建筑土地流转合同范本

建筑土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]合同当事人：甲方（转让人）：[甲方全称]乙方（受让人）：[乙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权（以下简称“土地”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条土地基本情况1.1土地位于[具体地址]，土地使用权面积为[具体面积]平方米。1.2土地用途为[具体用途]，土地使用权性质为[国有或集体]。1.3土地使用权终止日期为[具体日期]。第二条土地转让2.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。2.2转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），乙方一次性支付给甲方。2.3付款方式为：[具体付款方式，如转账、现金等]。第三条土地过户3.1甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方自合同签订之日起[具体期限]内取得土地使用权证书。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定，向乙方转让土地使用权。4.2乙方应按照本合同约定，支付转让价格，并协助办理土地过户手续。4.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的[百分比]%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]签订日期：[具体日期]1.土地使用权证书2.土地使用权转让价格支付凭证3.土地过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：甲方（转让人）：[甲方全称]乙方（受让人）：[乙方全称]丙方（第三方监督主体）：[丙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权（以下简称“土地”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，为确保合同的履行及维护甲方权益，丙方作为第三方监督主体加入本合同，共同见证并监督合同的履行。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条土地基本情况1.1土地位于[具体地址]，土地使用权面积为[具体面积]平方米。1.2土地用途为[具体用途]，土地使用权性质为[国有或集体]。1.3土地使用权终止日期为[具体日期]。第二条土地转让2.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。2.2转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），乙方一次性支付给甲方。2.3付款方式为：[具体付款方式，如转账、现金等]。第三条第三方监督主体的职责3.1丙方作为第三方监督主体，负责监督甲乙双方履行合同义务。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、拍照、录音等，以确保双方按约履行。3.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方立即改正，并承担违约责任。第四条甲方权益保障4.1乙方应向甲方支付履约保证金，金额为转让价格的[百分比]%，用于保证乙方按约履行合同义务。4.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付追加款项，以保障甲方权益。4.3甲方在合同履行过程中，有权随时解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[百分比]%。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付转让价格的，应支付违约金，违约金为转让价格的[百分比]%。5.2乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同的履行和违约责任6.1甲方应按照本合同约定，向乙方转让土地使用权。6.2乙方应按照本合同约定，支付转让价格，并协助办理土地过户手续。6.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]签订日期：[具体日期]1.土地使用权证书2.土地使用权转让价格支付凭证3.土地过户手续相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，加强对乙方履行合同的监督，保障甲方的权益。在这种模式下，甲方享有更多的权利和利益保障，如履约保证金、追加款项、违约金等。同时，乙方违约行为将受到更严格的限制，有利于维护甲方的合法权益。第三方监督主体的加入，有助于确保合同的履行，减少纠纷的发生，从而实现甲方、乙方、第三方共同利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同当事人：甲方（转让人）：[甲方全称]乙方（受让人）：[乙方全称]丙方（第三方监督主体）：[丙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权（以下简称“土地”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，为确保合同的履行及维护乙方权益，丙方作为第三方监督主体加入本合同，共同见证并监督合同的履行。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条土地基本情况1.1土地位于[具体地址]，土地使用权面积为[具体面积]平方米。1.2土地用途为[具体用途]，土地使用权性质为[国有或集体]。1.3土地使用权终止日期为[具体日期]。第二条土地转让2.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。2.2转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），乙方一次性支付给甲方。2.3付款方式为：[具体付款方式，如转账、现金等]。第三条第三方监督主体的职责3.1丙方作为第三方监督主体，负责监督甲乙双方履行合同义务。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、拍照、录音等，以确保双方按约履行。3.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方立即改正，并承担违约责任。第四条乙方权益保障4.1甲方应向乙方支付履约保证金，金额为转让价格的[百分比]%，用于保证甲方按约履行合同义务。4.2乙方有权根据合同履行情况，要求甲方支付追加款项，以保障乙方权益。4.3乙方在合同履行过程中，有权随时解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的[百分比]%。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定支付转让价格的，应支付违约金，违约金为转让价格的[百分比]%。5.2甲方未按约定用途使用土地的，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，否则甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条合同的履行和违约责任6.1甲方应按照本合同约定，向乙方转让土地使用权。6.2乙方应按照本合同约定，支付转让价格，并协助办理土地过户手续。6.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]签订日期：[具体日期]1.土地使用权证书2.土地使用权转让价格支付凭证3.土地过户手续相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，加强对甲方履行合同的监督，保障乙方的权