物业区域租赁合同

物业区域租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业区域租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业区域事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业区域描述1.1甲方出租的物业区域位于__________（详细地址），总面积为__________平方米。1.2物业区域内的设施、设备及附属设施具体情况见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业区域，并将物业区域恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用物业区域，不得擅自改变物业区域的用途，不得损坏物业区域内的设施、设备及附属设施。4.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作，如有违反，乙方应承担相应的责任。5.1乙方应按甲方的要求办理物业区域保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：物业区域内设施、设备及附属设施清单（此处附件一内容根据实际情况列明物业区域内的设施、设备及附属设施，格式自定。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业区域租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业区域，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业区域描述1.1甲方出租的物业区域位于__________（详细地址），总面积为__________平方米。1.2物业区域内的设施、设备及附属设施具体情况见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责提供物业区域内的管理、维护、维修等服务。4.2丙方应确保物业区域内的设施、设备及附属设施的正常运行，如有损坏，丙方应承担修复责任。4.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行监管，确保乙方按照本合同约定使用物业区域，不得擅自改变物业区域的用途，不得损坏物业区域内的设施、设备及附属设施。4.4丙方应协助甲方收取租金，并按照甲方的要求处理与乙方之间的争议。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2乙方擅自改变物业区域的用途，或损坏物业区域内的设施、设备及附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.3乙方违反本合同的其他约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的责任。六、甲方权益保障6.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，如乙方未按约定时间支付租金，或擅自改变物业区域的用途，或损坏物业区域内的设施、设备及附属设施的。6.3甲方有权要求丙方提供物业区域内的管理、维护、维修等服务，并确保乙方按照本合同约定使用物业区域。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：物业区域内设施、设备及附属设施清单（此处附件一内容根据实际情况列明物业区域内的设施、设备及附属设施，格式自定。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的物业管理和服务，确保物业区域内的设施、设备及附属设施的正常运行，维护甲方的权益。第三方主体具有专业的管理能力和丰富的经验，能够更好地处理物业区域内的各种问题，提供优质的物业管理服务，确保甲方的利益得到最大化的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导方，有权对物业区域的租赁进行管理和控制，确保自身的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方可以对乙方进行监管，确保乙方按照合同约定使用物业区域，维护物业区域内的设施、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、仓库描述1.1甲方出租的仓库位于__________（详细地址），总面积为__________平方米。1.2仓库内的设施、设备及附属设施具体情况见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责提供仓库的管理、维护、维修等服务。4.2丙方应确保仓库内的设施、设备及附属设施的正常运行，如有损坏，丙方应承担修复责任。4.3丙方应按照乙方的要求，对仓库进行监管，确保乙方按照本合同约定使用仓库，不得擅自改变仓库的用途，不得损坏仓库内的设施、设备及附属设施。4.4丙方应协助甲方收取租金，并按照甲方的要求处理与乙方之间的争议。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。5.2甲方未按照约定提供仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3甲方违反本合同的其他约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的责任。六、乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并享受丙方提供的管理、维护、维修等服务。6.2乙方有权提前终止合同，并要求甲方退还剩余租金。6.3乙方有权要求丙方提供仓库的管理、维护、维修等服务，并确保甲方按照本合同约定交付仓库。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：仓库内设施、设备及附属设施清单（此处附件一内容根据实际情况列明仓库内的设施、设备及附属设施，格式自定。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导方，有权对仓库的租赁进行管理和控制，确保自身的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方可以对仓库的使用进行监管，确保甲方按照合同约定交付仓库，维护仓库内的设施、设备及附属设施的正常运行。