商铺租赁租合同范本

商铺租赁租合同范本合同编号：__________商铺租赁合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于________________，商铺面积为____平方米。1.2乙方承租的商铺用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2如甲方未按照约定交付商铺，或商铺存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于________________，商铺面积为____平方米。1.2乙方承租的商铺用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。4.2甲方享有商铺优先购买权。在租赁期内，如商铺出售，甲方有权按照租赁合同约定的价格优先购买。4.3甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全和正常使用。乙方向甲方提出维修需求时，甲方应在合理时间内予以响应和解决。4.4甲方有权监督乙方合法经营，如乙方经营范围发生变化，需提前向甲方书面告知。如乙方经营活动违反法律法规或损害甲方利益，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方未按照约定用途使用商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。5.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条担保方责任6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。6.2丙方应在乙方逾期支付租金时，按照甲方的要求履行支付义务。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，提高合同的履行效率。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，有助于增强乙方的履约意识，降低甲方面临的风险。第三方主体丙方的介入，还可以在乙方违约时，协助甲方采取措施维护自身权益，确保甲方利益的实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定第三方主体丙方作为担保方，是为了确保自身权益得到充分保障。通过设定丙方的连带责任，甲方在乙方违约时，可以要求丙方承担相应责任，降低自身风险。同时，甲方还可以在合同中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本情况1.1甲方出租的仓库位于________________，仓库面积为____平方米。1.2乙方承租的仓库用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。4.2乙方享有仓库优先购买权。在租赁期内，如仓库出售，乙方有权按照租赁合同约定的价格优先购买。4.3乙方有权在租赁期内对仓库进行合理改造，以适应乙方经营需求。如改造涉及房屋结构变动，乙方应提前征得甲方书面同意。4.4乙方有权监督甲方合法出租，如甲方出租活动违反法律法规或损害乙方利益，乙方有权要求甲方立即改正。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付仓库的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2甲方未按照约定用途交付仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离仓库。5.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，如甲方干涉导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条担保方责任6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。6.2丙方应在乙方逾期支付租金时，按照甲方的要求履行支付义务。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.仓库所有权证复印件2.仓库现状照片3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定第三方主体丙方作为担保方，是为了确保自身权益得到充分保障。通过设定丙方的连带责任，乙方在乙方违约时，可以要求丙方承担相应责任，