房地产交易中介合同模板

房地产交易中介合同模板合同编号：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2甲方出售/购买的房屋现状为__________，房屋所有权人为__________。第二条乙方义务2.1乙方作为房地产交易中介，应向甲方提供专业的房地产交易咨询服务，包括房屋市场价格咨询、交易流程咨询等。2.2乙方应积极寻找合适的买方/卖方，并协助甲方与买方/卖方进行洽谈、签约等事宜。2.3乙方应协助甲方办理房屋交易所需的各项手续，如产权过户、贷款申请等。2.4乙方应对甲方的个人信息和房屋交易信息保密，不得泄露给第三方。第三条费用及支付3.1甲方向乙方支付中介服务费，收费标准为房屋交易总金额的__________%。3.2甲方支付中介服务费的方式为__________，支付时间为__________。3.3如果因为乙方原因导致房屋交易失败，乙方应退还甲方已支付的中介服务费。第四条违约责任4.1如果乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。4.2如果甲方未按照本合同约定支付中介服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3如果一方违反本合同的其他约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证复印件4.买卖双方户口本复印件5.贷款申请相关文件6.房屋交易税费计算表7.房屋交易合同范本8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供房地产交易咨询服务，导致甲方权益受损。2.乙方未积极寻找合适的买方/卖方，导致房屋交易失败。3.乙方泄露甲方个人信息和房屋交易信息。4.甲方未按照合同约定支付中介服务费。5.甲方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产交易中介服务费：指乙方为甲方提供房地产交易咨询、寻找买方/卖方、协助办理交易手续等服务所收取的费用。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.合同签订地：指本合同签订的地点。4.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的房屋所有权证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定支付中介服务费。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付中介服务费。如果甲方仍不支付，乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定提供服务。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内履行合同约定的服务。如果乙方仍不履行，甲方可以解除合同并要求乙方退还已支付的中介服务费。3.问题：房屋交易过程中出现争议。解决办法：双方可以先尝试友好协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，需要乙方提供房地产交易中介服务。2.甲方购买房屋，需要乙方提供房地产交易中介服务。3.