超市租赁协议

超市租赁协议《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的超市物业，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的超市物业，并按约定支付租金及履行相关义务。经甲乙双方友好协商，特订立本租赁协议。第一条租赁物业及面积1.1甲方出租给乙方的物业位于___________（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方仅限于租赁物业内进行合法经营活动，不得擅自改变物业用途。第二条租赁期限2.1本租赁协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物业的正常维护、维修，确保物业设施设备安全运行。5.2乙方负责日常经营中的设备维护，因乙方经营活动导致物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第六条违约行为及认定6.1甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3甲乙双方未按约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本协议。第七条法律名词及解释7.1本协议所称“租金”是指乙方按照约定向甲方支付的费用。7.2本协议所称“违约金”是指甲方或乙方违反本协议约定，应向对方支付的违约补偿。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1本协议执行中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本协议执行中如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条应用场景本协议适用于___________（超市名称）租赁___________（地址）物业进行经营活动。本协议附件包括：租赁物业所有权证明乙方营业执照复印件乙方法定代表人身份证明其他与本协议有关的文件第十一条签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年__月__日注：本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。双方在签订本协议时，应认真阅读本协议内容，一经签字（或盖章），即表示对本协议的认可和遵守。如有任何争议，应以本协议为准。《篇二》合同编号：_______甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________第三方（合作方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的超市物业，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的超市物业，并按约定支付租金及履行相关义务；第三方愿意与甲方、乙方合作，相关服务，并按约定收取服务费。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本租赁协议。第一条租赁物业及面积1.1甲方出租给乙方的物业位于___________（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方仅限于租赁物业内进行合法经营活动，不得擅自改变物业用途。第二条租赁期限2.1本租赁协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物业的正常维护、维修，确保物业设施设备安全运行。5.2乙方负责日常经营中的设备维护，因乙方经营活动导致物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。6.2甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应按新租金支付。6.3甲方在租赁期限内，有权提前终止本协议，但应提前一个月通知乙方。6.4甲方有权要求乙方按照甲方要求进行物业的装修和改造。6.5甲方有权要求乙方在租赁期限内不得转让或转租租赁物业。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变物业用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。7.3乙方未经甲方同意，擅自转让或转租租赁物业的，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。第八条第三方责权利8.1第三方应按照本协议约定，向甲方相关服务，并按约定收取服务费。8.2第三方应确保的服务符合法律法规及行业标准。8.3第三方对乙方经营活动中的损失承担有限责任。8.4第三方应按照甲方要求，对乙方进行经营指导和监督。第九条应用场景本协议适用于___________（超市名称）租赁___________（地址）物业进行经营活动，并由第三方相关服务。本协议附件包括：租赁物业所有权证明乙方营业执照复印件乙方法定代表人身份证明第三方服务协议其他与本协议有关的文件第十一条签字盖章本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方（签字/盖章）：______________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方更好的服务和支持，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方的经营活动符合约定，同时通过第三方的服务提升超市的经营水平和效率。《篇三》合同编号：_______甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________第三方（合作方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的超市物业，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的超市物业，并按约定支付租金及履行相关义务；第三方愿意与甲方、乙方合作，相关服务，并按约定收取服务费。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本租赁协议。第一条租赁物业及面积1.1甲方出租给乙方的物业位于___________（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方仅限于租赁物业内进行合法经营活动，不得擅自改变物业用途。第二条租赁期限2.1本租赁协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照约定使用租赁物业进行合法经营活动。5.2乙方有权要求甲方物业所需的基本设施和设备。5.3乙方有权要求甲方对物业进行必要的维护和维修。5.4乙方有权在租赁期限内提前终止本协议，但应提前一个月通知甲方。5.5乙方有权要求甲方按照约定第三方服务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方未按约定第三方服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3甲方未经乙方同意，擅自改变物业用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。6.4甲方未经乙方同意，擅自转让或转租租赁物业的，乙方有权立即终止本协议，并要求甲方支付违约金。第七条第三方责权利7.1第三方应按照本协议约定，向乙方相关服务，并按约定收取服务费。7.2第三方应确保的服务符合法律法规及行业标准。7.3第三方对甲方违反本协议约定的行为承担有限责任。7.4第三方应按照乙方要求，对甲方进行经营指导和监督。第八条应用场景本协议适用于___________（超市名称）租赁___________（地址）物业进行经营活动，并由第三方相关服务。本协议附件包括：租赁物业所有权证明乙方营业执照复印件乙方法定代表人身份证明第三方服务协议