2024版标准简易租房合同模板

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________住所：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成一致，特签订本合同。三、定义与解释1.租赁物：指甲方拥有的位于_________的房产，包括房屋、附属设施、设备等。2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。4.维修费用：指甲方在租赁期间对租赁物进行维修所需的费用。5.违约金：指甲方或乙方违反本合同规定，应向守约方支付的赔偿金。6.合同解除：指甲方或乙方根据本合同规定提前终止本合同的行为。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同规定将租赁物出租给乙方使用。（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并承担租赁物的维修费用。（3）甲方有权要求乙方按照本合同规定支付租金。（4）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同规定使用租赁物。（2）乙方应按照本合同规定支付租金。（3）乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护费用。（4）乙方有权在租赁期满后要求甲方按照约定退还保证金。五、履行条件1.租赁物的交付：甲方应在合同生效后_________日内将租赁物交付给乙方使用。2.租金支付：乙方应按照本合同规定的时间和金额向甲方支付租金。3.维修费用的承担：租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用除外。4.合同的解除：在租赁期限内，甲方或乙方有权提前解除本合同，但应提前_________日通知对方，并按照本合同规定承担相应的违约责任。六、合同的生效和终止1.合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止：本合同在租赁期满或双方协商一致解除的情况下终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应在_________日内将租赁物归还甲方，并按照本合同规定承担相应的违约责任。七、费用与支付1.租金支付：乙方应按照本合同规定的时间和金额向甲方支付租金。租金支付方式为_________，支付时间为每月的_________日前。2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于_________个月租金的押金。押金用于保证乙方按照本合同规定履行义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.费用增加：在租赁期间，如发生水、电、燃气、物业费等费用调整，甲方有权根据实际发生费用向乙方收取相应增加的费用。4.支付条件：乙方在支付租金、押金及其他费用时，应确保支付金额准确、及时。如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的_________%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能履行本合同规定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未能履行本合同规定的义务，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。3.赔偿金额和方式：违约方应按照本合同规定向守约方支付违约金。如违约行为给守约方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款1.双方同意对在签订和履行本合同过程中获得的与租赁物及本合同有关的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。2.保密期限：本合同保密条款自签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。3.违约责任：如一方违反保密条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。十、不可抗力1.定义：不可抗力是指双方在签订本合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政治动荡等。2.责任和义务：在不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。双方应协商确定合理的期限和方式，以便在不可抗力事件消除后继续履行本合同。3.不可抗力实例：地震、洪水、台风、火灾、战争、政治动荡等。十一、争议解决1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。2.调解解决：如协商无果，双方可提交至_________进行调解。3.仲裁或诉讼：如调解无果，双方可按照_________的规定，将争议提交至_________进行仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让1.转让给第三方的规定：在租赁期间，甲方或乙方如需将本合同转让给第三方，应提前_________日通知对方，并取得对方书面同意。转让给第三方的合同内容应与本合同内容一致。2.不可转让的规定：在租赁期间，如甲方或乙方涉及重大违约行为，或发生不可抗力事件，双方不得将本合同转让给第三方。十三、权利的保留1.本合同未涉及的权力仍归各方所有。各方特此保留所有未明确授予的权利。2.甲方保留对租赁物的所有权和处置权，乙方未经甲方书面同意不得转让、抵押或以其他方式处置租赁物。3.乙方保留对租赁物的使用权，但不得用于违反法律法规或本合同约定的用途。十四、合同的修改和补充1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方协商一致。口头协议无效。2.合同的修改和补充经双方签字（或盖章）后生效，并对双方具有法律约束力。3.合同的修改和补充不得与本合同的主题和宗旨相抵触。十五、协助与配合1.甲方应提供租赁物的必要资料和文件，协助乙方办理与租赁物相关的手续。2.乙方应配合甲方进行租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。3.双方应相互协助和配合，共同解决租赁期间出现的问题，保证合同的顺利履行。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律规定解释。2.本合同的完整性和独立性不受其他合同或