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文档简介
健康与健身联合办公空间租赁合约合同编号:__________甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有健康与健身联合办公空间的出租权,乙方愿意租赁该空间,经双方友好协商,特订立本合约,以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合约的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行正常的维护、维修,但不得影响乙方的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途,不得损坏租赁物。4.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。4.4乙方在租赁期内应自行承担其员工的医疗保险、养老保险等社会保险费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期开始之日起__日内,向甲方提供保险单复印件,证明已为租赁物及甲方利益购买了火灾保险和公众责任保险,保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2保险单的受益人应为甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合约的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合约,并要求乙方立即迁离租赁物,乙方应支付因此而产生的全部费用。第七条争议解决7.1本合约在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________(本页无,仅作为合同签署之用)一、附件列表:1.租赁物所有权证明2.乙方公司资质证明3.保险单复印件4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租金支付证明7.租赁期满后租赁物恢复原状证明二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付租金,认定为违约行为。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途,认定为违约行为。3.乙方损坏租赁物,未能按甲方要求修复或赔偿,认定为违约行为。4.乙方在租赁期内进行违法活动,认定为违约行为。5.乙方未购买保险或保险金额不足,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.租赁物:指甲方出租给乙方的健康与健身联合办公空间。2.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限:指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.保险:指乙方为租赁物及甲方利益购买的火灾保险和公众责任保险。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按时支付租金:提醒乙方按时支付,逾期加收滞纳金,严重者可解除合同。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途:要求乙方恢复原状,必要时可解除合同。3.乙方损坏租赁物:要求乙方修复或赔偿,必要时可解除合同。4.乙方在租赁期内进行违法活动:报告相关部门,必要时可解除合同。5.乙方未购买保险或保险金额不足:要求乙方购买保险,否则可解除合同。五、所有应用场景:1.健康与健身联合办公空间租赁2
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