简约商铺租赁合同范本

简约商铺租赁合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租人）：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[待填写]1.2商铺面积：[待填写]平方米1.3商铺用途：[待填写]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、商铺使用及维修4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。4.3租赁期间，商铺的维修责任按照以下原则承担：（1）甲方负责商铺的主体结构及共用设施设备的维修；（2）乙方负责商铺内部及经营设备的维修。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2乙方在租赁期内如遇不可抗力等特殊情况，需要解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方协商解除合同。5.3甲方在租赁期内如遇不可抗力等特殊情况，需要解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方协商解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的[待填写]%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租人）：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保及协调一方参与合同事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[待填写]1.2商铺面积：[待填写]平方米1.3商铺用途：[待填写]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、商铺使用及维修4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。4.3租赁期间，商铺的维修责任按照以下原则承担：（1）甲方负责商铺的主体结构及共用设施设备的维修；（2）乙方负责商铺内部及经营设备的维修。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。5.2甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。5.3甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整租金，并要求丙方予以协助。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。6.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求丙方承担连带责任。6.3乙方在租赁期间损害商铺或设施设备的，乙方应承担修复及赔偿责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总租金的[待填写]%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供担保，确保合同的履行。通过丙方的担保，甲方在租赁过程中能够得到更好的保障，降低合同风险。8.2丙方的介入有助于协调甲方和乙方之间的关系，促进双方的合作，确保合同的顺利履行。8.3丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加乙方的履约意识，保障甲方的权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，为主导本合同的一方，有权根据法律法规和合同约定，要求乙方履行合同义务，确保自身的权益得到保障。9.2甲方为主导合同的目的在于，通过明确甲乙双方的权益和义务，以及第三方主体的担保作用，降低合同风险，确保商铺租赁过程的顺利进行。9.3甲方为主导的意义在于，通过合同的约定，保障甲方的合法权益，同时为乙方提供一个稳定的经营环境，实现双方的共赢。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租人）：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保及协调一方参与合同事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[待填写]1.2商铺面积：[待填写]平方米1.3商铺用途：[待填写]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、商铺使用及维修4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。4.3租赁期间，商铺的维修责任按照以下原则承担：（1）甲方负责商铺的主体结构及共用设施设备的维修；（2）乙方负责商铺内部及经营设备的维修。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带保证责任。如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。5.2乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。5.3乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整租金，并要求丙方予以协助。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。6.2甲方擅自改变商铺结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求丙方承担连带责任。6.3甲方在租赁期间损害商铺或设施设备的，甲方应承担修复及赔偿责任，并向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的[待填写]%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方和甲方提供担保，确保合同的履行。通过丙方的担保，乙方在租赁过程中能够得到更好的保障，降低合同风险。8.2丙方的介入有助于协调乙方和甲方之间的关系，促进双方的合作，确保合同的顺利履行。8.3丙方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任，从而增加甲方的履约意识，保障乙方的权益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租人，为主导本合同的一方，有权根据法律法规和合同约定，要求甲方履行合同义