例》等法律、法规和政府有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。第二条提供居间房地产的状况委托人甲的房屋［所有权/共有权］户名_____，权证号_____，共计_____套，房屋地址__________，设计总层数___层,本房屋在第___层，设计用途［成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/］，建筑面积为_____平方米，房屋装修情况_____，其他设施____________________，附属用房有［自行车库/汽车库/_____］使用面积/建筑面积为_____平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限的情况说明：_____，土地情况：国有土地使用权户名：_____，权证号_____，其他情况_____，委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条委托事项（一）委托人甲委托事项（共__项）主要委托事项：1、_____2、_____其他委托事项：1、_____2、_____3、_____（二）委托人乙委托事项：（共__项）主要委托事项：1、_____2、_____其他委托事项：1、_____2、_____3、_____第四条佣金标准、数额、收取方式及退赔（一）居间人已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第__种方式计算支付佣金；（任选一种）1、按该房地产_____（总价款/月租金计）___％，具体数额为人民币_____元支付给居间人；2、按提供服务所需成本计人民币_____元支付给居间人。（二）居间人已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__种方式计算支付佣金；（任选一种）1、按该房地产_____（总价款/月租金计）__％，具体数额为人民币_________元支付给居间方；2、按提供服务所需成本计人民币_____元支付给居间人。（三）居间人未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1、未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的__％，具体数额为人民币_____元，退还委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的__％，具体数额为人民币_____元，退还委托人乙。第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限__天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条违约责任（一）三方商定，居间人有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的；2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的；2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间人无法履行合同的；3、相互或与他人私下串通，损害居间人利益的；4、其他造成居间人无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___％，计人民币_____元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条发生争议的解决方法三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第八条订立合同数量本合同壹式____份，三方各执____份。补充条款（粘贴线）（骑缝章加盖处）2024年青岛市房地产居间合同范文（二）甲方：（卖方）姓名/公司名称：__________住所/注册地址：__________联系电话：__________乙方：（居间方）姓名/公司名称：__________住所/注册地址：__________联系电话：__________丙方：（购房方）姓名/公司名称：__________住址/注册地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙两方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条合同的目的和内容1.1甲方是一名房地产的所有权持有人，拟将名下位于青岛市的房产进行出售；1.2乙方作为居间方，具备相关经验和资质，愿意提供房地产交易中介服务，帮助甲方和丙方达成房地产买卖合同；1.3丙方对位于青岛市的房产表现了购买意向，愿意通过乙方进行交易洽谈。第二条服务内容2.1乙方应根据甲方的委托，为其寻找购买房产的买方，并协助甲方与丙方进行房地产交易；2.2乙方负责收集、整理、准备相关房地产交易文件及资料，并协助甲方与丙方进行签约、过户等手续；2.3乙方应维护甲方的合法权益，保护甲方的商业秘密，并妥善保管甲方提供的相关文件及资料；2.4乙方对其行为造成的损失，承担相应的责任。第三条居间费用3.1甲方应向乙方支付居间费，居间费标准为成交房屋总价的____%，具体费用根据实际交易情况确定；3.2居间费应在签订房地产买卖合同时一次性支付给乙方，支付方式为____；3.3如果因甲方原因导致交易未能成立，已支付的居间费将不予退还。第四条保密条款4.1乙方对甲方提供的所有资料及信息，包括但不限于个人、公司资产情况、财务报表等应予以保密，未经甲方书面许可，不得向任何第三方透露；4.2在合同履行过程中，乙方应对甲方和丙方的相关信息予以保密，并在合同终止后继续履行保密义务。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为居间费用的____%；5.2若乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或丙方的个人信息，应承担相应的法律责任并赔偿相应损失；5.3除非因不可抗力导致无法完成合同目的外，任何一方违反本合同约定的，应根据实际损失承担违约责任。第六条合同的变更和终止6.1本合同的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或终止协议；6.2合同解除或终止后，乙方应将已获取的文件和资料归还给甲方，并删除或销毁相关备份资料。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方有权向青岛市相关有司机关提起诉讼。第八条其他8.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份；8.2本合同的附件是本合同的组成部分，在未经甲乙双方协商一致的情况下，不得