房屋出售全权授权范例

房屋出售全权授权范例合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（受权方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋全权委托乙方进行出售的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________省/市/区/街道/房屋号码；1.2房屋所有权证号：__________；1.3房屋性质：__________（住宅/非住宅）；1.4房屋面积：__________平方米；1.5房屋所有权人：__________（甲方姓名）；1.6甲方对该房屋拥有的权利：__________（所有权/共有权/使用权等）。二、授权内容2.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，全权处理房屋出售事宜，包括但不限于：定价、推广、带看、谈判、签署《房屋买卖合同》及办理产权过户等；2.2甲方同意乙方在授权范围内以自己的名义进行房屋出售的相关活动；2.3甲方承诺在房屋出售过程中，提供真实、准确的房屋信息，并积极配合乙方进行出售；2.4甲方同意乙方在授权范围内代表甲方与购房方签订《房屋买卖合同》，并按照甲方的指示处理合同履行过程中的事宜；2.5甲方授权乙方处理与房屋出售相关的所有法律文件，包括但不限于：《房屋买卖合同》、《产权过户申请书》等。三、授权期限3.1本授权自双方签订之日起生效，至房屋成功出售且产权过户至购房方名下之日终止；3.2甲乙双方同意，授权期限可以根据双方协商一致进行延长或者提前终止。四、权利与义务4.1甲方义务（1）保证房屋产权清晰，无任何法律法规规定的限制；（2）按照约定时间配合乙方办理产权过户手续；（3）按照约定时间交付房屋给购房方；（4）向乙方支付授权代理费用及实际发生的其他费用。4.2乙方义务（1）诚实守信，认真履行代理职责，为甲方提供专业的房屋出售服务；（2）维护甲方的合法权益，严格按照甲方的指示处理房屋出售事宜；（3）妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件；（4）向甲方报告房屋出售进展情况，并提供相关建议。五、费用与收益分配5.1房屋出售价格及支付方式由甲乙双方协商确定；5.2房屋出售过程中产生的税费、中介费等费用按照甲乙双方约定承担；5.3房屋出售所得收益按照甲乙双方约定分配。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；6.2甲方未按照约定时间交付房屋或者房屋产权存在瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失；6.3乙方未按照约定履行代理职责或者泄露甲方隐私的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（授权方）：__________乙方（受权方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方授权委托书4.房屋买卖合同范本5.产权过户申请书6.房产中介服务合同7.相关税费支付凭证8.房屋买卖交易记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋产权存在瑕疵，导致合同无法履行。2.乙方未按照约定履行代理职责，泄露甲方隐私或未能完成出售任务。3.双方未按照约定时间支付税费、中介费等费用。4.甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致合同无法履行。5.乙方未维护甲方合法权益，未按照甲方指示处理房屋出售事宜。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，授权乙方进行房屋出售的当事人。2.乙方：指被甲方授权的代理人，负责处理房屋出售相关事宜。3.授权委托书：指甲方授权乙方代理房屋出售事宜的书面文件。4.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。5.产权过户：指房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：在签署合同前，务必核实房屋产权证的真实性和有效性，必要时可咨询律师。2.甲方提供的房屋信息不准确：乙方应要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并签订补充协议。3.乙方未能完成出售任务：乙方应积极寻找购房方，重新协商出售价格及条件。4.双方在费用支付上发生分歧：按照合同约定履行各自支付义务，如有争议可通过协商解决。5.房屋过户手续复杂：乙方应熟悉过户流程，协助甲方办理相关手续，减少不必要的麻烦。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法处理