建筑抗震装修租赁协议

建筑抗震装修租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于上述地址的建筑物第________层共计________平方米面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁上述区域的目的为进行抗震装修，并确保装修过程中及装修后的建筑物符合我国相关抗震设防标准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为________年，自双方签订本协议之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬出所有设备及物品，否则甲方有权收回租赁场地，并要求乙方支付因此产生的一切费用。四、抗震装修要求4.1乙方在进行抗震装修过程中，应严格遵守我国相关法律法规及抗震设防标准，确保装修后的建筑物符合抗震要求。4.2乙方应在装修前将设计方案及施工图纸提交甲方审核，甲方应在收到资料后________个工作日内给予答复。4.3乙方在进行装修施工时，应确保施工安全，防止意外事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责建筑物的整体维护、维修及保养，确保建筑物的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。六、合同的变更及解除6.1本协议一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除协议，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2协议解除后，乙方应按照甲方要求搬出所有设备及物品，否则甲方有权收回租赁场地，并要求乙方支付因此产生的一切费用。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付因此产生的一切费用。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方联系人身份证复印件4.乙方联系人身份证复印件5.建筑物的所有权证明文件复印件6.抗震设防标准相关法律法规文件7.装修设计方案及施工图纸8.租金支付证明文件9.维修及保养记录10.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁场地，视为违约。3.乙方未按约定进行抗震装修，或装修后的建筑物不符合抗震要求，视为违约。4.乙方提前解除协议未按约定通知甲方，或未按要求搬出所有设备及物品，视为违约。5.甲方未按约定提供维修及保养服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有建筑物并将其部分区域出租给他人的单位或个人。2.承租方：指租赁出租方建筑物的单位或个人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用出租方建筑物而支付给出租方的费用。5.抗震装修：指根据我国相关法律法规及抗震设防标准对建筑物进行的装修改造。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按约定时间支付租金，逾期未付的，依法加收滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，依法解除合同。3.乙方装修不符合抗震要求：要求乙方按照我国相关法律法规及抗震设防标准进行整改，必要时依法解除合同。4.甲方未按约定提供维修及保养服务：要求甲方及时提供服务，如甲方拒绝提供，依法解除合同。5.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有建筑物，需要出租部分区域给乙方进行抗震装修。2.乙方需要租赁