住宅商铺租赁合同范本

住宅商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺的具体地址]1.2商铺面积：[填写商铺的实际面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺的规划用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]四、商铺交付及使用4.1甲方应在合同签订后[填写具体时间]日内将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。五、维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修，保证商铺的安全使用。5.2乙方负责商铺内部装修及日常维护，确保商铺内部环境整洁。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额[填写比例]的违约金。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付商铺的，应支付乙方相当于租金总额[填写比例]的违约金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金比例为：[填写滞纳金比例]%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件：[列出附件，如“商铺平面图”、“商铺设施设备清单”等]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保及协调双方关系的第三方主体，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺的具体地址]1.2商铺面积：[填写商铺的实际面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺的规划用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]四、商铺交付及使用4.1甲方应在合同签订后[填写具体时间]日内将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。五、维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修，保证商铺的安全使用。5.2乙方负责商铺内部装修及日常维护，确保商铺内部环境整洁。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反合同的行为，有权要求乙方立即改正。6.3如乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付商铺的，应支付乙方相当于租金总额[填写比例]的违约金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金比例为：[填写滞纳金比例]%。7.3丙方未能履行监督职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除必须经过甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于租金总额[填写比例]的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件：[列出附件，如“商铺平面图”、“商铺设施设备清单”等]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到实现。丙方作为第三方主体，具有监督乙方履行合同义务的职责，可以有效防止乙方违反合同约定，保障甲方的利益。同时，丙方还可以在争议解决过程中发挥重要作用，协助甲方维护自身权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有商铺的所有权和管理权，通过本合同的签订，甲方可以确保自身的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保商铺的合理利用、维护自身利益、规范乙方经营行为，以及为丙方提供监督和协调的依据。本合同的签订有助于维护甲方的权益，确保商铺租赁过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业办公空间租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业办公空间出租给乙方使用，乙方承租甲方商业办公空间，丙方作为担保及协调双方关系的第三方主体，经充分协商，达成以下协议：一、商业办公空间基本信息1.1商业办公空间地址：[填写商业办公空间的具体地址]1.2商业办公空间面积：[填写商业办公空间的实际面积]平方米1.3商业办公空间用途：[填写商业办公空间的规划用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]四、商业办公空间交付及使用4.1甲方应在合同签订后[填写具体时间]日内将商业办公空间交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用商业办公空间，不得擅自改变商业办公空间的结构和用途，不得损害商业办公空间设施。五、维修责任5.1甲方负责商业办公空间的建筑结构、设施设备的维修，保证商业办公空间的安全使用。5.2乙方负责商业办公空间内部装修及日常维护，确保商业办公空间内部环境整洁。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。6.2丙方有权对甲方的行为进行监督，如发现甲方有违反合同的行为，有权要求甲方立即改正。6.3如甲方未能按照约定时间交付商业办公空间，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付商业办公空间的，应支付乙方相当于租金总额[填写比例]的违约金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金比例为：[填写滞纳金比例]%。7.3丙方未能履行监督职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除必须经过甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。8.2如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于租金总额[填写比例]的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件：[列出附件，如“商业办公空间平面图”、“商业办公空间设施设备清单”等]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，通过本合同的签