房产经纪合同

房产经纪合同《篇一》合同编号：_______甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟出售/购买房产，委托乙方作为其房产经纪机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房产出售/购买事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房产出售/购买的经纪机构，代理处理与房产出售/购买相关的全部事务。1.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的买方/卖方，并协助双方完成房产交易。第二条乙方的义务2.1乙方应认真履行房产经纪职责，依法为甲方专业、优质的服务。2.2乙方应对甲方的房产信息保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应如实向甲方报告房产交易进展情况，及时告知甲方买方/卖方的意向、报价等信息。2.4乙方应在合同约定的范围内，代表甲方与买方/卖方进行谈判、签订合同等事宜。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、权属情况等。3.2甲方应对乙方的服务给予必要的配合和支持。3.3甲方应在合同约定的时间内，完成房产交易的相关手续。第四条费用及支付4.1乙方应向甲方收取房产经纪服务费，具体金额及支付方式如下：（1）房产交易成功的，甲方应支付乙方经纪服务费人民币【】元；（2）房产交易未成功的，甲方应支付乙方经纪服务费人民币【】元。4.2甲方应在收到乙方开具的发票后【】天内，一次性支付乙方经纪服务费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。5.2乙方未按照甲方要求履行义务，或者泄露甲方房产信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日房产证复印件身份证明复印件其他相关资料注意：本合同，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方）：鉴于甲方拟出售/购买房产，委托乙方作为其房产经纪机构，丙方作为交易对方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房产出售/购买事宜，丙方作为交易对手参与交易，达成如下协议：第一条委托事项及第三方责任1.1甲方委托乙方作为其房产出售/购买的经纪机构，代理处理与房产出售/购买相关的全部事务。1.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的交易对方（丙方），并协助甲方与丙方完成房产交易。1.3丙方作为交易对方，应履行以下义务：（1）真实、准确的房产信息及个人/公司资料；（2）按照约定支付购房款/出售价款；（3）配合完成房产交易的相关手续。第二条乙方的义务2.1乙方应认真履行房产经纪职责，依法为甲方专业、优质的服务。2.2乙方应对甲方的房产信息保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应如实向甲方报告房产交易进展情况，及时告知甲方交易对方（丙方）的意向、报价等信息。2.4乙方应在合同约定的范围内，代表甲方与交易对方（丙方）进行谈判、签订合同等事宜。第三条甲方的权利及利益保障3.1甲方有权要求乙方真实的房产交易信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、权属情况等。3.2甲方有权要求乙方协助处理与房产交易相关的事务，包括但不限于谈判、签订合同、办理手续等。3.3甲方有权在合同约定的时间内，完成房产交易的相关手续。3.4甲方在房产交易过程中，有权要求乙方及丙方履行约定义务，保障甲方的合法权益。3.5甲方在房产交易成功后，有权按照约定要求乙方支付经纪服务费。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照甲方要求履行义务，或者泄露甲方房产信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在代理过程中，存在虚假宣传、误导甲方等行为的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同约定的权利义务转让给第三方。第五条费用及支付5.1乙方应向甲方收取房产经纪服务费，具体金额及支付方式如下：（1）房产交易成功的，甲方应支付乙方经纪服务费人民币【】元；（2）房产交易未成功的，甲方应支付乙方经纪服务费人民币【】元。5.2甲方应在收到乙方开具的发票后【】天内，一次性支付乙方经纪服务费。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日房产证复印件身份证明复印件其他相关资料说明：第三方（丙方）的介入旨在确保房产交易的顺利进行，保障甲方的合法权益。在合同中增加丙方的义务和违约责任，有助于维护甲方的利益。通过明确乙方的义务和违约条款，进一步保障甲方权益。甲方为主导的目的在于确保其在房产交易过程中的权益得到充分保障，通过细化合同条款，提高合同的约束力，降低交易风险。《篇三》合同编号：_______甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方）：鉴于甲方拟出售/购买房产，委托乙方作为其房产经纪机构，丙方作为交易对方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房产出售/购买事宜，丙方作为交易对手参与交易，达成如下协议：第一条委托事项及第三方责任1.1甲方委托乙方作为其房产出售/购买的经纪机构，代理处理与房产出售/购买相关的全部事务。1.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的交易对方（丙方），并协助甲方与丙方完成房产交易。1.3丙方作为交易对方，应履行以下义务：（1）真实、准确的房产信息及个人/公司资料；（2）按照约定支付购房款/出售价款；（3）配合完成房产交易的相关手续。第二条乙方的权利及利益保障2.1乙方应认真履行房产经纪职责，依法为甲方专业、优质的服务。2.2乙方应对甲方的房产信息保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应如实向甲方报告房产交易进展情况，及时告知甲方交易对方（丙方）的意向、报价等信息。2.4乙方应在合同约定的范围内，代表甲方与交易对方（丙方）进行谈判、签订合同等事宜。2.5乙方在房产交易成功后，有权按照约定要求甲方支付经纪服务费。2.6乙方在房产交易过程中，有权要求甲方及丙方履行约定义务，保障乙方的合法权益。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应向乙方真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、权属情况等。3.2甲方应对乙方的服务给予必要的配合和支持。3.3甲方应在合同约定的时间内，完成房产交易的相关手续。3.4甲方不得无故解除合同，如甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金，违约金为合同金额的【】%。第四条丙方的义务及违约限制4.1丙方应履行交易对方的义务，包括但不限于真实、准确的房产信息及个人/公司资料。4.2丙方应按照约定支付购房款/出售价款，否则甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。4.3丙方在房产交易过程中，应配合甲方和乙方完成相关手续。第五条费用及支付5.1乙方应向甲方收取房产经纪服务费，具体金额及支付方式如下：（1）房产交易成功的，甲方应支付乙方经纪服务费人民币【】元；（2）房产交易未成功的，甲方应支付乙方经纪服务费人民币【】元。5.2甲方应在收到乙方开具的发票后【】天内，一次性支付乙方经纪服务费。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、